Поскъпването на жилищата е повсеместно

Ръст от 7% се наблюдава при броя сделки с имоти за първите девет месеца на текущата година спрямо същия период на миналата, или почти 57 600 броя покупко-продажби. Ръстът не е само в столицата и големите градове, но и в населени места като Благоевград. Предлагането е ограничено, търсенето е високо, а цените на дву- и тристайни жилища са се увеличи с двуцифрени проценти за периода януари-ноември, сочат данните на най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg.

Един път и половина по-малко е броят на оферираните двустайни жилища спрямо тристайните. Това кара купувачите, решили да придобият по-малък апартамент да се насочат към тристайните само и само да съхранят спестените си пари в имоти, а не в депозит.

В близо половината квартали на Благоевград поскъпването на двустайни жилища е едноцифрен процент – Бялата висота, Еленово 1, Запад и Освобождение. А в Струмско и широк център одри се наблюдава леко поевтиняване, съответно от 9% и 3%.

Не такава, обаче е картината при тристайните жилища. Там масово се наблюдава поскъпване между 12% и 27%, а в някои квартали като Запад то надвишава 30%.

Търсенето на жилища е продиктувано главно от високата инфлация, която наблюдаваме през последните години и по-малко от фактора „влизане в еврозоната“, категорични са местни брокери.

Относно цените те са на мнение, че квадратният метър жилищна площ е достигнал пределната си цена – между 1000 EUR и 1500 EUR, по данни на сайта Imot.bg. Тези цени няма да спаднат през 2026 г., но темпът на поскъпване значително ще се забави, прогнозират специалисти.

	2-стайни			3-стайни
	яну.25	ное.25	изм. %	яну.25	ное.25	изм. %
Ален мак	801	906	+13	923	998	+8
Баларбаши	957	1 079	+12	1 237	1 082	-13
Бялата висота	1 023	1 092	+6	897	1 103	+22
Грамада	955	1 114	+16	979	1 244	+27
Еленово 1	1 018	1 033	+1	824	1 030	+25
Еленово 2	971	1 097	+12	887	1 102	+24
Запад	1 198	1 316	+9	1086	1 425	+31
Идеален център	1 219	1 503	+23	1 149	1 461	+27
Орлова чука	863	1 033	+19	877	1 056	+20
Освобождение	853	908	+6	878	985	+12
Струмско	856	784	-9	834	854	+2
Широк център	1 288	1 256	-3	1 177	1 332	+13

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg