На места жилищата поевтиняха до 15%

„София не е България!” Често сме чували тази максима. Тя се отнася за почти всички сфери на дейност и особено за движението на цените на недвижимите имоти. Ако стойността на квадратен метър жилищна площ в София за последните 12 месеца се движеше в тесния диапазон от увеличение на места до 3-4% и на други – спад до 1-2%, то в Пловдив картината е доста шарена.

В някои квартали на втория по големина български град се наблюдава спад в цените на жилищата до и над 15%, като например Остромила, Саут Сити, Южен, сочат данните на сайта за недвижими имоти imot.bg. Така в Остромила и Южен, могат да бъдат купени най-евтините апартаменти в Града на тепетата – 370 EUR/кв.м. В Коматево и Прослав цените са около 380 EUR/кв.м. Около 450 EUR/кв.м е стойността във Възстанически, Саут Сити, Тракия и Кючук Париж. Ето и някои примери.

1. Южен – 30 000 EUR (348 EUR/кв.м)

Тристайният апартамент е с площ 86 кв.м. Намира се на втория етаж в панелен блок и се състои от две стаи, хол, баня, две тоалетни и две тераси.

2. Коматево – 37 990 EUR (380 EUR/кв.м)

Жилището, което се намира на третия етаж в тухлена сграда, е с разгъната застроена площ от 100 кв.м. Разполага с две стаи, хол, кухня, баня и две тераси. Помещенията са с изложение юг и изток.

3. Въстанически – 19 000 EUR (513 EUR/кв.м)

Едностайният апартамент е с площ 37 кв.м. Намира се в нова тухлена сграда. В близост до нея има парк, детска градина, училище, хипермаркет. Входната врата е блиндирана, а общите части са луксозно изпълнение.

4. Саут Сити  – 72 000 EUR (461 EUR/кв.м)

Тристаен апартамент с площ 156 кв.м, разположен в комплекс от затворен тип. Състои се от спални, дневна свързан с голяма кухня, гардеробна (подходяща и за кабинет), баня с тоалетна,. Всички стаи имат излаз към тераси. Комплексът разполага с денонощна жива охрана и видеонаблюдение.

Без изменени остават цените в централната част на града – 570 EUR/кв.м. Идентична е ситуацията в Христо Смирненски, където стойностите за последните 12 месеца са повишили едва с 1% - от 466 EUR/кв.м на 472 EUR/кв.м. В районите, в които се отчита поскъпване, то е в рамките до 5%-7%, съответно в Мараша и Младежки хълм. Там цената на квадратен метър жилищна площ се движи между 560 EUR и 600 EUR.

Цени на жилищата в някои квартали на Пловдив (в EUR/кв.м)

квартал	Октомври.12	Октомври.13	%
Беломорски	425	428	-
Въстанически	472	467	-2
Гагарин	443	443	-
Западен	583	537	-8
Захарна фабрика	494	407	-18
Изгрев	296	289	-3
Каменица 1	510	537	5
Каменица 2	513	491	-5
Коматево	390	381	-3
Коматевски възел	420	432	2
Кършияка	526	530	-
Кючук Париж	482	454	-6
Мараша	576	605	5
Марица Север	512	469	-9
Младежки Хълм	521	561	7
Остромила	457	370	-20
Прослав	436	386	-12
Саут Сити	545	465	-15
Старият град	533	495	-8
Сточна гара	541	554	2
Съдийски	556	570	2
Тракия	460	455	-2
Христо Смирненски	466	472	1
Централна гара	501	493	-2
Център	570	570	-
Южен	427	370	-15