26 Декември, 2020

Кой фактор е най-важен за вас при покупка на жилище?

Локацията

48% (1866)

Дали е ново или старо строителство

9% (365)

Цената

30% (1159)

Съседите

8% (314)

Броят стаи

5% (215)

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 Рагнар

5 14 Отговор

Няма голямо значение, важното да е в град София.
Коментиран от #22, #50

00:01 26.12.2020
2 брокер

10 12 Отговор

При покупка на жилище се гледат три неща местополужение,местоположение и местонахождение!
Коментиран от #15

00:09 26.12.2020
3 ТъйМъй

9 4 Отговор

Избрах Цената само защото тя е функция на времето, а опция ‘времето’ липсва. Най-важно е кога купуваш, разбира се. Колко хора се набутват с хиляди купувайки в най-надутия балон ... и после - пук!

00:25 26.12.2020
4 Епси

5 4 Отговор

МАЙ ВСИЧКО Е ВЯРНО

00:27 26.12.2020

5 Янко

3 4 Отговор

Ние с Айшето нямаме важен фактор

01:04 26.12.2020
6 ГРАД КОЗЛОДУЙ

2 8 Отговор

бес значение

01:17 26.12.2020
7 Amix

18 5 Отговор

Във България цените на имотите са завишени изкуствено... Време е този балон да се спука вече
Коментиран от #27, #38

01:26 26.12.2020
8 купувач

13 5 Отговор

покупката на жилище е съвкупност от фактори:
локация, цена,съседи, състояние на имота,квадратура и ако всичко е както требва има зделка
Коментиран от #10

02:10 26.12.2020
9 В момента

11 2 Отговор

най - мъдрото е купувачът да не си ти.

04:43 26.12.2020
10 Паисий

11 4 Отговор

До коментар #8 от "купувач":
Пише се Сделка! - Зделай си нещо за правописа ...
Коментиран от #28

05:12 26.12.2020
11 Най важното

3 11 Отговор

е да няма комунисти наблизо.
Коментиран от #14

05:47 26.12.2020
12 moiraine

13 1 Отговор

А защо сте пропуснали изложение и чиста жилищна площ? Добрата сделка е съвкупност от всичко изброено. Лично за мен важни бяха местоположение в квартал с добра инфраструктура без цигани и мутри, старо тухлено строителство, защото хем е по-здраво, хем стаите не са тип "влизаш с обувалка, измъкват те от там с тирбушон", хем квадратурата е реална, южно изложение и прилична тераса, със съответния брой стаи и в рамките на бюджета ми. Много изисквания, вярно, но се справих с минимум жертви от моя страна.

06:59 26.12.2020
13 мислещ

11 1 Отговор

"Локация" и "съседи" често са тясно свързани фактори.

07:12 26.12.2020
14 Този коментар е премахнат от модератор.
15 kkk

8 2 Отговор

До коментар #2 от "брокер":
Локацията е най-важното- тоест ИЗВЪН ГРАДА. Не съществува вариант в който да платя 100 000++ € за една мижава кутийка в блок, независимо в кой голям град в БГ, а за да живея в самият град София може да стане само ако някой ми плаща за това минимум 500лв. ВСЕКИ ДЕН.

08:11 26.12.2020
16 ОИЕ

7 4 Отговор

Абе всички тези фактори са важни, ама вече трудно се купува, купилките у хората ги няма, банките скубят - див и първобитен капитализъм. При Тошо бачкаш в строителството СМК - то неколко месеца и получаваш апартаментче.

08:27 26.12.2020
17 Киро

5 2 Отговор

Всички фактори.

08:43 26.12.2020
18 бреее

2 2 Отговор

Мангизи,повече мънгизи,още повeче мангизи....

08:59 26.12.2020
19 big

8 1 Отговор

Напълно подкрепям хората посочили локацията на първо място, но това е само в случай когато разполагат с достатъчно пари. Тогава избираш всичко: локация, изложение, брой стаи, старо-ново, близост до училище и детска градина, близост до магазини и търговски центрове и т.н. За съжаление съседите не играят - няма как да ги познаваш предварително. За това, за мен цената е определяща и според нея преценяваш от какво да се откажеш.

09:05 26.12.2020
20 Истината

5 1 Отговор

Грамотните оценители на имоти знаят, че основното правило при формиране на цените е - "Вида и местоположението създава и подържа цената на недвижимия имот". Така че кое е най-важно - всичко е важно! Недвижимата собственост е едно от най-трудните неща за оценка. Друг е въпроса, че повечето от хората в тази сфера не само нямат необходимата подготовка, но са твърдо убедени, че си могат и без нея стига да "омагьосат" купувача ! :))

09:31 26.12.2020
21 един от многото

8 2 Отговор

Що за глупави въпроси? Купуването на жилище не е като да си купиш носна кърпичка, всички фактори са почти еднакво важни при избор на жилище. Бих ги степенувал като цена , локация и брой на стаи. Иначе разликата между ново и старо строителство не е кой знае каква , а колкото до съседите си е божа работа и чист късмет! Друго много важно условие е гараж или паркинг!

09:35 26.12.2020
22 Centurion

2 4 Отговор

До коментар #1 от "Рагнар":
Да ,така е,там жилищата в самият град трябва да са по два лева,особено в гетата като Люлин!!!Мръсен въздух,шум,нахална и проста селяния събрана от всички краища!!!Ако махнем културният афиш,мястото е достойно за отвръщение!!!
Коментиран от #41, #42, #43

10:24 26.12.2020
23 Обективен

1 1 Отговор

Всичко е важно. Локация, етаж, цена, ново строителство.

Кой иска на 12тия етаж в обеля 80година строителство

11:31 26.12.2020
24 Банките

0 1 Отговор

потриват ръчички.

12:39 26.12.2020
25 Дам

3 3 Отговор

Жилището трябва да е задължително в чужбина, колкото се може по-далече от бг клоаката

13:04 26.12.2020
26 Българин

2 1 Отговор

Локацията влиза в цената

14:02 26.12.2020
27 темелко

1 1 Отговор

До коментар #7 от "Amix":
Докато наплива към София,Пловдив,Варна е голям,цените ще са високи.

14:18 26.12.2020
28 куповач

0 2 Отговор

До коментар #10 от "Паисий":
Има ЗЕЛКА ЗЕЛКА има ЗЕЛКА. Акъл без пари не ща!

14:21 26.12.2020
29 Този коментар е премахнат от модератор.
30 Този коментар е премахнат от модератор.
31 Този коментар е премахнат от модератор.
32 Този коментар е премахнат от модератор.
33 Мъдрият

3 2 Отговор

Честито Рождество Христово и честит празник и ден на бащата!

Анкетата не е съвсем коректна, защото всеки от тези фактори има значение, въпреки че е с различна тежест.

Реално когато си търсим да купим жилище най-важно е:

1.Цената - разбира се, ако имаме пари колкото чичо Скруч - тогава този фактор минава на последно място.

2.Локацията - но той е пряко свързан с цената

3.Броят стаи - по принцип дори от тук тръгваме първо, в голяма част от случаите, тоест това може да бъде и номер1. Не го писах първи, защото приемам, че не ни бърка да купим с една стая повече при изгодна оферта.

4. Съседите - това не е толкова маловажен фактор, колкото изглежда на пръв поглед. Една моя близка ми сподели, че заради неподходящи съседи се е отказала от покупката на даденото жилище и си е купила друг апартамент в близкия блок, където всичко със съседите е било наред.

5.Вид строителство - по мое мнение е по-важно от старо или ново, в смисъл дали апартаментът е панел или тухлен и др.

6. новото строителство може да бъде и много некачествено - така че по-важно е да е качествено и да не е прекалено старо - примерно на над 200г.)))

Това е от мен!

Пожелавам на всички весели и изпълнени с духовна радост и благодат Рождественски празници!

15:29 26.12.2020
34 Кой68

0 1 Отговор

Всички са важни.Но трябва да има едно за ориентир-локация....

15:32 26.12.2020
35 Behemoth

2 1 Отговор

Първо отиваш и оглеждаш дали анцузите са маркови и хората са сериозни и корави...

16:10 26.12.2020
36 Този коментар е премахнат от модератор.
37 Брокеръ

1 1 Отговор

В едно жилище всичко можеш да смениш, но гледката през прозореца и местоположението няма как да смениш.

17:13 26.12.2020
38 Xix

1 2 Отговор

До коментар #7 от "Amix":
В Долно хойно няма балон, който не му харесват софийските цени отива там, спестява 100 хиляди, гледа си кокошчици, сади ряпа, яде екологично чиста храна и работи от в къщи

17:21 26.12.2020
39 плевен

3 0 Отговор

Тъп въпрос, или по- скоро тъп избор на отговори.
Цената включва в себе си всички останали отговори.

17:54 26.12.2020
40 9696

2 1 Отговор

Пропуснали сте изложението. НИКОЙ НЕ ИСКА ЖИЛИЩЕ СЪС СЕВЕРНО ИЗЛОЖЕНИЕ.
Коментиран от #45

18:34 26.12.2020
41 Този коментар е премахнат от модератор.
42 Този коментар е премахнат от модератор.
43 Люлинчанин

2 0 Отговор

До коментар #22 от "Centurion":
Люлин > Младост > Надежда

18:58 26.12.2020
44 Винкело

0 0 Отговор

"Локацията" ще рече да има вграден локатор, нал тъй?

19:35 26.12.2020
45 Винкело

1 0 Отговор

До коментар #40 от "9696":
Че някой строи ли със северно изложение?
Коментиран от #46

19:37 26.12.2020
46 перничанин

1 0 Отговор

До коментар #45 от "Винкело":
Ще им се, но няма да вземе Акт16

19:45 26.12.2020
47 перничанин

2 0 Отговор

Първоначално като видях анкетата и реакцията ми беше - всички изброени + още 10 други. Като помислих, се сетих, че първо гледам локацията. Миналата година бях в тази ситуация. Семейния съвет реши София (локация), Следващо изискване, до станция на метрото (локация), следва да не е до квартал населен с цигани (локация) и чак след това започнахме да говорим за това дали ново строителство или не, дали на нисък етаж или на висок и т.н. . За щастие въпроса с парите не беше на дневен ред, просто казахме колко сме готови да инвестираме и това ни беше ориентира.

19:57 26.12.2020
48 Модерен Софиянец

3 0 Отговор

Цената въобще не ме притеснява. Ние в София получаваме страхотни доходи. Миналия месец си купих имение в Бевърли Хилс, само за 12 000 000 долара, почти без пари. Обаче се оказа, че съм съсед на Мадона. И оттам насетне , започнаха моите проблеми. Мадона постоянно организира някъкви шумни партита в нейното имение, което граничи с моя имот. Не мога да спя нормално нощно време. Моля ви, помогнете, тази силна музика от имението на моята комшийка Мадона, не се издържа.

20:32 26.12.2020
49 ГрУЮ

2 0 Отговор

Защо тия тъпи въпроси? Всичко изброено има значение

20:44 26.12.2020
50 ЦСКА умре

0 0 Отговор

До коментар #1 от "Рагнар":
Тва се води първи отговор.

23:40 28.12.2020

Назад към анкетата