Last news in Fakti

14 Септември, 2022 10:37 14 087 14

Лихвите растат, а цените падат

  • канада-
  • ипотечно кредитиране-
  • лихви-
  • цени-
  • жилища

С 1.8% са поевтинели жилищата в Канада

Лихвите растат, а цените падат - 1
Снимка: Shutterstock

Средните цени на жилищата от вторичния пазар в Канада паднаха с 1,8% през юли тази година спрямо същия месец на миналата. Това е първият годишен спад от май 2020 г. Пазарът продължава да се охлажда рязко от пика през февруари на фона на затягането на условията за отпускане на ипотечни заеми, сочат данните на канадски брокери.

Според Канадската асоциация за недвижими имоти CREA средната продажна цена на жилище в Канада е паднала до 665 850 канадски долара (511 092 USD) през юни. Цените са надолу с 6,4% спрямо предходния месец и 18,5% спрямо пика си през февруари.

Канадската централна банка изненада, като повиши сконтовия процент до 2,5% от 1,5%. Това е четвъртата поредна корекция за тази година, като целта е да се „укроти“ инфлация. Експертите прогнозират лихвите да достигнат 3,5% до края на текущата година.

Според CREA продажбите на жилища в Канада са спаднали с 5,6% през юли в сравнение с юни и с 23,9% на годишна база, главно поради най-големите градове в Канада. „Продажната активност продължава да намалява на фона на нарастващите лихвени проценти и несигурността“, казва Джил Удил, председател на CREA. „Цената на заемите изпреварва предлагането като доминиращ фактор, влияещ върху жилищните пазари в момента“.


Поставете оценка:
Оценка 3.6 от 8 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, auto.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 ...

    24 8 Отговор
    Нас какво ни вълнува Канада?!
  • 2 д-р Косев

    16 14 Отговор
    Мен ме вълнува. Отдавна обмислям къде да купя имот и Канада е добро място: красива и чиста природа, хубав климат, богата, спокойна и мирна страна, отворена към чужденци. Още е прекалено скъпо, но ако цените паднат с още 15-20% ще стане идеално.
  • 3 брокер

    22 2 Отговор
    не, неее, неееее.....е
  • 4 МирО

    38 4 Отговор
    В Канада за 6 месеца 20% надолу.
    Какъв ли срив ни чака в БГ - няма да се очудя ако се сринат и с 50%
  • 5 Ванко

    26 1 Отговор
    Според мен чичо FED e единствения който може да нормализира цените на имотите в цял свят.Наскоро FED категорично заяви,че ще смачка инфлацията дори с цената на тешка и дълбока рецесия!!!2008 само репетираха как може да свалят цените на имотите, сега ще е голямото и официално представление!!!
  • 6 Браво

    17 4 Отговор
    Направо ще се разплака!
    Вие малоумни ли сте?!
    Какво я вълнува нашата публика имотния пазар в Канада.
    За всичките години на прехода не чух и не прочетох медия и политик да повдигне темата за доходите и достоиния живот на българите.
    Това е основната тема!
    А вие трябва да бъдете опозиция и коректив на всяка власт.

    Коментиран от #7

  • 7 Алфа херинга

    18 2 Отговор

    До коментар #6 от "Браво":

    Сега в Канада и САЩ, скоро и у нас. Ние се движим с година две назад от световните събития. така че, да, интересува ни.

    Коментиран от #9

  • 8 Коментар

    22 1 Отговор
    18,5% срив на цените до момента средно за Канада ? Има ли пазарни балони сега, къде сте брокери и банкови консултанти ?
  • 9 Така ли?

    7 9 Отговор

    До коментар #7 от "Алфа херинга":

    В моя съзнателен живот видях много кризи, много покачвания на основната лихва, но не видях цените на жилищата да поевтинеят.
    Ще ти кажа какво видях.
    След покачване на лихвените равнища много хора да губят ипотеките си!

    Коментиран от #10

  • 10 Алфа херинга

    15 1 Отговор

    До коментар #9 от "Така ли?":

    Ми, не знам какво си гледал, но периода 2009-2012, цените си паднаха. Но, правилно си забелязал, че горят хората с ипотеките. Та, според тебе разумно ли е, сега да дърпаш ипотечен, защото инфлацията расте и ти яде парите?

    Коментиран от #11

  • 11 Направо се затичах към банката

    10 0 Отговор

    До коментар #10 от "Алфа херинга":

    Като да си купиш фабрика на девети септември.
    Имайки на предвид, че лихвите ще скочат не мисля, че инфлацията ще ти помогне да върнеш по малко.
    Да 2009 цените паднаха но нямаше кой да купува.
    На практика пазар нямаше

    Коментиран от #12

  • 12 Коментар

    2 5 Отговор

    До коментар #11 от "Направо се затичах към банката":

    И сега видял ли си спада от 50% на цените миналата криза или не, разминават ти се твърденията ...?
  • 13 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 14 Нас не ни интересува

    3 0 Отговор
    Но е важно да се напише безсмислена статия на която заглавието никъде не се споменава канада за да може да се отвори и съответно да се прочете и познайте кой лапа от това нещо