„София не е България!” Често сме чували тази максима. Тя се отнася за почти всички сфери на дейност и особено за движението на цените на недвижимите имоти. Ако стойността на квадратен метър жилищна площ в София за последните 12 месеца се движеше в тесния диапазон от увеличение на места до 3-4% и на други – спад до 1-2%, то в Пловдив картината е доста шарена.
В някои квартали на втория по големина български град се наблюдава спад в цените на жилищата до и над 15%, като например Остромила, Саут Сити, Южен, сочат данните на сайта за недвижими имоти imot.bg. Така в Остромила и Южен, могат да бъдат купени най-евтините апартаменти в Града на тепетата – 370 EUR/кв.м. В Коматево и Прослав цените са около 380 EUR/кв.м. Около 450 EUR/кв.м е стойността във Възстанически, Саут Сити, Тракия и Кючук Париж. Ето и някои примери.
1. Южен – 30 000 EUR (348 EUR/кв.м)
Тристайният апартамент е с площ 86 кв.м. Намира се на втория етаж в панелен блок и се състои от две стаи, хол, баня, две тоалетни и две тераси.
2. Коматево – 37 990 EUR (380 EUR/кв.м)
Жилището, което се намира на третия етаж в тухлена сграда, е с разгъната застроена площ от 100 кв.м. Разполага с две стаи, хол, кухня, баня и две тераси. Помещенията са с изложение юг и изток.
3. Въстанически – 19 000 EUR (513 EUR/кв.м)
Едностайният апартамент е с площ 37 кв.м. Намира се в нова тухлена сграда. В близост до нея има парк, детска градина, училище, хипермаркет. Входната врата е блиндирана, а общите части са луксозно изпълнение.
4. Саут Сити – 72 000 EUR (461 EUR/кв.м)
Тристаен апартамент с площ 156 кв.м, разположен в комплекс от затворен тип. Състои се от спални, дневна свързан с голяма кухня, гардеробна (подходяща и за кабинет), баня с тоалетна,. Всички стаи имат излаз към тераси. Комплексът разполага с денонощна жива охрана и видеонаблюдение.
Без изменени остават цените в централната част на града – 570 EUR/кв.м. Идентична е ситуацията в Христо Смирненски, където стойностите за последните 12 месеца са повишили едва с 1% - от 466 EUR/кв.м на 472 EUR/кв.м. В районите, в които се отчита поскъпване, то е в рамките до 5%-7%, съответно в Мараша и Младежки хълм. Там цената на квадратен метър жилищна площ се движи между 560 EUR и 600 EUR.
Цени на жилищата в някои квартали на Пловдив (в EUR/кв.м)
| квартал | Октомври.12 | Октомври.13 | % |
| Беломорски | 425 | 428 | - |
| Въстанически | 472 | 467 | -2 |
| Гагарин | 443 | 443 | - |
| Западен | 583 | 537 | -8 |
| Захарна фабрика | 494 | 407 | -18 |
| Изгрев | 296 | 289 | -3 |
| Каменица 1 | 510 | 537 | 5 |
| Каменица 2 | 513 | 491 | -5 |
| Коматево | 390 | 381 | -3 |
| Коматевски възел | 420 | 432 | 2 |
| Кършияка | 526 | 530 | - |
| Кючук Париж | 482 | 454 | -6 |
| Мараша | 576 | 605 | 5 |
| Марица Север | 512 | 469 | -9 |
| Младежки Хълм | 521 | 561 | 7 |
| Остромила | 457 | 370 | -20 |
| Прослав | 436 | 386 | -12 |
| Саут Сити | 545 | 465 | -15 |
| Старият град | 533 | 495 | -8 |
| Сточна гара | 541 | 554 | 2 |
| Съдийски | 556 | 570 | 2 |
| Тракия | 460 | 455 | -2 |
| Христо Смирненски | 466 | 472 | 1 |
| Централна гара | 501 | 493 | -2 |
| Център | 570 | 570 | - |
| Южен | 427 | 370 | -15 |