Българин от САЩ обвинява наши брокери в измама

Българинът с американско гражданство Георги Вишегонов и агенцията за недвижими имоти "Феникс" на Васил Шопов се хванаха гуша за гуша в спор за неизпълнен предварителен договор за продажба на къща близо до Централна гара-София.

Цялата одисея започва, когато нашенецът, живеещ в щатите, решава да продаде 5/6 от стара къща, намираща се на ул. "Беласица" 20 в столицата. Останалата идеална част от имота се притежава от роднини на Вишегонов.

Той обявява за имота цена от 65 000 евро.

Когато се запознах със собственика на "Феникс" през януари, той ме уверяваше, че неговата агенция е най-голямата в София и рекламата й се вижда от Копитото, казва американският гражданин. След това обаче той започна упорито да се крие и да избягва контакти, дори по телефона, добави той.

Според Вишегонов на 2 март Васил Шопов му звъни в САЩ и го уверява, че всичко е наред и го кани да дойде на 19-ти в София, за да се изповяда сделката. След това, според американеца, собственикът на "Феникс" отново "изчезва" и се съгласява да се срещне с хората на Вишегонов и със самия него едва на 16 март (петък) и то в самия край на работния ден. На въпросната среща Шопов отново го уверил, че всичко е уредено.

Изнудването срещу мен започна по време на изповядване на сделката, каза още американският гражданин. Тогава Шопов показа само на нотариуса Йонко Литовски, но не и на моя адвокат или на мен, някакъв документ, че имотът имал тежести. По този начин той се опита да ме изкара неизправна страна по предварителния договор, уточни Вишегонов.

Американецът открито обвинява собственика на "Феникс", че вместо да подготвя сделката го е мамил с цел да вземе 6500 евро. Според Вишегонов от агенция "Феникс" дори са обявили за продажба имота за 400 000 евро и са подтиквали роднините му да предявят искове, за да не стане сделката. След проваляне на изповядването, американският гражданин е поискал капарото от 3250 евро, оставено от Шопов при нотариуса, като залог, че поема ангажимента да уреди сделката. Нотариусът обаче отказва да ги даде на Вишегонов. Според нашенеца от Америка, собственикът на "Феникс" е поискал пред нотариуса удължаване на времето на предварителния договор.

Имотът e спорен, твърдят от агенция “Феникс”

За имота, за който бяхме упълномощени да намерим купувач, се водеше съдебен спор, каза Илонка Маркова от агенция "Феникс". При това положение, когато има тежест сделка не може да се изповяда. Все още не сме решили какво ще правим с този спорен имот, за който ни бе възложено да намерим купувач. Пред нотариуса и Вишегонов подписа протокол, в който се казва, че са установени тежести върху имота, добави тя.

Още преди да се сключи предварителният договор между американеца и агенция "Феникс" е ясно, че Александра Претрова, роднина на Георги Вишегонов, не иска да се продава имота. Затова според последния, той бил посъветван, да се направи замяна. Във въпросния договор е записано, че петте шести от къщата в София (близо до Централна гара) се заменят срещу терен извън регулация от близо 2 дка в Славяново, Плевенско, собственост на Васил Шопов. Двата имота са оценени съответно на 75 000 и 10 000 евро.

Американецът каза, че е нямал представа, какво е щял да прави с нивата в Славяново, ако замяната е била реализирана на практика. Сигурно щях да търся начин да се отърва бързо и от нея, уточни той.