Приеха предварителния проект за общ градоустройствен план

На своето първо заседание, със само 1-”против” и 2 “въдържали се”, Столичният общински съвет прие предварителния проект за общ градоустройствен план (ОГП) на столицата. В продължение на една година са извършвани множество проучвания както с гражданите на София, така и с професионални организации, които имат отношение към изготвянето му. Над 20 държани ведомства и специализирани органи са дали становище по отделни проблеми, касаещи плана. Препоръките направени по време на обсъжданията ще бъдат взети под внимание при изработването на окончателния проект, обеща на сесията главният архитект на София Стоян Янев.
Няколко

практически въпроса възникнаха
по време на дискусията. За съжаление те не намериха отговор. Един от тях е къде ще бъдат разположени централите на 10-те нови общини? Друг не по-малко важен проблем е, новото райониране ще доведе ли до промени в личните документи на жителите на столицата? Това ще затрудни инстанциите и ще отнеме време и средства, смята Златина Кордова от ОДС. Новото териториално деление ще затрудни общините ефективно и бързо да обслужват гражданите, (не че това не е така в момента). Според г-жа Кордова при условие, че един кмет от район северозападен отговаря близо за 180 хил. жители, то той ще трябва да приема средно по 100 жители на ден, ако иска да се срещне с всички. С какви правомощия ще бъдат натоварени кметовете на новите райони, също е въпрос, който предстои да бъде решен. Според предлагания ОГП на София се създават единици с твърде голяма по обем територия, следователно отговорностите ще са също повече.
При разработването на окончателния проект трябва да се обърне внимание и на реалната картина на извършващото се застрояване. Вече четири години и половина се разработва ОГП на София и Столична община. През този период продължава изграждането на нови сгради, дори се преуплътняват свободните площи. Вече 13 години столицата

се развива спрямо стария ОГП
а не съобразно, този който предстои да бъде приет. За това време се блокираха реалните възможности за развитие на зелената система за зелените коридори между града и Витоша, центърът се пренасити с коли. Нарастват проблемите с комуникацията на града. За да се решат по-голямата част от проблемите, които всекидневно съпътстват софиянци, те трябва да бъдат запознати с този градоустройствен план е мнението на почти всички общински съветници.
Арх. Павел Попов напомни, че преди година СОС е взел решение по-нататъшната работа върху общия план да стъпи върху предполагаемо нарастване на брутния национален продукт с 11% годишно. Именно такива параметри са заложени в настоящата разработка на ОГП на София, която след 6 месеца трябва да се превърне в проект. Тези тенденции и философията за бъдещето на града и околностите, е

базирана на недоказани блага
които няма откъде да дойдат и няма да дойдат, категоричен е арх. Попов. За самите съставители на плана е ясно, че той е въздух.
Според рецензентка от Европейската банка, урбанизираната територия ще нарасне повече от два пъти. Както е богата и с голям приток на млади и работоспособни хора, София ще нарасне според нея от 11 хил. на 35 хил. хектара урбанизирана територия. Според картите и текстовете на самия ген-план се вижда едно доста разгърнато строителство и урбанизирано по цялата северна, западна и източна звезда на околовръстният път. Дори да се намерят пари и там да се построи нещо, то

ще затвори територии вътре в себе си
които ще умрат, както загиват затворените територии от южната дъга на околовръстният път, около Горубляне, гара “Искър” е мнението на арх. Попов. Според него в ОГП могат да се намерят и хубави неща, като например предложението да има ново административно териториално делене, защото това, което е сега не отговаря на най-елементарната логика.
Сериозно внимание трябва да се обърне на фактът, че един общ план е и закон. Следователно той не се състои само от схеми, чертежи и текстове, а и от юридическа част. До момента работа по правната част не е започнала. Само тя изисква не по-малко от 3 години усилена работа, за да се синхронизира с европейското законодателство, българските закони и правилници. Не на последно място трябва точно да се очертаят сроковете за изготвянето на плана и всяко занятие по него да бъде съпътствано с програма за средствата, които го обезпечават.

Милена БОГДАНОВА
simidchieva@sof.bg