Имотите в Швейцария с най-висока доходност на Стария континент

Швейцария стана първата страна в Европа, която отчете позитивен капиталов ръст на пазара на имоти за 2008 г. с 1,2%, сочат данни на местното издание на индекса на IPD, цитирани от Investor.bg. Според него общата доходност от пазара на имоти също е най-високата в Европа - 6,1%, което е един процентен пункт под тази от 2007 г., но над доходността от 5,9%, отчетена през 2006 г., която за много от пазарите беше последната пълна година на ръст.

Въпреки че и други пазари се оказаха стабилни по отношение на общата възвръщаемост през 2008 г., като Германия, която отчете 3,5%, и Холандия с 3,3%, причините за това, че швейцарският пазар се оказа малко или повече „изолиран" от кризата са различни.

Според индекса, който следи представянето на имоти на стойност близо 60 млрд. швейцарски франка, или 44% от всички имоти в страната, търговският сегмент за трета поредна година е донесъл най-високата доходност - 6,5%. Въпреки това доходността в сегмента представлява значителен спад от 10%, отчетени през 2007 г., което може би е първият признак за забавяне в сектора. Търговските площи са следвани от жилищните, където общата доходност е била 6,1%. При офисите тя е 5,8%, а при индустриалните - 6%.