Отидете към основна версия

22 569 20

Цените на жилищата падат втори пореден месец

  • канада-
  • жилища-
  • цени

Балонът в Канада спихва

Снимка: Shutterstock

През месец май 2022 г. средните цени на жилищата в Канада са се понижили с 0,8% на месечна база до 635 000 USD, сочат данните на Канадската асоциация за недвижими имоти (CREA). Градовете в Онтарио отчитат най-голям спад. Продажбите също намаляха значително – с 8,6% спрямо предходния месец.

Поевтиняването идва, след като цените на жилищата в Канада скочиха с над 50% за период от 2 години, тъй като изключително ниските лихви и търсенето на големи жилищни площи доведоха до войни за имоти.

Сега, докато Централната банка на Канада се бори да ограничи инфлацията, която е близо до 7%, ипотечните лихви се покачват бързо и политиците идентифицират високите цени на жилищата и силно задлъжнелите собственици на жилища като основни уязвими места в икономиката.

От началото на март регулаторът повиши своя основен сконтов процент от 0,25% на 1,5%, сигнализирайки, че през следващия месец може да има още по-агресивно увеличение.

„Активността на продажбите продължава да се забавя и цените падат в много региони на страната. Преминаваме през период на бърза промяна, но в крайна сметка трябва да преминем към по-балансиран жилищен пазар“, каза председателят на CREA Джил Уил.

По-значителен спад в цените се наблюдава в по-малките градове като Онтарио. В Кеймбридж (бел. ред. на около час от Торонто), средните цени на жилищата са паднали с 4,6% на месечна база през май, докато цените на жилищата в Норт Бей (на близо 4 часа от Торонто), са намалели с 4% за същия период.

Поставете оценка:
Оценка 4.4 от 29 гласа.

Свързани новини

  • Рекордно поевтиняване на жилищата

    Цените на жилищата в Канада се понижиха през септември спрямо август, отчитайки най-големия месечен спад от пускането на индекса през 1999 г., докато ...
    23.12.2022
    30 732
    17
  • Жилищата поевтиняват за шести пореден месец

    Цените на жилищата в Канада отчитат спад за шести пореден месец, според Канадската асоциация за недвижими имоти. Това е доказателство, че повишаването ...
    09.11.2022
    8 982
    15
  • Прогнозират поевтиняване на имотите с 25%

    Канадските жилища могат да загубят до 25% от стойността си, тъй като спадът на пазара, подхранван от растящите лихвени проценти, се развива много по-б ...
    26.09.2022
    14 792
    26
  • Лихвите растат, а цените падат

    Средните цени на жилищата от вторичния пазар в Канада паднаха с 1,8% през юли тази година спрямо същия месец на миналата. Това е първият годишен спад ...
    14.09.2022
    14 142
    14
  • Въвеждат се допълнителни мерки за охлаждане на имотния пазар

    Управляващите либерали в Канада обмислят допълнителни мерки за ограничаване на спекулациите на жилищния пазар, след като наложиха забрана за чуждестра ...
    05.05.2022
    3 675
    5
  • Исторически рекорд

    Средната цена на канадските жилища през февруари 2022 г. достигна 648 200 USD. Това е с 20% повече от миналата година и е най-високото ниво в историят ...
    23.03.2022
    3 943
    7