Тук очакват най-голямото поевтиняване на жилища от 1995 г. насам

Очаква се финландският жилищен пазар да претърпи спад в цените, който ще е най-големия от 1995 г. Компанията за ипотечно кредитиране – Hypo, прогнозира, че цените на жилищата ще паднат с 3% през следващата година в столичния регион и с 2% в други региони на страната.

Забавянето се дължи основно на нарастващите разходи за жилища в резултат на рязкото повишаване на лихвените проценти, предизвикано от инфлацията. Според Helsingin Sanomat, потребителските цени са нараснали с най-бързия темп от 80-те години на миналия век, повишавайки лихвените проценти до нивата от началото на 2009 г.

„Пазарът на жилища в момента преживява вид апатия, каквато не сме виждали от финансовата криза насам“, каза икономистът от Hypo Юхо Кескинен. Той обаче добави, че спадът в цените на жилищата се очаква да бъде доста краткотраен. Прогнозите са, че цените ще се върнат към възходяща траектория още през 2024 г., когато лихвените проценти спрат да се повишават и строителната активност се забави.

„Ние не прогнозираме срив на жилищния пазар или помрачаване, което се наблюдаваше през 90-те години“, увери той пред Helsingin Sanomat, припомняйки, че спадът на цените е разбираем след период на стабилен растеж. „Рязкото поскъпване в никакъв случай не е желателно. Нормално е да има рецесия, след като пазарът е във възход над 10 години“, каза още експертът.