Ръст от 7% се наблюдава при броя сделки с имоти за първите девет месеца на текущата година спрямо същия период на миналата, или почти 57 600 броя покупко-продажби. Ръстът не е само в столицата и големите градове, но и в населени места като Благоевград. Предлагането е ограничено, търсенето е високо, а цените на дву- и тристайни жилища са се увеличи с двуцифрени проценти за периода януари-ноември, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.
Един път и половина по-малко е броят на оферираните двустайни жилища спрямо тристайните. Това кара купувачите, решили да придобият по-малък апартамент да се насочат към тристайните само и само да съхранят спестените си пари в имоти, а не в депозит.
В близо половината квартали на Благоевград поскъпването на двустайни жилища е едноцифрен процент – Бялата висота, Еленово 1, Запад и Освобождение. А в Струмско и широк център одри се наблюдава леко поевтиняване, съответно от 9% и 3%.
Не такава, обаче е картината при тристайните жилища. Там масово се наблюдава поскъпване между 12% и 27%, а в някои квартали като Запад то надвишава 30%.
Търсенето на жилища е продиктувано главно от високата инфлация, която наблюдаваме през последните години и по-малко от фактора „влизане в еврозоната“, категорични са местни брокери.
Относно цените те са на мнение, че квадратният метър жилищна площ е достигнал пределната си цена – между 1000 EUR и 1500 EUR, по данни на сайта Imot.bg. Тези цени няма да спаднат през 2026 г., но темпът на поскъпване значително ще се забави, прогнозират специалисти.
| 2-стайни | 3-стайни | |||||
| яну.25 | ное.25 | изм. % | яну.25 | ное.25 | изм. % | |
| Ален мак | 801 | 906 | +13 | 923 | 998 | +8 |
| Баларбаши | 957 | 1 079 | +12 | 1 237 | 1 082 | -13 |
| Бялата висота | 1 023 | 1 092 | +6 | 897 | 1 103 | +22 |
| Грамада | 955 | 1 114 | +16 | 979 | 1 244 | +27 |
| Еленово 1 | 1 018 | 1 033 | +1 | 824 | 1 030 | +25 |
| Еленово 2 | 971 | 1 097 | +12 | 887 | 1 102 | +24 |
| Запад | 1 198 | 1 316 | +9 | 1086 | 1 425 | +31 |
| Идеален център | 1 219 | 1 503 | +23 | 1 149 | 1 461 | +27 |
| Орлова чука | 863 | 1 033 | +19 | 877 | 1 056 | +20 |
| Освобождение | 853 | 908 | +6 | 878 | 985 | +12 |
| Струмско | 856 | 784 | -9 | 834 | 854 | +2 |
| Широк център | 1 288 | 1 256 | -3 | 1 177 | 1 332 | +13 |
Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg