Отидете към основна версия

4 324 9

Имотите ще поевтинеят, но незначително

  • белгия-
  • цени-
  • жилища

Апартаментите се ще обезценят с близо 2%

Снимка: Shutterstock

Специалисти на банката ING прогнозират спад от 2% на жилищата в Белгия през текущата година и стабилизиране на пазара през 2021-а. Аналогична прогноза по-рано направи и банка Belfius. Към днешна дата анализаторите очакват рязък спад в икономическата активност през първото полугодие и възстановяване през втората половина на текущата година. Според тях, БВП на глава от населението ще се свие до 6.8%, което е три пъти повече спрямо финансовата криза от 2009 г.

ING предполага, че броят на сделките с имоти отново ще отчете ръст през второто полугодие на 2020 г. след рязкото понижение през първото. Но няма лесно да бъдат достигнати докризините нива. Това е свързано с факта, че броят на транзакциите през 2019 г. беше изкуствено завишен в резултат на отменените данъчни тежести във Фландрия.

Кризата най-силно ще се отрази на доходите, независимо от предприетите от правителство мерки. В дългосрочна перспектива спадът на доходите например с само с 1% понижава способността да се вземат кредити, а следователно намаляват и цените на имотите с 1%. Но стабилността на пазара ще поддържа отлагането на плащането на ипотечните заеми.

Специалистите не очакват съществена промяна в данъчната и кредитната сфери.

Според икономисти, цените на жилищата могат да се поддържат от инвеститорите, за които доходността от облигации се е понижила, а пазарът на акции е станал рисков. В същото време, повечето белгийци вярват в стабилността на пазара, което може да подържа здравословно търсене.

Поставете оценка:
Оценка 1.3 от 14 гласа.

Свързани новини

  • Близо 17% ръст в продажбите

    Търсенето на жилища остава високо в Белгия. Продажбите също отчитат значително повишаване. За първото полугодие на текущата година те са нараснали със ...
    14.07.2021
    1 984
    2
  • Рязък спад на цените е малко вероятен

    Пандемията от коронавирус едва ли ще доведе до значителен спад на цените на недвижимите имоти в Белгия. Причината е, че в момента стойността на квадра ...
    13.04.2020
    6 990
    20
  • Постигнат е исторически рекорд

    С 8.9% са се увеличи сделките с недвижими имоти в Белгия през 2019 г., което е исторически рекорд от началото на проследяване на пазара. При това във ...
    19.02.2020
    2 450
    3