С 20% поевтиняха панелките в полите на Витоша

С 20 процента са паднали средните офертни цени на панелките в югозападните квартали на София за последните 6 месеца.

Спадът на търсенето, породен от отказа на банките да отпускат ипотеки за този тип жилища, кара продавачите да свалят драстично цените. Подобен е случаят с 3-стаен луксозно обзаведен апартамент от 106 квадрата, офериран в „Овча купел 2", който през октомври бе с обявена цена от 127 000 евро, а сега - 102 000 евро. Близо 2,3 пъти по-малко пари - 44 500 евро, се искат за най-евтиното жилище от сегмента в същия квартал. Цените на двустайните в един от най-новите столични панелни комплекси, намиращ се близо до Околовръстното, са от 48 000 до 75 000 евро.

Най-голям спад на средните цени от 30 процента за времето от октомври до началото на април има при двустайните панелки в кв. „Бъкстон", сочи статистиката. Най-евтино - за 46 000 евро, се продава жилище от 67 кв. м на 4-ти етаж. Най-скъпо - за 62 500, се оферира апартамент с почти същата площ, нуждаещ се от ремонт. При тристайните в квартала спадът за последните 6 месеца е 26 процента. Най-ниската обявена цена от 57 000 евро е за преходен партерен апартамент от 80 кв. м. Най-много пари - 95 000 евро, се искат за жилище, градено преди 22 години.

В престижния квартал „Борово" тристайните панелни жилища се оферират от 678 до 970 евро за квадрат, като за последните 6 месеца са поевтинели с около една пета, сочи статистиката. Най-евтино - за 56 950, се продава имот от 84 квадрата. Най-високата цена от 82 500 евро е обявена за жилище със същата квадратура, но на последен етаж. Двустайните в квартала в полите на Витоша се предлагат за продажба от 763 до 1277 евро за квадрат. Най-малко пари - 51 900 евро, се искат за жилище на бул. „България", градено преди около 40 години. Доста по-скъпо - за 83 000 евро, се оферира панелка на 5-и етаж.

Относително по-малък спад в средните офертни цени от 13 на сто отбелязва статистиката при тристайните в „Овча купел 1". Сега предложенията са в широки граници от 486 до 1002 евро за единица площ. Най-високата оферта е за основно ремонтирано преходно жилище от 92 квадрата с обявена цена от 92 200 евро. Най-ниската - от 50 000 евро, е за апартамент с площ от 103 квадрата. Двустайните се оферират на цени от 570 до 1067 евро за квадрат. За най-евтиния е обявена цена от 39 900 евро. За най-скъпия имот в сегмента се искат 80 000 евро.