Сянката на имотната криза все още е налице

С 2.6% са поевтинели жилищата през третото тримесечие на 2016 г. спрямо същия период на 2015-а. В сравнение с кризисната 2008 г. спадът в цените е 26.7%. За последните шест месеца се наблюдава засилване тенденцията на охлаждане на пазара, казват експерти от компанията Cluttons. Според тях, едва ли може да се очаква възстановяване на цените в жилищния сегмент през следващите няколко тримесечия.

Независимо, че през третото тримесечие се отчита поевтиняване на имотите, то динамиката силно варира в зависимост от местоположението. В по-достъпните жилищни райони като The Green Community и Jumeirah Village не се наблюдава промяна в цената. А в кварталите, където се предлагат недвижимости в средния ценови сегмент, като Motor City, Emirates Living, Arabian Ranches, Victory Heights и Jumeirah Park, се регистрира минимално поскъпване в рамките на едва 0.1%.

Най-лоши резултати се наблюдават в сегмента на луксозните имоти. Средната цена на къщите през третото тримесечие на 2016 г. се е понижила с 2.6%, а за година – със 7.8%. До голяма степен тази тенденция е обусловена от слабите резултати в района на The Palm Jumeirah и The Lakes, където за година цените са се понижили съответно с 11.9% и 11.1%. В Burj Khalifa поевтиняването е 15.3%, а в The Greens – 9.2%.