Решили сте да си продадете апартамента, в който сте отраснал. Намира се в тухлена сграда, с добро местоположение, но е в окаяно състояние. Решавате, че трябва да направите ремонт, но тъй като така или иначе няма да живеете повече във въпросния апартамент ви е все едно кой ще ремонтира. Това обаче е грешка, поне според британските специалисти по недвижими имоти. Те са изчислили, че некачествения ремонт преди продажба може да понижи цената му с 48 000 USD, а в Лондон сумата е двойно по-голяма – 95 000 USD.
Девет от десет потенциални купувача забелязват некачествената импровизация, а над половината, ако не и всички, ще се откажат от покупка, сочат данните на консултантската компания Trustmark.
Дори в период на силно търсене и бърз ръст на цените, лошото изпълнение на ремонтните дейности, направени в стил „направи си сам”, понижават цената на имота с 11%.
Кое най-често понижава цената?
На първо място това е остарялата елинсталация. Ако сте решили да „закърпите” инсталацията като ползвате услугите на елекрифичар любител, това не само ще се отрази на външния вид на жилището, но е и опасно. Кабелите, които се извиват по стените, отблъскват 40% от потенциалните купувачи, а още 10% не харесват местата, къето са разположени розетките.
Второто, което отблъсква клиентите, са лошо монтираните или недомонтирани кухненски мебели – 18%. На трето място с 5% се нареждат купувачите, които ги отблъсква скърцащите дъски на пода.