Съществува ли реална възможност цените на жилищата да поевтинеят, както смятат някои строителни предприемачи?

1 Стенли

62 20 Отговор

Рано или късно ще поевтинеят просто статистика така казва че България населението намалява може би най късно ще поевтинеят в София и няколко по големи градове и курорти на морето и такива като Велинград и Банско аз не казвам че това ще се случи в близките години но просто трябва да се гледат демографски процеси

Коментиран от #46, #81

01:00 13.12.2025

2 Хахаха

39 63 Отговор

Трябва да си много тъп да мислиш така

Коментиран от #37

01:28 13.12.2025

3 Аз Кочо

25 43 Отговор

Има логика.... строителните материали поскъпват, труда същото... разрешителни.
Намаляват потенциалните парцели. Търсенето се увеличава, заради неспособността на държавата, да подсигури инвестиции в селските райони и малките градове. Все повече хора, работят за прилична заплата. Банките дават изгодни условия по кредитите.
Всички факти сочат, спад и то драстичен в цените.

Коментиран от #21, #26, #28, #53, #54

01:49 13.12.2025

4 Дюлгерин

52 53 Отговор

Като получите от умрял писмо или си видите ушите без огледало тогава ще намалеят цените на жилищата

01:55 13.12.2025

5 ДрайвингПлежър

47 10 Отговор

Ще ви го кажа така:
Днес и утре - няма да поевтинеят! След дни банките ще получат огромна сума пари, която трябва да пробутат някъде и лудостта ще продължи още доста време. Дори да са по-бавни темповете цените ще растат още!

За "вдругиден" обаче - със сигурност ще има срив! Балона е надут до нереални цени - в пъти над себестойност. Преките ни търговски партньори забридаха, а точно най-силния ни производствен сектор - свързания с европейските автомобилни компании ще бъде ударен най-силно. Съчетано с други дивотии - срив в икономиката ще има! И тогава става голямото мазало

Така че отговора ми е - ДА, АМА НЕ! Или Не ама да, кой как си избере :)

02:17 13.12.2025

6 Уса

32 24 Отговор

Ще поевтинеят и регулират,когато се махнете от скапания ЕС с фалшивото им евро.В БЪлгария всичко идва със закъснение от няколко години.Ако беше приела долара нямаше да има такива сътресения и всички българи млади и стари щяха да инвестират на маркета.Сега сте в 7ма глуха нито евро а лева си прецакахте

Коментиран от #9, #10, #25

03:01 13.12.2025

7 Уса

26 26 Отговор

Аз правя пари в долари а не в евро.Няма борса на тоя свят,която да ти иска евро и изплаща печалбите в евро.Милен Велчев финансовия министър на царя закопа БЪлгария,като върза лева за еврото

03:04 13.12.2025

8 Москвич Трабантов

61 8 Отговор

Когато тази държава престане да тегли заеми и да ги дава на крадци, милиционери, един куп некадърници из общините, съдилищата и още един куп държавни структури, НЕ САМО ЩЕ ПАДНАТ, ами ще паднат КАТАСТРОФАЛНО. Не може един апартамент да струва 300 + заплати в България. Това е нереално и ненормално.

03:27 13.12.2025

9 Този коментар е премахнат от модератор.

10 Този коментар е премахнат от модератор.

11 Надай се Пено на млад …

28 17 Отговор

Кога поевтинее кашкавала в магазина тогава очаквайте спад 😅

05:28 13.12.2025

12 Само

19 15 Отговор

При форсмажорни обстоятелства, могат да намалеят цените! Например : голяма екскурзия! Изселване на много хора и огромно предлагане!

06:45 13.12.2025

13 ои8уйхътгрф

53 15 Отговор

В последните 3 години 90% от сделките с имоти са с цел изпиране на едни пари- най-късно през 2028г. ще започне масовото освобождаване от имотите, а за перачите една загуба от 40% не е проблем щото ще им се появи рязко НАПЪЛНО ЗАКОНЕН ПРИХОД от десетки, че и стотици милиони в някои случаи... Малкото хора които са си купили имот щото имат нужда от такъв рязко ще се окажат с ужасно висока вноска за жилище което вече струва 40% по-малко... И много от тях ще останат на улицата...
Бонус- лихвите по кредитите сериозно ще пораснат още през 2027г., дано можете да давате още по €150 на месец на банката...

06:46 13.12.2025

14 19 века

15 12 Отговор

След, новата ера, не е имало инфлация, повишаване на цени, в цял свят. Парламентарните “ републики”, след френската, са измислили банките, тенекиените монети и хартиените пари! За да задоволяват ненаситната си лакомия! При тези условия няма намаление!

Коментиран от #83

06:58 13.12.2025

15 седесарко

22 5 Отговор

не, няма такова събитие по нашите географски ширини, новобългарския капиталист е всеяден, и ненаситен....

08:29 13.12.2025

16 Само

21 3 Отговор

дране на селянията !

08:51 13.12.2025

17 дрогари и дрогарки

34 12 Отговор

и без петел съмва, тая измама с имотите е към края си, кой играл играл

Коментиран от #19

08:53 13.12.2025

18 ха ха ха

13 0 Отговор

Има спомени за тези периоди, а явно ни чака нищото

09:09 13.12.2025

19 безличен

23 2 Отговор

До коментар #17 от "дрогари и дрогарки":

който се е прецакал, прецакал. Дано остане еврото, че ако скочи левът български както през 1996 г. мале мале

09:11 13.12.2025

20 Блиндирани мазе

10 7 Отговор

Примерно като имотите в Мариупол, Одеса и Киев.

09:24 13.12.2025

21 Този коментар е премахнат от модератор.

22 БАЛОНА

16 9 Отговор

СЕ СПУКА

10:31 13.12.2025

23 DW смърди

19 6 Отговор

Казвали са ви го много хора, но явно във ФАКти не само сте неграмотни, но и не се учите от грешките си!

Цената не е нещо, което се купува и съответно не може да поевтинява или оскъпява.
Стока или нещо, което можеш да си купиш поевтинява или става по-скъпо.
Цената е само величина / стойност (като температурата), т.е. може единствено да се увеличава или намалява!

Коментиран от #70

11:05 13.12.2025

24 Този коментар е премахнат от модератор.

25 Превалутира

15 0 Отговор

До коментар #6 от "Уса":

Дългът на България, от долари в евро, на загуба, но в своя полза! А нас ни вързаха за германската марка, доста преди да дойде Милен Велчев ! Факт!

12:25 13.12.2025

26 Този коментар е премахнат от модератор.

27 Студопор

17 14 Отговор

Тези имотни експерти, експерти ли са или експерименти? Всички знаем, че по-евтино няма да става.

13:36 13.12.2025

28 Прав си както винаги

13 5 Отговор

До коментар #3 от "Аз Кочо":

Въпреки че ТЯ го е писала и рухването ще е неизбежно, колкото и да не и се иска

13:54 13.12.2025

29 бай Иван

10 6 Отговор

Ще дам точен и ясен коментар, мисля че всички които са тази област знаят как ще вървят нещата за напред. Ще намалят в малките градчета и в курортите къде са към комплекси и се плаща на година много пари за поддръжка. Тук в България чужденци няма да дойдат ,вече изгонихме руснаците и ние гот Докато Турция не е така. Ще намалеят панелните жилища и някои нови строителства ,където не можеш да се разбереш къде се намираш в някои малки градчета и по-малки окръжни.

Коментиран от #32

14:00 13.12.2025

30 Този коментар е премахнат от модератор.

31 Този коментар е премахнат от модератор.

32 Научи

11 0 Отговор

До коментар #29 от "бай Иван":

български преди да пишеш. Нищо не ти се разбира

15:11 13.12.2025

33 99 процента

11 12 Отговор

от коментиращите пазара на имотите са хора дето нямат 5лв да се усмихнат, камо ли да участват на пазара. Но това не ги спира да имат мнения по всички въпроси.

Аз обаче не търся съвети и мнения за инвестиции и имоти от вечни наематели дето едва събират стотинки да си платят следващия наем.

Коментиран от #35

15:14 13.12.2025

34 Безсрамници

33 4 Отговор

Жилищата са недостижими за работещи хора!
Как се живее със заплата 1500 лв и и вноска 800 лв за кредит за 30 години.
Само крадците могат

Коментиран от #38, #47

15:19 13.12.2025

35 99,9%

5 1 Отговор

До коментар #33 от "99 процента":

Си форумния ъпак Ву й

15:25 13.12.2025

36 Кирил

3 8 Отговор

Само при масова безработица . Не виждам такава перспектива

17:10 13.12.2025

37 Явно

21 2 Отговор

До коментар #2 от "Хахаха":

Си инвестирал в имоти и ти се иска да не паднат,но колелото се върти,балона се пука.Спомнете си 2008…

17:31 13.12.2025

38 ои8уйхътгрф

3 18 Отговор

До коментар #34 от "Безсрамници":

Ами работи за 5 бона бе- отиваш, образоваш се в правилната област, работиш, добиваш опит и ще получаваш хубава заплата... Или почваш собствен бизнес и изкарваш пари... Не ми обяснявай как господарят ти не ще да плаща- да си намериш свестен господар е твой проблем... Този не плаща- отиваш при друг... При трети... При 10-ти... Ако и тогава продължаваш да мизерстваш с малка заплата значи проблемът е в твоите умения... Тоест- в липсата на такива...

НЕ Е СРАМНО да си наемател... Навсякъде по света покупката на жилище изисква като минимум средни доходи, хората с по-малки заплати плащат наем и това е...

Коментиран от #42

17:44 13.12.2025

39 Българин

10 24 Отговор

С вкарването ни в еврозоната, цените ще се утроят. Апартаменти по-евтини от 7-8000 евро за квадрат, няма да има. А който иска в престижните квартали, Манастирски Ливади, Малинова Долина и Карпузица, ще трябва да дава по 15-20000 евро за квадрат. Това са реалностите и с хиперинфлацията на еврото те бързо ще се изменят!

Коментиран от #41, #44

18:24 13.12.2025

40 Мое мнение

11 1 Отговор

Със СИГУРНОСТ по непредвидими обстоятелства......!

18:31 13.12.2025

41 Ха ха ха

13 0 Отговор

До коментар #39 от "Българин":

Пиши си че е сарказъм, да не обърка баламите

18:46 13.12.2025

42 Този коментар е премахнат от модератор.

43 ои8уйхътгрф

2 3 Отговор

До коментар #42 от "правилната област,":

Ще ти го обясня тея дни на ушенце, докато ти разпарям изхода и го правя на параден вход

20:51 13.12.2025

44 При условие

1 2 Отговор

До коментар #39 от "Българин":

Че се закачим за златото , имотите ще бъдат закупени от иностранци и българските власти няма как да проверяват колко бройки имоти имат същите на другата земя...

21:26 13.12.2025

45 Сечко

7 2 Отговор

Самата формулировка на въпроса е езиково неточна, независимо от това какъв би бил икономическият отговор.
Коректно е да се говори за намаляване или увеличаване на цените, а не за това те да поевтиняват.
Глаголът „поевтинявам“ се отнася по-скоро до процес на поевтиняване на стоки или услуги като пазарна тенденция, докато цените като икономически показател се намаляват или увеличават.

21:41 13.12.2025

46 Трап

19 2 Отговор

До коментар #1 от "Стенли":

Точно. Ганьо намалява, слава Богу, и тия коптори няма да има кой да ги ползва изобщо. Ще седят като паметник на простотията на Ганчо, който застрои де що можа, а в някои "престижни" квартали и улици няма.

23:20 13.12.2025

47 Жилищата

5 19 Отговор

До коментар #34 от "Безсрамници":

не са за такива дето изкарват 1500лв заплата. Жилищата са за топ 5%, които имаме по няколко имота. Останалите ще плащате наем. Макар че аз в моите имоти не пускам наематели, държа ги празни до препродажба.

Коментиран от #85

23:26 13.12.2025

48 Неразбиращ

6 3 Отговор

Цените на нищо не могат да поевтинеят! Могат да паднат. А жилищата могат да поевтинеят, защото им пада цената.

21:51 14.12.2025

49 Жан Бойко

9 0 Отговор

Как ще поевтинеят ? Един държавен чиновник вече взима 2-3-5-10 бона .
И не му стигат 5 -10 апарта и 2-3 Къци около София !
Но нека дойде време в многобройните ви имоти да живеят тия работници който карате от Азия

06:00 15.12.2025

50 Скоро

5 1 Отговор

Да! Ще станат две за лев!

06:49 15.12.2025

51 Гошо

4 6 Отговор

Не ,по няколко причини - първо ще задължат с европейска директива строителите скоро да отпаднат тези нечовешки общи части, които са абсолютна кражба впрочем и съществуват само у нас. Второ - как ще паднат като 15 милиарда лева сега се връщат в търговските банки и банките ще имат още повече пари за раздаване? Ще паднат след 2-3 години като им свършат парите. Дотогава ще се качат до средно 4500-5000 евро/лв.м в София и после ще паднат ,да,но ще паднат до към 3000-3500,т.е. до сегашните цени.

08:26 15.12.2025

52 Киро Бриеяка

5 3 Отговор

Сега ако бай Тошо беши жив щеши да приеми рублата и да станими богати като нашити братя рашляци

08:34 15.12.2025

53 Този коментар е премахнат от модератор.

54 Този коментар е премахнат от модератор.

55 Ко? Не!

6 1 Отговор

Да се молим да не станат земетресения като в Турция, че тогава половината блокове в бг.ще паднат

Коментиран от #79

09:45 15.12.2025

56 Шоко

9 0 Отговор

Момчета много ме забавлявате,хранете повече душата от егото си и нещата ще си дойдат на мястото си само с имоти не се живее...

10:21 15.12.2025

57 Джейсьн ворхед

3 3 Отговор

Докато дават банките нисколихвени кредити ще е така ако нямат пари няма да купуват панелки .очаквам да се кротне пазара за панелките но в централните части поради липса на имоти цената ще е висока

10:21 15.12.2025

58 Аз Кочо

12 3 Отговор

Купувате с кредит имоти на цени като в западна Европа и САЩ при положение че заплатите ви са в пъти по ниски, БВП на България е в пъти по ниско и расте не от ръст на икономиката а от кредити които пораждат свръх потребление. Това рано или късно ще свърши.

10:30 15.12.2025

59 Аристотел

6 0 Отговор

Има доста хора с доста голям брой апартаменти чакащи еврото за да ги пуснат на пазара(те самите ще си направят хара хириЮ)! Като прибавим и самите строители, става интересно!

11:42 15.12.2025

60 Петър Петров

5 3 Отговор

Ще паднат,защото се вдигнаха от влагането на мръсни пари, които са укрити и неизпрани.След приемането на еврото всичко ще си дойде на мястото!

12:18 15.12.2025

61 Шопов

8 2 Отговор

В Румъния цените на имотите се сринаха заради високи данъци и лихви.В края на 2026г.и началото на 2027г.имотния балон у нас ще се пукне.

12:44 15.12.2025

62 Колчев

3 2 Отговор

Естествено, че ще поевтинеят.Търсенето като инвестиция вече не е мотивирано,тъй като не доказаните доходи вече се изпраха.

15:29 15.12.2025

63 Урсул

1 2 Отговор

Цените на имотите по номинал няма да паднат. Въпросът е дали до 5 години ще компенсират обезценяването спрямо днешна дата, а не спрямо вчерашна. Обезценяването на валутите, измерено спрямо пазара на акции и други финансови активи, е между 10% и 14% годишно. Това се базира на доходността в настоящата международна обстановка. За 5 години това прави 50%. Дали имотният пазар в България ще достигне тези нива?

Коментиран от #65

15:30 15.12.2025

64 Урсул

1 2 Отговор

Цените на имотите по номинал няма да паднат. Въпросът е дали до 5 години ще компенсират обезценяването спрямо днешна дата, а не спрямо вчерашна. Обезценяването на валутите, измерено спрямо пазара на акции и други финансови активи, е между 10% и 14% годишно. Това се базира на доходността в настоящата международна обстановка. За 5 години това прави 50%. Дали имотният пазар в България ще достигне тези нива?

15:31 15.12.2025

65 Аз Кочо

6 2 Отговор

До коментар #63 от "Урсул":

Само човек който няма понятие от икономика може да сравнява цените на един актив с цените на друг актив. А защо не сравниш цените на имотите с тези на sp500?
В момента щатският долар, канадският долар и еврото се покачват в сравнение с цените на имотите в някои градове, защото цените на имотите деноминирани в тези валути падат. Като добавим и инфлацията цените на имотите не само падат номинално но и в реално изражение.

15:35 15.12.2025

66 Гаден дебил

1 4 Отговор

Към ноември само светлите пари са 95 млрд лв на населението, няма развит фондов пазар, официалната инфлация е 3.5 % годишно, т.е. това е ориентировъчното увеличение на номиналната цена. Друг е въпросът за стойността, а още по друг кое е актив и кое пасив.

Коментиран от #67

17:02 15.12.2025

67 Цецо Асенов

3 0 Отговор

До коментар #66 от "Гаден дебил":

От тези 95 млд лева 55 млд ги няма защото са раздадени като кредити. Отделно парите в обръщение бяха 30 млд и 400 млн лева вече да много по малко. Годишната инфлация към октомври беше 5.3 пр.. на там изобщо не разбрах за какво говориш. Хахаха

17:52 15.12.2025

68 Докато мафията

3 4 Отговор

има пари за препиране ,ще има само увеличение на цените! С влизането в еврозоната,ще се освободи още кешов ресурс от блокираните от МВФ парични активи, ще се освободи от банките задължителната наличност в тях поради отпаднала необходимост, отделно от това вече банките ще разполагат с неограничен ресурс за раздаване осигурен от ЕЦБ! Така че чакайте да паднат цените в България, поне 5-10 години ще се покачват яко! Пък после балона ще се спука!

Коментиран от #69

19:12 15.12.2025

69 Аз Кочо

6 0 Отговор

До коментар #68 от "Докато мафията":

българските банки имат опция да държат тези освободени пари в ЕЦБ с лихва от 2 пр. БЕЗ НИКАКЪВ РИСК.До сега те ги държаха в БНБ като буфери с НУЛЕВА лихва . Сега дават кредити на лихви от по 3+ пр. но не трябва да се забравя че рискът не е малък защото в България вече има надут балон а всички знаем какво се случва с балоните рано или късно.

19:30 15.12.2025

70 Стойност

3 0 Отговор

До коментар #23 от "DW смърди":

Явно Вие, грамотните, пропускате факта, че цена и стойност са две много различни неща!

06:08 16.12.2025

71 Чичо

2 3 Отговор

Цените на имотите в градове, където има развита промишленост няма да паднат, а ще продължат да се вдигат. Търсенето там ще продължава да се увеличава. Всички други приказки са "Гроздето е кисело "

11:42 16.12.2025

72 Статистик

4 0 Отговор

От "неудобен" бизнес семинар юни месец( чудо от тогава не е станало):
1. "Хората изоставят мизерните саморазпадащи се панелки и купуват нови жилища." - дори и ямболската оглозгана от ромите панелка стои цяла напук. Същевременно няма несветещи вечер панелки, за разлика от новите кооперации. Реално никой С ФАКТИ не е доказал тази "теза".
2."Селото се мести в града". -Да, ама не. Реално, извън болните глави на брокерите, това почти спря през 2009-2010- та. Изненада? За последните 5 години тази вътрешна миграция, като души, е около 12% от нововъведените в експлоатация апартаменти. Това ако смятаме по 1 апартамент/ човек. Значи- още по- зле е този показател. И... кой казва, че новогражданите купуват 100% ново. Никой на семинара нямаше данни.
3. "Инвестирам, за да давам под наем". До 2022 е било доста резонно. Ама доста. После нещо се чупи. Сега търсенето глобално за БГ е доста под предлагането. Това вече води до огромен брой празни апартаменти "ротиращи" се по агенциите с различни снимки с малки паузи м/у тях за заблуда. На семинара с полутон споделяха, че 2025, средно за страната, се реализират 15-17% от наемите, а през 2020- 40-45%. А 2020 беше онова рогатото кълбо. София не е БГ- да, там тези % са 2025- 21%, 2020- 62%. Но корелацията е видна и за незрящите. А тепърва там ще шамарят западните фондове, купуващи цели сгради. Мотото "заем вместо наем" съвсем трови сегашните "инвеститори", чакащи наематели от... Марс.
4. "В тухли и бетон, вместо в буркани

21:23 16.12.2025

73 Статистик 2 част

4 0 Отговор

4. "В тухли и бетон, вместо в буркани и под дюшека". - Първо кой ползва вече дюшеци, че и буркани с капачки Омния... Сериозно- ДА, това работи, защото ДЪЛГОСРОЧНО цените растат, ала и данъците и подръжката. Има смисъл ако сте богати( чак сега ли го разбрахте, проспахте как е на запад явно). Ако сте бачкатор и действате на кредити- молете се най- сетне да приемат закона за личния фалит, като в белите страни. Защото ако сте масовия заплатаджия след 4-8- 10-15 години( когато нищо няма да е като сега) наистина една лична драма и.... банката( реално ония баш фондове) хем Ви взема имотеца, благодари, че сте го плащали до вчера( с плаваща лихва), хем ще си ви търси разликата и от наследниците. Това е тема табу у нас. Но сега вече погледнете с друго око на американските филми с такива сюжети на втори план. Анадънмо? На семинара се спекулираше, че такава е вече съдбата на 7% от новите ипотеки, НО все пак имаше данни само за Пловдив и Варна. За София- вятър, мълчание и мъгла. Ако имате държавна работа със заплата над 4200 или просто имате бая кеш- купувайте смело- има сметка. Другите сте или безотговорни към децата си, или просто наивни. Сега сме 2025, не 2005. Проумейте го. За БГ е вече палаво, че 24% от ипотеките се обслужват НЕРЕДОВНО. Залата зашумя от това. Днес сте от останалите 76%, а утре? Ужасните 2009/2010 този процент е бил 16%. Почвате ли да вдявате какво ни готвят на нас обикновенните заплатаджии с това тикане да купуваме сега на тия цени?
5. "Еврозо

21:26 16.12.2025

74 Статистик 3 част

3 0 Отговор

5. "Еврозоната ще отвори нови възможности и инвестиции в това." Принципно- да. Но... ако друг купува тук да дава масово под наем то: На кого, щом Вие си имате. Кой очакваме да ДОЙДЕ тук и да наема, щом ние намаляваме. И... въобще къде сте Вие в тази игра? Четете за единични, десетки успешни сделки в трите големи града и вярвате, че 30 години ще сте като тях? Пускайте тото!!!
Няколко пъти на семинара се каза западното мото "Купувай имот на кредит, ако имаш кеш за два". Всеки го знае, кима и... после айде пак на хорото. Просто е дошъл редът на БГ за брането. Не случайно НИКОЙ не натиска БГ реално да инвестира в армия и да се въоръжава. Сумите до тук, на глава от населението, са просто смях, сравнено с другите бивши соц в ЕС. Не случайно толкова политици купуват имоти навън, които НЕ ДАВАТ, под наем. Мислете малко. Абе най- показателно се оказаха точно разходите за армия и НЗОК. Дори и аз още не вдявам схемата до край, хем професионално ходя на 2-3 такива семинара годишно, и виждам там лица от екрана.
Грозен коментар от семинара:
"М...ма им на тия фондове- ще оберат без пари апартаментите на фалиралите глупаци след 5 години, щото аз нямам тия пари и власт зад банките."
РЕАЛНА СРЕДНА СЕБЕСТОЙНОСТ 2025на строежите в топ 5 града - 640-720€/m2
Вие решете колко е надценен пазара.
В Германия тази цифра е 1540-2000€/м2.
Сами преценете надценките.
В БГ има сега 28 000 "брокери" на граждански и постоянен договор, които ще говорят всичко, само да не са

21:37 16.12.2025

75 Статистик от тър. камара 4 част

3 0 Отговор

В БГ има сега 28 000 "брокери" на граждански и постоянен договор, които ще говорят всичко, само да не са сервитьори утре или разносвачи на пици.
Страшното е, че 2008 са били 11000, после падат до 6000. Мислете
Аз лично се опулих, че построените от 2022 насам+ издадените нови разрешителни са за.... 1 050 453 търг. единици, демек апартаменти. От къде ще дойдат тия 1 млн. семейства- не знам. А и българите в чужбина масово си имат имоти тук, тези не са всички за тях.
Представителя на Ремакс се хилеше, като ряпа, на този ми въпрос, после на коктейла, и се чудеше кой ме е поканил там. Той има двустаен в Испания и едностаен в Бремен и НЕ ГИ ДАВА ПОД НАЕМ.

21:45 16.12.2025

76 Морски балък

1 0 Отговор

НИКОГА не купувайте имот в "апарт хотел" обявени сгради. Има уловка в тази категоризация в БГ. Дори 1 апартамент да си остави строителят, за даване на нощувки, то общото Ви събрание не може да го изхвърли, като фирма, за поддръжка с безумни месечни такси за това. В кооперация ще плащате, все едно сте в затворен комплекс. Четете нормативните актове, ане рекламите на брокерите. Капанът хлопва обикновенно на 2рата година, не веднага. Не случайно толкова частни лица си продават имотите в такива блокове, и най-неудобният въпрос е "Колко плащате на "частния домоуправител"."

22:12 16.12.2025

77 Глупости

1 2 Отговор

Ще поскъпват тепърва още,целта на евреите е бедните да стават все по бедни и да нямат жилище и собственост!!!В момента много яко ви манипулират,че цените ще спрът да се вдигат,НЕ НЯМА,ОТ ДОГОДИНА ОЧАКВАМЕ ХИПЕРИНФЛАЦИЯТА,КОЯТО Е ЗАРАДИ ЕВРОТО И УКРАЙНА МАЙНА!!!

22:20 16.12.2025

78 Съвет към незнаещите

2 0 Отговор

Ако купувате имот в нова сграда с вече продадени паркоместа( нещо неуредено още законово у нас в НА!) поискайте ревизия на определените Ви идеални части, част от цената Ви, и гледайте цирка. Почва споглеждане и може да Ви кажат, че всъщност няма свободни имоти. Защото по закон имате РАВНИ права върху идеалните части около и под сградата и строителят НЕ МОЖЕ да продава тези Ви права на Ваш съсед. Затова после тези собственици/съседи не могат после законно да препродадат апартамента си ЗАЕДНО с купеното/ платено паркомясто. Вече има общи събрания, където нямащите паркоместа са над 50% съвсем законно гласуват тези терени да са за общо ползване на принципа "който първи спре". А купилите тези места остават бесни и с похарчени 1000 лв на вятъра за адвокат, който им казва същото, па ако ще и да се бият със съседите, защото всички те са МУ КУПИЛИ вече тъпото място през идеалните части в нотариалните си актове. Гараж се вписва, но паркомясто, част от прилежащите общи идеални части- НЕ. Внимавайте. Проверете не в интернет, а на място в съда колко такива жалби има- ще се опулите!

22:27 16.12.2025

79 Строителен техник

2 0 Отговор

До коментар #55 от "Ко? Не!":

Всъщност не. И най-келявото строителство тук е по-здраво( не коментираме красота и приказки на ангро) от масовото там. Това просто заради строителните ни норми за скелетната конструкция на сградите. И за Ваша изненада това поне се следи. Грозен скелетен груб строеж, но здрав. Зидовете са друг въпрос, но те у нас НЕ СА носещ елемент отдавна. Набийте си това в кратуните. При масовите слаби до средни трусове може да се пукат и падат стени, но сгради- не. Споко. Ще ремонтирате, но наново няма да строите. "Да благодарим за това на Стражица". Шефовете ни се борят с тези норми, но няма политичесса воля за промяна, и слава богу. Циганиите се правят, доста, с други работи, но не и с частта "конструктивен проект" на железобетонния скелет на всяка сграда. Дори се презапасяват. Професионално като гледам западни сгради голи, преди да станат красиви и завършени, се стряскам от конструкциите им, като знам къде точно да гледам. Но там пък не е сеизмична зона. А Италия НЕ пипа норми за това от 50-те, независимо от лошата карма. Факт и корупция през годините в закононормирането. Ам там пък и плочите им са 10см с най- дебела арматура 8мм. 12-ка само по периметъра. 18-20мм- кво, ти луд ли си? Като у нас до... Стражица. М/у другото, ако нямаше соц тогава и след пет Стражици нямаше да променят нормите. Та поне за това кажете мерси на другаря Живков, ако няма за какво друго. Същото е и в Румъния след Вранча. А в съседна Гърция е каша и добра воля, както и Турция.

22:52 16.12.2025

80 Наивник

0 1 Отговор

Щяха да поевтиният ако имахме нормални политици и бяха оставили правителството да работи. Сега хаосът е неизбежен. А по всичко изглежда че хаосът няма да е само един. В бъдещето ни чакат още много катаклизми

02:06 17.12.2025

81 Този коментар е премахнат от модератор.

82 Този коментар е премахнат от модератор.

83 Този коментар е премахнат от модератор.

84 Чичо Сам

1 0 Отговор

Тенденцията за цените е нагоре, обусловена от множество фактори, НО... лесно може да се обърне. Примерно, рязко покачване на данък сгради може да доведе заключените апартаменти на пазара. Вече се е случвало в други държави. Освен това догодина ще има интересен спад на цените през втората половина на годината. Има много закупени апартаменти със спекулативна цел - в началото на годината собствениците им ще се ослушват за максимална цена и след няколко месеца ще ги извадят на пазара, след като покачване няма.

11:09 18.12.2025

85 007

0 0 Отговор

До коментар #47 от "Жилищата":

Какъв топ 5 % си бе clown? Имам два апартамента и една вила на 50 километра от София, но все пак се чувствам беден.

23:37 18.12.2025

86 Без значение

1 0 Отговор

Ще има срив на цените на имотите. Просто някой трябва да спечели. Такова е правилото. Обикновено тези които надуват балона в удобен момент го пукат.

14:06 06.01.2026