Отидете към основна версия

14 348 14

Тук очакват най-голямото поевтиняване на жилища от 1995 г. насам

  • финландия-
  • жилища-
  • цени

Апатия е обзела пазара във Финландия

Снимка: Shutterstock

Очаква се финландският жилищен пазар да претърпи спад в цените, който ще е най-големия от 1995 г. Компанията за ипотечно кредитиране – Hypo, прогнозира, че цените на жилищата ще паднат с 3% през следващата година в столичния регион и с 2% в други региони на страната.

Забавянето се дължи основно на нарастващите разходи за жилища в резултат на рязкото повишаване на лихвените проценти, предизвикано от инфлацията. Според Helsingin Sanomat, потребителските цени са нараснали с най-бързия темп от 80-те години на миналия век, повишавайки лихвените проценти до нивата от началото на 2009 г.

„Пазарът на жилища в момента преживява вид апатия, каквато не сме виждали от финансовата криза насам“, каза икономистът от Hypo Юхо Кескинен. Той обаче добави, че спадът в цените на жилищата се очаква да бъде доста краткотраен. Прогнозите са, че цените ще се върнат към възходяща траектория още през 2024 г., когато лихвените проценти спрат да се повишават и строителната активност се забави.

„Ние не прогнозираме срив на жилищния пазар или помрачаване, което се наблюдаваше през 90-те години“, увери той пред Helsingin Sanomat, припомняйки, че спадът на цените е разбираем след период на стабилен растеж. „Рязкото поскъпване в никакъв случай не е желателно. Нормално е да има рецесия, след като пазарът е във възход над 10 години“, каза още експертът.

Поставете оценка:
Оценка 3.4 от 5 гласа.

Свързани новини

  • Тук руснаците изкупуват значителна част от имотите

    През 2022 г. гражданите на Руската федерация са закупили 298 недвижими обекта във Финландия. Това е с 64% повече от 2021 г., сочат данните на кадастра ...
    24.04.2023
    9 216
    18
  • Цената на тока удари пазара на жилища

    Цените на жилищата и продажбите във Финландия са спаднали значително към края на 2022 г., сочат данните на Statistics Finland. Стойността на имотите о ...
    12.04.2023
    9 654
    10
  • Тук цените на жилищата спадат

    Средната цена на жилищата във Финландия падна с 4,96% през 2022 г. спрямо година по-рано. Според Статистическата служба на Финландия през 2021 г. общи ...
    15.03.2023
    5 348
    16
  • Нови фактори за охлаждане на имотния пазар

    През декември 2022 г. броят на старите апартаменти във Финландия, продадени чрез агенции за недвижими имоти, е намалял с 29% на годишна база, сочат да ...
    14.02.2023
    5 215
    16
  • Неочакван обрат на пазара

    Цените на жилищата с една спалня в Хелзинки през юли 2022 г. са паднали с 1,2% и с 1,9% на годишна база в Голям Хелзинки, сочат данните на Statistics ...
    05.09.2022
    28 635
    17
  • По-трудно отпускат ипотечни заеми

    Бордът на Финландския орган за финансов надзор (Fiva) насочва кредиторите да отпускат ипотеки първо на кандидати, чиито общи разходи за обслужване на ...
    02.08.2022
    2 531
    5