Чужди фондове инвестират у нас въпреки измамите

Само за последните 18 месеца фондове са набрали почти 2 млрд. паунда за инвестиции в имоти в България, Гърция, Румъния, Унгария, Кипър, Украйна, Русия, Тайван и Хонконг, се казва в анализ на Property Week.

Обикновено компаниите и фондовете посочват ясно какви рискове крият инвестициите, които предлагат. Lewis Charles Sofia Property Fund, който инвестира у нас например подчертава, че проектите му са изложени на риск заради възможни измами от страна на строителни предприемачи и различни участници в инвестиционния и строителния процес. От фонда съобщават още, че е възможно използваните строителни методи и материали да се окажат некачествени.

Въпреки тези рискове компанията, която набра 37,1 млн. лири през септември 2005 г., започна агресивна програма за придобиване на терени в България. Преди няколко дни тя обяви първата покупка на терен от 108 хил. кв. м за 9,25 млн. евро в София.

Други рискове, цитирани от компаниите, са неблагоприятната политика на правителството по отношение на имотите, липсата на единство в политическите решения и корупцията в съдебната система.

Сред фондовете, които инвестират в имоти в България, са също и Equest Balkan Properties, Orchid Developments Group и Dawnay Day Carpathian. От тях последният е бил с най-висока пазарна капитализация в средата на миналия месец със 167,24 млн. лири. Освен тях расте и броят на нови компании като Bluehouse Accession Property и Bulgarian Land Development, които обявяват намерения да привлекат средства за инвестиции у нас.