Инвеститори строят в Банско, узаконяват в София

Инвеститори в апартаментни комплекси в Банско масово ги узаконяват чрез държавна приемателна комисия заради по-ниските такси, съобщи кметът Александър Краваров. След последната промяна на тарифите курортната община събира по 10 лв./кв. м за разрешение за строеж и по 20 лв./кв. м за въвеждане в експлоатация. В същото време максималната цена на комисия към Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) е 1000 лв. за цялата сграда.

Мерки

Предприемачите намериха вратичка в закона и започнаха да вграждат трафопостове в апартаментните комплекси, което вдига категорията им. Независимо от площта си сгради с подобни съоръжения влизат в по-високите 2-ра и 3-та категория строежи и получават разрешение за ползване от държавата, обясни Александър Краваров. Така милиони левове влизат в нейния бюджет вместо в този на Банско.

Решение

За да пресекат практиката, местните общинари ще гласуват размяна на двата компонента в строителните такси. Крайната цена ще се запази, но 20-те лева на кв. м вече ще се плащат при разрешение за строеж.

Коментар

Трафопостовете имат вредни излъчвания и по закон минават през назначена от нас приемателна комисия, потвърди зам.-директорът на ДНСК Георги Даракчиев. Според него е логично предприемачите да изберат държавните такси, след като за сравнително малки апартаментни сгради плащат на общината по 40-50 000 лв. Доколкото чувам от колеги в Банско, държавната приемателна комисия наистина е предпочитана. Ние също имаме сгради с трафопостове, но не сме прибягвали до този вариант, защото плановете ни за Банско са дългосрочни, коментира управителят на инвестиционната компания Edeland Property Developers Димитър Бухлев. Според него трафопостовете не са хитрина, а необходимост, за да се осигурят нужните мощности.

Сметка

Разходите за съоръжение с мощност около 400 киловата са около 50 000 лв. То се изкупува от Електроразпределение, но най-често по занижена оценка, а процедурата отнема около година.