Китай привлече най-много инвестиции в имоти през 2009 г.

С повече от 2 пъти са се увеличили вложенията в имоти в Китай през кризисната 2009 г. в сравнение с 2008 г., сочи класация на консултантска компания Cushman & Wakefield. Миналата година в страната са били инвестирани 136,19 млрд. долара в недвижимо имущество, докато през 2008 г. те са били едва 64,4 млрд. долара.Подреждането разглежда капиталовложения по света в сегментите търговски площи и инвестиционни имоти. От компанията отчитат глобален спад с 23% до 365 млрд. долара за миналата година, което е най-ниското ниво от 2003 г. насам. Азиатско-Тихоокеанският регион се е представил най-добре, където на фона на общото понижение е отчетен скок на инвестициите в имоти със 111% за 2009 г.

Първата позиция в класацията е за Китай, чиито власти решиха да затегнат монетарната си политика,заради високите инвестиции в недвижимо имущество. На търговските банки бяха наложени нови изисквания с цел ограничаване на кредитирането. Великобритания се добра до втората позиция в класацията, въпреки че отчете спад от 6,3% до 38,8 млрд. долара. През 2008 г. те са били 41,38 млрд. Трети в подреждането са САЩ с 38,3 млрд. долара инвестиции, което е доста под постигнатите 106 млрд. през 2008 г. Спадът от 64% е обясним заради сриването на имотния пазар в страната. Въпреки това експертите са оптимистични за 2010 г., когато се очаква увеличение с поне 50 на сто.

Най-голямата азиатска икономика – Япония, се появява на четвърто място с 18,99 млрд., което е спад на инвестициите с почти 50% спрямо година по-рано. Германия също отчита по-малко инвестиционен интерес. Там капиталите в имоти достигат едва 13,9 млрд. при 28,8 млрд. долара през 2008 г. Значителен е спадът и във Франция, където намалението е 44%. Класацията показва, че тази тенденция се наблюдава във всички европейски държави. Понижението е сравнително по-слабо в Австралия и Южна Корея, където инвестиционният интерес се е понижил с около 10-12%. Лек ръст от 10% в инвестициите в недвижими имоти за 2009 г. е отчетен в Тайван и Хонконг, но това е напълно очаквано, тъй като те се намират на територията на бързоразвиващия се Китай.