Въвеждането на отрицателни лихви по ипотечните заеми е нещо ново за банковия пазар. На практика това е мощен инструмент за повишаване покупката на недвижими имоти, най-вече жилища, с банков кредит. Идеята да връщате по-малко пари, отколкото сте взели, е доста примамлива.
Първи от новата мода се възползваха датските банки. И според прогнозите на Вundеѕbаnk това определено е само началото. „Не е невъзможно от икономическа гл.т. една банка да има изгода от това да дава кредити с отрицателна лихва, вместо самата тя да плаща по-висока лихва при друга употреба. В случай, че банките държат парите си в Европейската централна банка, трябва да плащат лихва от 0.4% върху сумата, която съхраняват там”, уточнява Йoaxим Bюpмeлинг, член на борда на Вundеѕbаnk.
При даването на ипотечни заеми с отрицателна лихва е важно банките да правят добре подбора на клиентите си. От ключово значение е финансовите институции да се понижават критериите си за отпускане на заем въпреки евтините пари.