Отидете към основна версия

14 147 14

Лихвите растат, а цените падат

  • канада-
  • ипотечно кредитиране-
  • лихви-
  • цени-
  • жилища

С 1.8% са поевтинели жилищата в Канада

Снимка: Shutterstock

Средните цени на жилищата от вторичния пазар в Канада паднаха с 1,8% през юли тази година спрямо същия месец на миналата. Това е първият годишен спад от май 2020 г. Пазарът продължава да се охлажда рязко от пика през февруари на фона на затягането на условията за отпускане на ипотечни заеми, сочат данните на канадски брокери.

Според Канадската асоциация за недвижими имоти CREA средната продажна цена на жилище в Канада е паднала до 665 850 канадски долара (511 092 USD) през юни. Цените са надолу с 6,4% спрямо предходния месец и 18,5% спрямо пика си през февруари.

Канадската централна банка изненада, като повиши сконтовия процент до 2,5% от 1,5%. Това е четвъртата поредна корекция за тази година, като целта е да се „укроти“ инфлация. Експертите прогнозират лихвите да достигнат 3,5% до края на текущата година.

Според CREA продажбите на жилища в Канада са спаднали с 5,6% през юли в сравнение с юни и с 23,9% на годишна база, главно поради най-големите градове в Канада. „Продажната активност продължава да намалява на фона на нарастващите лихвени проценти и несигурността“, казва Джил Удил, председател на CREA. „Цената на заемите изпреварва предлагането като доминиращ фактор, влияещ върху жилищните пазари в момента“.

Поставете оценка:
Оценка 3.6 от 8 гласа.

Свързани новини

  • Исторически срив при цените на жилища

    През 2022 г. канадския жилищен пазар отчете рекорд по отношение спад в цените. Основната причина за това бяха бързо растящите лихвени проценти по ипот ...
    19.04.2023
    38 979
    42
  • Рекордно поевтиняване на жилищата

    Цените на жилищата в Канада се понижиха през септември спрямо август, отчитайки най-големия месечен спад от пускането на индекса през 1999 г., докато ...
    23.12.2022
    30 740
    17
  • Жилищата поевтиняват за шести пореден месец

    Цените на жилищата в Канада отчитат спад за шести пореден месец, според Канадската асоциация за недвижими имоти. Това е доказателство, че повишаването ...
    09.11.2022
    8 991
    15
  • Прогнозират поевтиняване на имотите с 25%

    Канадските жилища могат да загубят до 25% от стойността си, тъй като спадът на пазара, подхранван от растящите лихвени проценти, се развива много по-б ...
    26.09.2022
    14 799
    26
  • Исторически рекорд

    Средната цена на канадските жилища през февруари 2022 г. достигна 648 200 USD. Това е с 20% повече от миналата година и е най-високото ниво в историят ...
    23.03.2022
    3 949
    7
  • Тук жилищата могат да поевтинеят с до 20%

    Лихвите по ипотечните кредити в Канада вече отчитат ръст. Това неминуемо ще се отрази на цените на жилищата и охлади сегмента, който през последните г ...
    04.02.2022
    8 212
    5