Тръгва пазар на облигации по енергопроекти за частни имоти

Започна частното пласиране на емисия корпоративни облигации на „Фонд за енергетика и енергийни икономии - ФЕЕИ" АДСИЦ - София. Това е първата по ред емисия корпоративни облигации на фонда.

Фондът, създаден в началото на годината и се занимава с подсигуряване на възникнали вече вземания или очаквани бъдещи вземания по ЕСКО договори за енергийна ефективност на сгради с гарантиран резултат. Ще се подсигуряват предимно вземанията, при които инвестициите се възстановяват от реализираните спестявания на енергия.

Извършените енергийни одити на различни по предназначение сгради показват, че, след прилагане на подходящи енергоспестяващи мерки, се достигат между 30-50% икономия на енергия при срок на откупуване на инвестицията между 4-7 години, а за уличното осветление - 60-70% със срок на откупуване 3 години.

Размерът на облигационния заем е 3 милиона евро, разпределени в три хиляди броя облигации с номинал 1000 евро всяка една. Емисията е с 5 години срок до падежа при годишен фиксиран купон в размер на 7.625% и шестмесечен срок на купонното плащане.

Водещ мениджър по пласирането на облигациите е Пощенска банка. Те ще бъдат обезпечени с първи по ред залог на вземания по договори, които ще бъдат придобити със средствата от емисията, или залог на парични средства, като обезпечението ще бъде учредено в полза на банката-довереник ОББ. Ко-мениджър на емисията е Райфайзенбанк България.

Целта на емисията е придобиване на вземания, чието прехвърляне не е ограничено по силата на закона, договорно или поради естеството им, съобщават от Пощенска банка. Вземанията могат да бъдат и по договори за доставка на ютилити услуги или договори за управление на сграден фонд.

До момента Пощенска банка е участвала в синдикирането и поеманeто на облигации с емитенти от различни сектори на икономиката, коментира Драгомир Великов, директор „Инвестиционно банкиране" в банката.. Само през 2006 г. реализирахме съвместно с други банки и инвестиционни посредници 7 облигационни емисии за около 320 милиона евро, като с новата облигационна емисия продължаваме динамичната посока за развитието на тази част от работата си, добави той.

В момента у нас само фирма "Енемона енергоефективни дейности" изпълнява на проекти за енергийна ефективност с ЕСКО договори, каза управителят на "Ескона консулт" инж. Христо Христов. Търсенето за подобни услуги е много голямо, но предлагането е малко, добави той.

ЕСКО договорите са с гарантиран резултат и се прилага при осигуряване на мерки за енергийна ефективност на сгради. При тази схема ЕСКО компанията инвестира в санирането на сградата и изпълнява целият пакет за подобряване енергоефективността на сградите. Това фирмата прави със собствени или привлечени от нея средства. Собствениците на имота не дават никакви пари. По ЕСКО договора се прави енергийно обследване на постройката, проектиране, доставка и монтаж на изолация и оборудване за сградата. След изпълнението на проекта започва наблюдението.

ЕСКО договорите са с продължителност обикновено от 5-7 години, срок много по-дълъг от санирането, което може да отнеме само няколко месеца. ЕСКО фирмите печелят от намалените експлоатационни разходи на сградата. Собствениците на санираните имоти обикновено се задължават за срока на договора да плащат старите сметки за енергийни разходи, въпреки намаленото потребление.