След възхода следва спад. Тази истина за пореден път беше потвърдена от сегмента на луксозни имоти в Швейцария. След като три поредни години, и то след началото на имотната криза, се наблюдаваше силен интерес за придобиване на подобни недвижими активи, анализатори непрекъснато предупреждаваха за създаването на имотен балон, а местното население не беше особено доволно от наплива на руски инвеститори в района на Женевското езеро, от началото на 2013 г. сегментът страда от липса на интерес и силно предлагане.
„През последните месеци търсенето драстично спадна, но сегментът заема точно определена ниша и е трудно да се правят каквито и да било изводи”, обясни Кърл Алън, председателят на Палатата на недвижими имоти в Женева.
„Кризата удари силно пазара на имоти с цени над 3 млн. EUR”, отбелязва Дано Халсал, бивш шампион по плуване и сегашен собственик на агенция за недвижими имоти. Чужденците, които купуваха в Швейцария луксозни жилища с цел след време да ги препродадат и спечелят (предимно англичани), се сблъскаха с проблеми. Някои имения се оказаха трудни за продажба, като например замъкът Allaman с 33 хектара земя в кантона Во за 97 млн. EUR, който вече 3 години търси новия си собственик.
От новата тенденция на пазара в Швейцария са изненадани и самите брокери. Доказателство за това е фактът, че в началото на годината прогнозираха 2013-а да бъде като 2012-а.