Наказателната лихва по ипотечните кредити ще бъде намалена пет пъти. Това каза в сутрешния блок по Нова телевизия депутатът от Коалиция за България Румен Гечев.
„В проектозакона, който внесохме вчера в парламента, направихме съществени подобрения в Закона за потребителския кредит”, заяви Гечев. Не е решено обаче дали да има или не таван от 24% при лихвите по бързите кредити.
Депутатът обясни, че подобренията са в две насоки – хармонизация с европейските директиви и засилване на конкуренцията.
„Такса за предсрочно изплащане на ипотечния кредит ще се събира само за първите 12 месеца от плащането”, заяви Гечев. По думите му, това означава, че ако 12 месеца сме плащали ипотечния си кредит, след това сме абсолютно свободни да рефинансираме кредита от друга банка, ако лихвата е по-ниска.
„В момента таксата за предсрочно погасяване е между 4 и 5% в повечето банки”, посочи Румен Гечев. „Сега сваляме тази лихва 5 пъти до 1% и тя засяга само първата година”.
Промените са свързани с европейската директива. „Това няма да оскъпи лихвите, защото втората промяна засяга формирането на плаващи лихви”, коментира Гечев. Плаващата лихва вече ще се определя от пазарните условия, а не от управителния съвет на банката. Сега ще зависи от пазарните индекси - LIBOR на лондонската борса, EURIBOR в еврозоната и СОФИБОР в България.
Банките вече няма да могат да променят лихвата едностранно, няма да има и "малки букви", увери депутатът.
Други важни промени са свързани с т.нар. фалит на физическото лице. Там съществуват две възможности. Първият вариант е когато при взет ипотечен кредит длъжникът не може да плаща, банката му взима жилището и след това не дължиш нищо. Вторият вариант е досегашният, при който при невъзможност за разплащане се взима жилището и се доплаща стойността на кредита, ако имотът не покрива взетия заем.
Разликата между двата варианта ще е в лихвата. При по-рисковия за банката, т.е. първия, лихвата ще е по-висока, каза Гечев. Депутатът посочи, че ще бъде подготвен специален закон за фалита на частните лица.
Румен Гечев заобиколи въпроса дали е казал, че осем български банки са в лошо състояние.
Той посочи, че отчетите на банките са на сайта на БНБ и всеки който иска, може да провери за кои банки става въпрос.