Средно с 2% се очаква да се понижат цените на имотите в САЩ тази година

Цените на имотите в САЩ ще се понижат средно с 2% тази година и с още 4% през следващата, заяви Даниел Мъд, директор на компанията за ипотечно финансиране и рефинансиране Fannie Mae.

По думите му въпросната корекция ще продължи до края на следващата година.

Fannie Mae, която е най-голямата ипотечна компания в САЩ, обяви в четвъртък спад от 36% в печалбата си за 2006 г. до 4,1 млрд. долара, или 3,65 долара на акция, спрямо 6,35 млрд. долара (6,01 долара на брой) за 2005 и 5 млрд. долара (4,94 долара на брой) за 2004 г.

Според анализатори, цитирани от Forbes, спадът в печалбата е бил очакван предвид по-малките приходи и разходите, свързани с извършена реорганизация на счетоводната система след скандала от 2004 г., когато бяха открити счетоводни несъответствия в отчетите на групата за 6,3 млрд. долара.

Обявените резултати изглежда не изненадаха инвеститорите, които реагираха позитивно на данните и изпратиха акциите на компанията с 6,2% нагоре до ниво от 65,25 долара за брой.

„Въпреки че недвижимият пазар продължава да се охлажда през 2007 и обстановката в кредитния бизнес продължава да поставя предизвикателства, аз вярвам, че Fannie Mae има добри позиции за развитие в бъдещето“, казва Даниел Мъд, цитиран от FT.