Източна Европа е вложила 4.8 милиарда EUR в бизнесплощи

Общо 4.8 млрд. EUR са вложени в бизнесимоти в страните от Централна и Източна Европа през 2005 г., сочи проучване на CB Richard Ellis, цитирано в доклад на Bank Austria Creditanstalt. Проучването обхваща пазарите на недвижими имоти в България, Румъния, Чехия, Унгария, Полша, Русия и Словакия. Спрямо 2004 г.

,
Инвестициите в този сегмент от пазара в региона са нараснали със 17%

Общата сума на инвестициите в бизнесимоти в Централна и Източна Европа от 1998 г. е 13.3 млрд. EUR, от които 85% са вложени в последните 3 години. Най-голяма част от капиталите са привлекли Чехия, Полша и Унгария, но нововъзникващите пазари в източната част на континента ги догонват. При тях обаче проблем е, че все още липсва качествено предлагане.

Най-много капитали привличат офис сегментът и търговските площи, които обаче постепенно губят позиции. В офиси са били инвестирани 45% от общите средства, а в търговски площи - 32%. Спрямо година назад обаче инвестициите в търговски площи бележат спад с 22%. Сделките с офиси са съсредоточени основно в столиците, но тъй като нововъзникващите европейски икономики продължават да растат, регионалните офиси ще стават все по-атрактивни за инвеститорите.

Прогнозите са, че и

през следващите 3 години бизнесимотите в България ще запазят високи нива на доходност

спрямо повечето страни от Централна и Източна Европа. При офисите и търговските площи очакванията са възвръщаемостта от инвестициите да падне до 8.5-9% годишно след 2007 г.