Хостингът, на който fakti.bg разчита от 2011 г. вече е отворен и за твоя сайт! ›››

Офисите продължават да са атрактивна инвестиция

28 Април, 2026 15:23 4 392 72

  • colliers international-
  • офиси-
  • пазар-
  • инвестиции

През последните две години почти половината от търсенето идва от компании в индустриалния и енергийния сектор

Офисите продължават да са атрактивна инвестиция - 1
Снимка: ЕРА/БГНЕС

Пловдивският офис пазар демонстрира стабилност и устойчивост през 2025 г., като общият обем на офис площите клас A и B достига 290 300 кв.м. Това се посочва в най-новия доклад на консултантската компания Colliers International. Свободните площи продължават да намаляват и достигат до 7.8% – най-ниското ниво от 2019 г., движени основно от силното търсене в ИТ и аутсорсинг сектора, които формират над 70% от усвояването през последните две години. Наемните нива се повишиха до 11 евро/кв.м за клас A и 6 евро/кв.м за клас B. В същото време пазарът запазва активен строително-инвестиционен интерес, като 43 200 кв.м – предимно клас A – са в процес на изграждане, което подчертава доверието в развитието на бизнес средата в Пловдив.

Пазарът на съвременни офис площи във Варна отбелязва лек ръст през 2025 г. и началото на 2026 г., като общият обем достига 277 100 кв.м, подкрепен от завършването на една малка офис сграда през 2025 г. и още една през първото тримесечие на 2026 г. Свободните площи продължава да намаляват и достигат рекордно ниските 4.2%, спрямо 10.6% в края на 2024 г., което подчертава стабилното търсене и ограниченото предлагане. През последните две години почти половината от търсенето идва от компании в индустриалния и енергийния сектор, следвани от фирми, предлагащи професионални услуги, ИТ сектора и логистични оператори.

Ограниченото предлагане доведе до повишение на наемите до 10 евро/кв.м за клас A и около 6 евро/кв.м за клас B. В момента във Варна се изграждат 17 200 кв.м офис площи, а през 2026 г. се очаква началото на строежа на още значими проекти, което сигнализира за възобновена инвестиционна активност и засилен интерес към предлагането на нови, по-висококачествени офис сгради на пазара.

Пазарът на модерни офис площи в Бургас традиционно изостава, спрямо Пловдив и Варна, като общото предлагате възлиза на 92 000 кв.м и не отчита нови завършени сгради през 2025 г. и началото на 2026 г. Свободните площи остават сравнително високи – 15%, като по-голямата част от свободните площи са концентрирани в един проект. През последните две години сорсинг компаниите формират най-голям дял от търсенето – 53%, последвани от фирми в сферата на професионалните услуги и телекомуникациите. Наемните нива се движат в унисон с националните тенденции, отбелязвайки лек ръст до 9 евро/кв.м за клас A и 5.50 евро/кв.м за клас B.

В краткосрочен план Colliers очаква наемните нива в основните регионални пазари да останат стабилни, с потенциален ръст при първокласните проекти, където свободните площи са минимални, докато при по-старите сгради вероятно ще бъдат под натиск.

Интересът към градове извън трите най-големи регионални пазара постепенно се увеличава, като те имат потенциал да се превърнат в нови офис хъбове в средносрочен план, особено ако местните администрации предложат адекватни
стимули за привличане на инвеститори и наематели.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg


Поставете оценка:
Оценка 1 от 6 гласа.


Подобни новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 Едеее

    9 3 Отговор
    Глупости, ходете и вижте колко са свободните площи до Метро в Горубляне, само платени писмолюбци.

    Коментиран от #3

  • 2 име

    8 2 Отговор
    На територията, а и в ЕССР като цяло, се инвестира само в апартаменти, офиси, складове, коли, солари, наркотици, държанки и койни. Никой не инвестира в производство, никой няма намерение да се развива и работи.

    Коментиран от #14

  • 3 Иди

    2 2 Отговор

    До коментар #1 от "Едеее":

    и никога няма да имаш спелеоиди.
  • 4 Аз Кочо

    6 3 Отговор
    Свободни площи в София (Към началото на 2026 г.)
    Общ обем на свободните площи: Около 12.3% – 12.4% от целия пазар, което се равнява на близо 290 000 кв. м.
    Клас А: Процентът на незаетите площи е около 12% – 13.2%. Свободните пространства в този сегмент намаляват поради засиления интерес към качествени и енергийноефективни сгради.
    Клас Б: Свободните площи са малко повече – около 13.7% – 14.3%. Тук се наблюдава по-висок процент на освобождаване, тъй като наемателите често се местят към по-модерни сгради клас А.

    В сащ.равнишето ма свободни офиси е почти същото общо 31 пр празни и сегмента е в колапс

    Коментиран от #8

  • 5 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 6 Ми то производство няма

    9 2 Отговор
    Ама офиси се биле търсели, 😇

    Коментиран от #7

  • 7 За Производството !

    4 2 Отговор

    До коментар #6 от "Ми то производство няма":

    Си Има Китайци !

    Лошото Е !

    Че Продукта Им !

    Е Боклук !

    Но !

    Това Поръчват !

    Офисите !
  • 8 Кийосаки

    5 4 Отговор

    До коментар #4 от "Аз Кочо":

    Ако имаш да даваш на бамката 1 000 000€ - ти нямаш проблем , проблем има бамката капиш Ривере

    Коментиран от #9, #11

  • 9 Паляк

    6 3 Отговор

    До коментар #8 от "Кийосаки":

    Ако ти имаш да даваш толкова на банката проблемът е само твой, хахаха
    Ако има много такива като теб да дават на банката тогава проблемът става на банката.
  • 10 новина от тази седмица

    7 4 Отговор
    Всеки пети апартамент в Австралия е обявен за продажба на цена на загуба...
    Сега си представете, че ви се наложи да продадете копторче у нас, купено за 200 000 евро, а с оскъпяването 350 000 евро. Дали ще го продадете на печалба?
    По-добре да не ви се налагат продажни и да си живеете с илюзията, че притежавате Бъкингамския дворец.
  • 11 надай се

    6 2 Отговор

    До коментар #8 от "Кийосаки":

    Бам-ката проблеми няма.
    Ти си кихнал лихви такси и макси, вноски и пе. А като спреш да плащаш ще ти вземат копторчето и толкова.
    Не ги мисли тях. Проблем си само за жена си и децата ако си взел гениялното решения да дължиш 1 милион.
  • 12 Ето още една новина

    5 3 Отговор
    Богатите в Канада не изпълняват задълженията си по ипотеки два пъти по-бързо от по-малките заемополучатели

    Коментиран от #16

  • 13 гост

    6 2 Отговор
    абсолютен балон - само се местят едни фирми от един офис в друг, има десетки празни офис сгради които се дават под наем. Що за малоумие е това да се пишат неверни неща и да се съзадава илюзия че нещо което не съществува. ИТ сектора от поне 2 години е в застой , заради работа от в къщи, а сега с АИ никой вече не наема масово защото не е рентабилно
  • 14 гост

    1 1 Отговор

    До коментар #2 от "име":

    Може да си купите МайГрегър - проветрява автоматично стаите - супер е и български продукт - да прокрепим производството имам в предвид (аз имам 3 броя)
  • 15 Минавам само да попитам

    6 2 Отговор
    Офисите продължават ли да са атрактивна инвестиция, след като бизнеса през глава напуска хочинята
  • 16 интересното е

    4 2 Отговор

    До коментар #12 от "Ето още една новина":

    Че в Австралия и Канада цените падат въпреки че има инфлация. А Австралия 20% от имотите вече са на загуба, останалите стагнират при 5% призната официално инфлация.

    Мантрата - има ифнлация, ерго имотите ще растат форевер, се оакзва пълна измама. Ифлацията води до относителна бедност и спадане на покупателната сила, не обратното!
    След като разлгедах австралийския пазар, хвърх поглед на родния. Зер, ние тука вземаме 5 пъти по-малко от средния австралиец, а в затънтената провинция 70% от остатъчните млади хора са без работа. Проверих точно този сегмент и....

    Някакви непродаваеми от 20 години къщи и апартаментчета в полуразпаднали се блокчета по разни отдавна изоставени населени места станали по 200-300к!
    Тия хора луди ли са?
    Кой ще ти се появи с 300 000 евро да ти купи съборетината, например у Тутракан?
    Абсолютно да отлепили от реалността.

    Коментиран от #17

  • 17 Който ще купи и съборетина

    3 3 Отговор

    До коментар #16 от "интересното е":

    в Испания, както помрънкваш с коментари из фейсбука. Като не искаш- не купуваш. Смяташ ли наистина, ама наистина ми отговори, че всичко наоколо ще поскъпва с невероятни темпове и ръстове, обаче покривът над главата ти ще струва същата, че даже и по-малка сума. Толкова ли си наивен? Не се ли досещаш, че никой няма да продава на смешни (адекватни) за теб цени. Когато няма имоти на пазара, или те са високи цени какво ще се случи- Наемчетата скачат, защото аз знам, че ти не можеш да си позволиш да купиш и стоиш под наем, и за това ти вдигам наема. Монетата има две страни. Ти гледаш страната, в която някой, накъде казва "Ох криза, бързо да продам, да има някой да живее на кирия". Аз гледам страната в която някой, някъде казва "Ох, криза. Няма имоти на пазара, или са на завишени цени, невъзможно е да се купи, защо да не се възползвам с наемите нагоре"? Същото правят гумаджии, майстори, фризьори, оправданието знаеш ли какво е- Еее, той тока, то цената на трудът, то всичко поскъпва". Предпочитат да нямат целодневно работа, и с два-три часа да правят надника преди Еврозоната. Ходи се сърди на тях, никой по веригата не дава задна. А ако ти лично имаш имот за продаване на двойно по-ниска цена от средното за региона, моля те, продай ми го на мен, нека ти си ПЪРВИЯТ който ще оглави ЛАВИНАТА! Но най-вроятно нямаш нищо повече от пета ръка западна кола на 20 години. Повечето са такива, сладкодумци без кинти.

    Коментиран от #18, #23, #24

  • 18 Не смятам, това е факт

    3 2 Отговор

    До коментар #17 от "Който ще купи и съборетина":

    "Смяташ ли наистина, ама наистина ми отговори, че всичко наоколо ще поскъпва с невероятни темпове и ръстове, обаче покривът над главата ти ще струва същата, че даже и по-малка сума"

    Пазар От пика Година на пика
    1 Оукланд, Калифорния -31% 2022 г.
    2 Сейнт Питърсбърг, Флорида -28% 2022 г.
    3 Остин, Тексас -26% 2022 г.
    4 Окръг Сарасота, Флорида -24% 2022 г.
    5 Окръг Лий, Флорида (Кейп Корал, Форт Майърс) -23% 2022 г.
    6 Джаксънвил, Флорида -19% 2022 г.
    7 Тампа, Флорида -19% 2021 г.
    8 Детройт, Мичиган -19% 2021 г.
    9 Гарланд, Тексас -19% 2022 г.
    10 Окръг Колиър (Нейпълс), Флорида -17% 2022 г.
    11 Манхатън, Ню Йорк -17% 2022 г.
    12 Арлингтън, Тексас -17% 2024 г.
    13 Порт Сейнт Луси, Флорида -16% 2024 г.
    14 Денвър, Колорадо -16% 2022 г.
    15 Аврора, Колорадо -16% 2022 г.
    16 Орландо, Флорида -16% 2024 г.
    17 Окръг Сан Матео (северна Силициева долина), Калифорния -15% 2022 г.
    18 Рино, Невада -15% 2022 г.
    19 Роли, Северна Каролина -15% 2022 г.
    20 Куинс, Ню Йорк -14% 2022 г.
    21 Сиатъл, Вашингтон -14% 2022 г.
    22 Плано, Тексас -14% 2022 г.
    23 Хюстън, Тексас -13% 2024 г.
    24 Сан Антонио, Тексас -13% 2024 г.
    25 Бойсе, Айдахо -13% 2022 г.
    26 Портланд, Орегон -13% 2022 г.
    27 Метро Phoenix-Mesa-Chandler, AZ -13% 2024 г.
    28 Сан Франциско, Калифорния -12% 2022 г.
    29 Сакраменто, Калифорния -12% 2022 г.
    30 Форт Лодърдейл, Флорида -12% 2022 г.
    31 Хънтсвил, Алабама -12% 2022 г.
    32 Далас, Тексас -11% 2023 г.
    33 Колорадо Спрингс, Колорадо -11% 2022 г.
    34 Н

    Коментиран от #27

  • 19 Не смятам, това е факт

    3 2 Отговор
    34 Ню Орлиънс -11% 2022 г.
    35 Стоктън, Калифорния -11% 2022 г.
    36 Хендерсън, Невада -11% 2022 г.
    37 Корпус Кристи, Тексас -11% 2023 г.
    38 Лас Вегас, Невада -10% 2022 г.
    39 Солт Лей
    Солт Лейк Сити, Юта -9% 2022 г.
    40 Нашвил, Тенеси -9% 2022 г.
    41 Спокейн, Вашингтон -9% 2022 г.
    42 Вашингтон, окръг Колумбия -9% 2022 г.
    43 Атланта, Джорджия -9% 2023 г.
    44 Форт Уърт, Тексас -8% 2024 г.
    45 Маями, Флорида -8% 2023 г.
    46 Мемфис, Тенеси -8% 2024 г.
    47 Сейнт Луис, Мисури -8% 2023 г.
    48 Сан Диего, Калифорния -7% 2023 г.
    49 Оклахома Сити, Оклахома -7% 2023 г.
    50 Сан Хосе, Калифорния -7% 2022 г.
    51 Лос Анджелис, Калифорния -7% 2022 г.

    Торонто -27.7
    Ванкувър -13.6
  • 20 Не смятам, това е факт

    3 2 Отговор
    Цените на жилищата паднаха с 12% до 31% в 31 по-големи пазара. Някои от тях са там, където бяха преди 20 години, като например Оукланд.

    Цените на жилищата паднаха с 12% до 31% в 31 по-големи пазара. Някои от тях са там, където бяха преди 20 години, като например Оукланд.

    Апартаментите в жилищния комплекс са изправени пред някои специфични предизвикателства. Оукланд (-31%), Сейнт Питърсбърг, Флорида (-28%), Остин (-26%)... имената се трупат.

    В 31 по-големи пазара цените на апартаментите от среден клас до март са паднали между -12% и -31% от съответните им пикове. В пет от тях цените са паднали с над 20%. 27-те най-важни от тези пазари са показани в графиките по-долу, плюс град Чикаго, макар че не е част от този списък, но подобно на други градове, има пазар на апартаменти, където цените са отново там, където са били преди 20 години.

    10%, списъкът нараства до 38 по-големи пазара.

    Разширявайки диапазона на спадовете до -7%, списъкът нараства до 51 пазара, които са показани в таблицата по-долу.

    Не са включени по-малките пазари, като например Килийн, Тексас, град с около 160 000 души, където цените на жилищните комплекси са се сринали с 51% през последните три години до март, включително с още 1,9% през март спрямо февруари и с 20% на годишна база. Пазарите на жилищни комплекси, които са много спекулативни и привличат много спекуланти
  • 21 Имотите умреха

    3 3 Отговор
    Нема продаване вече, идат яки фалити
  • 22 Не смятам това е факт

    4 3 Отговор
    Всичко това се случва при скок на заплатите от почти 90.процента, влезли в страната имигранти от 2021 насам в сащ 6млн души, за Канада 3 млн. Стандарт на живот по 5 на този в бъ. гъ.. БВП в десетки пъти по голям от този в бъ гъ..

    А средната цена на имот през 2025 в сащ беше около 420К щатски долара.
  • 23 там е играта

    5 3 Отговор

    До коментар #17 от "Който ще купи и съборетина":

    Инфлацията когато е съпроводена с отрицателен ръст на доходите и отрицателна демография си води точно до това - срив на имотния пазар.

    Сега ще ви образовам с един исторически пример.
    Един пич във Ваймарска Германия наистина направил империя от хиперинфлацията. Вземал заеми които се обезценяали за седмици. Това е любима дъвка за хора като тебе.
    Какво не ви казат? Този пич купувал бизнеси, не кутийки. Заплатите които трявбало да плаща се обезценявали с часове, а той насреща имал реална продукция и фактори на прозиводство, не пасиви в кутийки!
    Това е вярно с уточнението че последното нещо което е искал да купи са имоти че да ги дава под наем или продава на обеднели до голо изпаднали германци:)))

    И още нещо.
    Когато този човек споропостижно се гътнал, синовете му фалирали и прибрали накрая наквки трохи. Просто защото империята, оснвоана на постоянна обезценка на заемите се оказала тотално нерантабилна в първия месец след нормализацията на валутата.
    .....
    А твоето мислене попада във всички възможни капани от Ваймарска Германия насам, през Великата депресия, кризата 70-е, Япония 90-е, Лехман Брадърс, Гърция и прочеее.

    Коментиран от #25, #26

  • 24 Колега

    2 2 Отговор

    До коментар #17 от "Който ще купи и съборетина":

    Ужасно сте прав
  • 25 Отдавна ми говорим на вуету

    4 2 Отговор

    До коментар #23 от "там е играта":

    Но он че разбЕрЕ че корабу потъвъ чак кога му се намокрят крачолете на панталонете хахаха хахаха хахах
  • 26 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 27 проф. Красимир Петров

    1 1 Отговор

    До коментар #18 от "Не смятам, това е факт":

    Така е мило момче, и аз от 12год. казвам , че е балон и цените са надути/само колко статии написах за балона през тези години/ и този балон вече ще се спука.Така дее,вече трябва все някога да се спука, поне така мисля и ми се иска дее

    Коментиран от #28, #31, #34

  • 28 Аз Кочо

    1 1 Отговор

    До коментар #27 от "проф. Красимир Петров":

    Нема страшно професоре,тоа балон се некога ште се спука, така де триабва да се спука неможе то така да е

    Коментиран от #37

  • 29 мефистофел

    5 1 Отговор
    Брокерите говорят пълни глупости с цел да продават повече и да лапнат по големи комисионни,но истината е че цените ще се сринат, защото няма да има достатачно балъци да плащат на тези цени. Кредитите с които са купени по голямата част от имотите трудно ще бъдат обслужвани, след което банките ти прибират имота, идват съдия изпълнителите и ти продават имота на търг и на безценица.Оставаш длъжник за цял живот че дори децата и внците ти.

    Коментиран от #30

  • 30 Аз Кочо

    3 1 Отговор

    До коментар #29 от "мефистофел":

    А добър ден - аз за какво живеа при наште.Нямам кредит,не плащам ток,вода,храна и парно и направо ште полудеа от кеф мдааа

    Коментиран от #32, #33

  • 31 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 32 Амадо

    6 2 Отговор

    До коментар #30 от "Аз Кочо":

    Да ама аз като дудох у Софеа и кзках да си копа апартамент за да стана софеанец и са имам две бани у Бутунец и сам СофЕанец и като връна кредито от 300000 през 2068 г и ще сам сопственик

    Коментиран от #36

  • 33 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 34 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 35 мефистофел

    5 2 Отговор

    До коментар #33 от "Амадо":

    Мани го тоа Кочо бе, страх го един кредит да земе дет ше го върне веднага след триесе години двойно и ше е сопственик кат мене на боксонера
  • 36 Аман ре

    2 1 Отговор

    До коментар #32 от "Амадо":

    Зануляване.
  • 37 ШушумигУ

    3 3 Отговор

    До коментар #28 от "Аз Кочо":

    Той докато се спука ще ти мине животаа вееее

    Коментиран от #38, #39, #45

  • 38 Айлячо

    3 2 Отговор

    До коментар #37 от "ШушумигУ":

    Сделките в София минус 38 процента. Така започва спукването, със срив на сделките, па ли ме разбра ха ха ха

    Коментиран от #40

  • 39 Апартамента ти поевтинява

    4 2 Отговор

    До коментар #37 от "ШушумигУ":

    Кредита не, даже поскъпване. ЧСИ ти взима имота и пак ще дължиш много пари на банката. Това идва, вече е тук
  • 40 Гост

    2 3 Отговор

    До коментар #38 от "Айлячо":

    Не е вярно,сделките са -12%

    Коментиран от #41

  • 41 Айлячо

    2 2 Отговор

    До коментар #40 от "Гост":

    Да, на годишна база. Но тримесечие спрямо тримесечие са -38. И това е.ОГРОМЕН СПАД на тримесечие. Затова го.подчертавам

    Коментиран от #42

  • 42 Айлячо

    2 1 Отговор

    До коментар #41 от "Айлячо":

    Обикновенно разликата между най слабото първо тримесечие и най силното последно тримесечие НЕ повече от 20-25.процента.

    Коментиран от #43

  • 43 Сделки НЯМА

    2 2 Отговор

    До коментар #42 от "Айлячо":

    Който е на зор, продава на минус много - %

    Коментиран от #58

  • 44 Кого лъжат

    2 1 Отговор
    Имотният пазар се срина, приключи
  • 45 абе пич

    8 2 Отговор

    До коментар #37 от "ШушумигУ":

    Имотния балон дори в Лондин се спука.
    Хората подаряват имоти за да се оттърват от тях. В лондон, не в Каспичан!

    У нас пазарът винаги е бил миже да те лажем. Под масата сделки на цена Х, в обявите Х по 3.
    Ипотеките често покриват 150% от цената, а продавачът вижда в джоба си съвсем друга сума...
    Имаше някакъв пазар 24 и 25 г само. Защото имаше някаква ликвидност. Това приключи! До тук, При тия цени и тия набутвания и това свръхпредлагане, кеширането на имот вече е като печалба от тотото...

    Каква полза да имаш нещо което смяташ че е половин милион, след като шансът да го обърнеш в пари е нула?

    Да, може да има оядени и тъпи хора затворили капитал в керемиди непродаваеми, които ще си ги стискат и ще се инатят, защото няма да искат да си признаят, че са се набутали.
    Ама това е възможно само защото у нас нямаме такси и данъци като в Европа и САЩ.
    Като почнете да плашате по 10-20к евро на година за удоволствоето да дъжите празни къши, ще разберете какви са реалните цени.
    Че и строителен надзор трябва да ви принуждава да си ги ремонтирате, за да не са опасни за обществото. И сметки за ток и вода и канал да плащате. А не ЕРП-тата да преджобват само адресите на които се живее, щото е по-лесн ода се събират пари.

    Коментиран от #49

  • 46 Продавачка

    3 3 Отговор
    Най-после има запитване по обявата ми, но ми искат невъзможно голяма отстъпка. Някой има ли идея, Как да ги накарам да ми предложат по-разумна цена. Ако трябва ще чакам още три месеца да ми звънне някой друг, ама ме е страх, да не ми предложат още по-ниска цена. Вие как ги виждате нещата

    Коментиран от #47, #48

  • 47 Амадо

    2 2 Отговор

    До коментар #46 от "Продавачка":

    Не продавай изчекай сас сигорнос сле дваайсе триесе години цените па ше рипнат

    Коментиран от #52

  • 48 Добре

    0 3 Отговор

    До коментар #46 от "Продавачка":

    в деЦката анимация вечер разрешават ли ти?
  • 49 Хахах

    1 4 Отговор

    До коментар #45 от "абе пич":

    10-20К на година ако е данъка на един имот стойността му трябва да стане колкото в центъра на Лондон или Париж. Тази твоя теза говори против теб:)

    Коментиран от #50, #51, #67

  • 50 Тръпчо

    4 1 Отговор

    До коментар #49 от "Хахах":

    Може, покажи ми в София улица като Риджънт стриит където данъците пак не са 10-20!к но са високи. Приятели спрете да правите тъпи сравнения като това между Лондон и София...хахах

    Коментиран от #54

  • 51 Миуенка

    4 1 Отговор

    До коментар #49 от "Хахах":

    Онзи ден един украинец е дал 7 млн евра за барака в Бояна квартал в най бедната столица на Европа и без канализация. Това се нарича пране на пари. За толкова пари ще се купи имот навсякъде по белия свят. В България освен мафиоти и престъпници които си перат парите няма други хора които да купуват на тези цени. А правителството си затваря очите.
  • 52 Продавачка

    4 1 Отговор

    До коментар #47 от "Амадо":

    Ама аз съм на 65,за кога да чакам, искам сега да живея

    Коментиран от #53, #56

  • 53 Скоро няма да продадеш

    5 1 Отговор

    До коментар #52 от "Продавачка":

    Имотите се сринаха, нулево търсене, цените слизат двойно и тройно при реална сделка
  • 54 Аз съм

    1 1 Отговор

    До коментар #50 от "Тръпчо":

    много елементарен и така ми харесва.

    Коментиран от #55

  • 55 Амадо

    3 1 Отговор

    До коментар #54 от "Аз съм":

    Аз говоря на изуст и когато ме заковат ставам циничен и никой не смее да ме заррие

    Коментиран от #57, #64

  • 56 Лигльо

    1 3 Отговор

    До коментар #52 от "Продавачка":

    Колкото и сам да си пишиш и отговараш - доживот в деЦката и шерп в МантастикУУУ ха ха ха
  • 57 Амадо

    1 3 Отговор

    До коментар #55 от "Амадо":

    И да пишиш с моя ник - винаги си оставаш Хленчо де Ривере от ул.Плакалница хаа ха ха НЕможач ти
  • 58 Лигльо жалък

    1 3 Отговор

    До коментар #43 от "Сделки НЯМА":

    Хор Бодра смяна търси хористи.Ти си много гласовит и имаш шанс

    Коментиран от #59, #61

  • 59 Амадо

    3 2 Отговор

    До коментар #58 от "Лигльо жалък":

    Колкото и да се напъвам не мога да си придам кутииката вечно си е моя ухъ ъхъ хъ

    Коментиран от #60, #62

  • 60 Присмехулник

    3 2 Отговор

    До коментар #59 от "Амадо":

    Да беше продал когато трябваше ама пуста лакомия и алпност тинизядоха печалбицата на артия

    Коментиран от #63

  • 61 Аз не нося очила

    3 1 Отговор

    До коментар #58 от "Лигльо жалък":

    Кат тебе и ме съм сопрано нито фалцет ти за там хахах
  • 62 Плачко

    2 3 Отговор

    До коментар #59 от "Амадо":

    Нищо не продавам ха ха , само си мечтаеш некой да ти продаде за без пари ха ха
  • 63 Лигльо

    2 4 Отговор

    До коментар #60 от "Присмехулник":

    Кой нормален продава евтино хубав имот вее , Мики Маус тии

    Коментиран от #65

  • 64 Аз съм

    0 3 Отговор

    До коментар #55 от "Амадо":

    ас и когато не пилотирам пазарувам от зара, а за дрехи ходя на кокни стриит.
  • 65 Мухльо

    5 0 Отговор

    До коментар #63 от "Лигльо":

    Кой нормален ще ти даде 200 к еврака за копторчи у софето, хахах
    Ше ги гледаш само на тефтерче тия 200 к еврака хахаха
  • 66 Ми то производство няма

    3 0 Отговор
    Българите продължават да теглят кредити с безпрецедентни темпове, като общите задължения на домакинствата към банките достигнаха внушителните 29.866 млрд. евро към края на март 2026 г.. Това представлява солиден скок от 20.8% спрямо същия период на миналата година, показват най-новите данни на Българската народна банка.
  • 67 точно така

    4 0 Отговор

    До коментар #49 от "Хахах":

    Те цените вече не са далече от лондонските. Особено ако приложим същото качество.
    В Лондон ще ми е малко трудно да намеря подобен коптор, каквито са 70% от беттоните джунгли у нас. Или пък полуразпадналите се 80 годишни сгради по центъра на София.

    Може и само в цифри: 3% са ти задълженията средно на имот и това е типичното, не скъпия ариант. Щом искаш 300к за къщата, плащаш 9к на година и не се оплакваш.
    Може и така да го сметнем - 10 години непродаваем и празен имот - 30% ги губиш.
    А не като у нас по 15 години и повече въртите по сайтовете едни и същи празни имоти с обявени непродаваеми цени и не плащате нищо.
    За врторо и трето жилище данъците трябва да са железни.

    Коментиран от #70

  • 68 между другото

    6 0 Отговор
    Гледах документалка в която оплакваха някакви градчета по Луизиана и Мисисипи с изоставени къщи и срив на цените / не че има кой да ги купи/.

    Ето "ужасната" статистика с която обясниха имотния срив там:

    Демографска катастрофа. Примерно, градчето в пика си било 12 000, сега е 9500. Дори с по-малки спадове се оплакваха. Средно по 20 процента спад на населението.

    Заплатите им били "едва" 30 000 долара годишно.

    Заводи били затворили. Обявени цени по 70к долара на къща и пак няма желаещи.

    А у нас?
    50% спад на населението в повечето градчета, заплати по 15 000 долара годишно и по-голяма безработица. Производставата ликвидирани отдавна. А имотите поскъпнали 10 пъти за няколко години!! 200к за копторче в прерията..
    Страната на абдусрда :)))

    Коментиран от #69

  • 69 Абсолютно си прав

    5 0 Отговор

    До коментар #68 от "между другото":

    Но явно не живееш в БГ и си забравил какъв Андрешко е българина, пълно е с вуйчовчета
  • 70 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 71 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 72 Този коментар е премахнат от модератор.