До месец правим имотна справка и чрез Интернет

До месец ще може да се проверява през Интернет какви са очертанията и площта на даден имот, каза за Цветен Боев, изпълнителен директор на Агенцията по кадастъра. Справките през Интернет ще могат да се правят само за общините, където има изработени цифрови кадастрални планове, подчерта той.

Одобрени са и се ползват вече кадастралните карти в Търговище, Ямбол, Добрич, съобщи Боев. В процес на изработване е картата във Варна. Очаква се това да стане в най-скоро време и в Благоевград, Сливен, Ловеч и Стара Загора. В много други общини на страната се работи. Агенцията е сключила над 30 договора за изготвянето на кадастрални карти, добави той.

От най-големите градове, където има най-значителни инвестиционни интереси, е завършено оцифряването на действащите планове в Пловдив и Бургас.

За София все още не сме възлагали изработването на кадастрални карти, защото има много пречки. Най-значителната е голямата територия на общината и наличието на много административни райони - 24, каза още Боев.

В страната няма бели петна на картата, добави шефът на Агенцията по кадастъра. За цялата територия има действащи кадастрални планове, но част от тях са според стария закон. В момента ние създаваме цифров кадастър, в който има много информация. Кадастралната информация у нас се прави така, че да обслужва и инфраструктурното проектиране, имотния регистър и фиска, добави още Цветен Боев.

Има две системи за регистрация на недвижимите имоти - персонална и реална. Досега у нас се използваше първата, т.е. информация за имота се добиваше като се използва името на владелеца. Системата на вписване беше поименна. Описанието на имотите в нотариалните актове бе свободно и неточно, а голяма част от документацията в регистрите е стара.

Сега започва преминаване към реална система - създаване на имотен регистър, който се състои от партидите на недвижимите имоти, а всяка от тях е от 5 части, обясни още той.

Част “А" съдържа идентификатор на имота, вида, адрес, граници, площ и предназначение.

В част “Б" са включват пълни данни за собственика и правото на собственост на имота. При съсобственост се посочват идеалните части. Включват се и данни за акта на собственост и искови молби, ако има такива.

Третата част “В" съдържа информация за вещи права и други юридически факти и обстоятелства около имота.

В част “Г" са описани ипотеките върху имота, като се вписва видът им, актът, с който се учредяват, размерът на обезпеченото вземане и др.

В последната част “Д" на имотната партида се дава информация за възбраните върху имота, ако има такива.