Созопол с нов устройствен план до края на декември

До края на годината Созопол и още няколко общини по Черноморието, сред които и Царево и Шабла ще имат нови общи устройствени планове, научи “Монитор".

В момента Министерството на регионалното развитие и благоустройството финансира и изработването на общите устройствените планове (ОУП) в няколко от най-проблемите общини по Черноморието. Това са Царево, Созопол, Шабла, Долни чифлик, Поморие, каза за “Монитор", зам.-министър Савин Ковачев. Общо взето строителен апокалипсис няма да има. Тези планове за мен са един разумен компромис и най-важното отговарят на приетия Закон за Черноморското крайбрежие. Предимството на сега разработваните ОУП е, че за тях няма да се налага те да бъдат трансформирани в двегодишен срок, каквото е изискването на новия закон, който ще влезе в сила от началото на следващата година, допълни той. Сега търсим източници за да финансираме общите устройствени планове и на други общини, каза зам.-министърът. Те се изработват по Закона за обществените поръчки. До 1 януари общите устройствени планове се одобряват от общинските съвети, а след това от регионалния министър. Погледнато обективно общините са заинтересовани да си направят нови устройствени планове, защото иначе ще трябва да се съобразяват със старите. А те не гарантират развитие на общината, добави Ковачев.

В момента към морските общини на север от Балчик се насочват големи инвестиционни интереси, каза още зам.-министърът. Могат да се появят известни рискове, защото там сега се лансират 4 проекта за яхтени пристанища. Става въпрос не за големи и модерни портове, а за съоръжения, обслужващи до 50 яхти. Има и доста проекти за ваканционни селища в зоната. За тях се предвижда плътност на застрояване 10-12 процента. Хубавото е, че инвеститорите започват да разбират, че не бива да повтаряме грешките със Слънчев бряг и евтините туристи, допълни той.На юг зоната на конфликт в през последно време е Иракли. Според Савин Ковачев в началото на годината от МРРБ са предложили на общината в Несебър, министерството да направи новия общ устройствен план. Били са предвидени и пари от бюджета за изработването му.

Искахме от общината да изрази съгласие и да одобри задание за плана, уточни зам.-министърът. Общинският съвет не разгледа изобщо нашето предложение. Ние пренасочихме парите към други общини. Новият ТУП на Иракли изобщо не е стигнал до министерството. Какво са правили в общината не знаем. По сега действащия план от 1997 г. част от землището на Иракли е предвидено за разширяване не урбанизираната територия. Не виждам опасност някои да реши да строи в защитената територия, добави Ковачев.

Нямам подробна информация за новия устройствен план на Царево, призна кметът на общината Петко Арнаудов. Изработването му се плаща от МРРБ. Сега е при тях за експертна оценка и не е дошъл още при нас за обсъждане и одобрение от общинския съвет. Надявам се до края на годината новият ОУП на Царево до края на годината да влезе в сила, добави той.

Плажът до Алепу няма да се застроява

На дългия плаж при Алепу не се предвижда да се разрешава строителство, заради едноименния резерват, добави кметът на Созопол. Около къмпингите "Градина" и "Каваците" ще има зони, където ще се разрешава застрояване. Същото важи и за Хумата, която е територия, извън защитената зона. Бургаската фирма "Лемна" прави доклад за оценка за въздействието върху околната среда. Той се прави от. Приблизително към края на годината новият общ план на Созопол трябва да влезе в силя, прогнозира Караманова.

Големият проблем става водата

Районът на морското ни крайбрежие е степен и водата в него е дефицитна, съобщи Катерина Раковска от Дунавско-карпатската програма. По думите й никой в момента не мисли точно за това. Застроителните граници на селищата се разширяват безразборно, а разрешителните за строеж се дават "на корем". Не се изчислява какви са възможностите на инфраструктурата за водоснабдяване и канализация, допълни тя.

В момента в района се строи на много места, които трябва да влязат в евромрежата "Натура 2000", каза още Раковска. Подобен пример е зоната близо до Шофьорския плаж край Алепу. Градежите засягат защитената зона "Ропотамо". Строи и се на нос Хумата, допълни природозащитничката.

За северното Черноморие се лансират грандиозни инвестиционни планове, твърди Раковска. Има намерения за застрояване на защитена зона Калиакра, която бе отложена за включване в евромрежата. Проектите не съответстват на възможностите на района. Там искат да правят още голф игрища, а за подобни съоръжения се иска много прясна вода.