Още търсят купувач за инвеститор в молове у нас

Испанската компания Colonial ще преразгледа стратегията си за продажбата на своето подразделение за инвестиции в имоти Riofisa, което има три нереализирани проекта в България. От компанията майка съобщиха, че ще търсят алтернативни начини за продажба, тъй като досегашният план не е отбелязал прогрес от септември миналата година. Тогава той бе обявен като част от редица мерки, договорени с банките кредиторки на Colonial.

Пазари
Новата стратегия ще бъде разработена в контекста на трудната ситуация на пазара на имоти и финансовия пазар, допълниха от испанската компания. Colonial реши да пристъпи към продажбата на Riofisa като част от програма за преструктуриране поради натрупаните си задължения в размер на близо 9 млрд. EUR. Испанският гигант придоби Riofisa близо година след като компанията обяви планове за мащабни инвестиции у нас.

Планове
Самата Riofisa планираше проекти за общо над 600 млн. EUR в София и Пловдив. Най-голямата сред тях е комплекс с търговски център, 90-метрова офис кула и хотелска част зад Централна гара в София. Само този проект е на стойност над 300 млн. EUR и трябваше да бъде изграден до 2010 г. Редом с това Riofisa планираше втори проект в София и строителство на търговски център в Пловдив.

Затруднения
Впоследствие обаче стана ясно, че заради кризата компанията ще забави и дори може да замрази проектите си у нас. Сред имотните среди упорито се говори, че се търси и купувач за проекта зад столичната гара. Испанската компания не е единственият голям инвеститор, замразил свои проекти у нас. Миналата година към подобна мярка пристъпи и литовската VP Group, която също планираше мащабно строителство в София - инвестицията в проекта Софийски Акрополис бе оценявана на около 500 млн. EUR. Също в столицата временно спря и строителството на Европа център - комплекс с търговска и офис част на Адванс пропъртис и германската ECE Projektmanagement. Инвеститорите в проекта обясняват спирането на строителството с опити да договорят по-изгодни условия.