Собствениците си поделят разходите за саниране на общите части

Включва ли енергийното саниране на сграда и общите части и как се поемат разноските за тях?Косьо Димитров, СофияВ сграда, която е с режим на етажна собственост, общите части са съсобствени на всички етажни собственици. Следователно, разноските по енергийното саниране се разпределят пропорционално на всички собственици.

Безспорно, когато става дума за енергийно саниране на сграда, основният въпрос е свързан с финансирането и най-вече с общото съгласие на всички собственици сградата да бъде санирана. Законът за енергетиката създава възможност, да бъде направено обединение на съсобствениците ¬ асоциация. Тази форма е много изгодна, тъй като се решават множество юридически и финансови проблеми, за да могат да бъдат проведени мерки по енергийна ефективност. Учредените юридически лица асоциации по реда на чл.151, ал.1 от Закона за енергетиката могат да кандидатстват за финансиране на проекти за повишаване на енергийната ефективност от фонд "Енергийна ефективност". Също така може да се ползват кредитите, които се отпускат от "Международен фонд Козлодуй" и Европейския съюз. Вече много банки отпускат кредити, при които клиентите получават до 20% от изтеглените от тях средства под формата на безвъзмездна помощ. Ако има съгласието на всички собственици от една кооперация, "Енемона" АД би могла да гарантира за част от тях или директно да финансира онези, които не отговарят на изискванията на банките.Друг възможен вариант е, ако сградата го позволява, като конструкция, и ако собствениците притежават земята и въздуха над сградата, да се наеме фирма, която срещу отдаване, от страна на собствениците, на надстроената от нея площ, да направи пълно енергийно саниране на съответната сграда за своя сметка.

Факт е, че за много собственици на апартаменти в кооперации е непосилно да отделят средства за пълно саниране на жилищата си. Освен това, друг голям проблем е да се получи съгласието на всички собственици, за да бъде направено енергийно саниране. "Енемона" АД е уважавана и доказала се компания в сферата на реализацията на проекти по енергийна ефективност. При наличие на пълно съгласие от страна на собствениците на една кооперация, компанията може да предложи различни форми на договаряне, включително и на пълното поемане разходите за енергийното саниране, които ще се изплащат по-късно от собствениците на жилища от реализирания ефект, под формата на осъществени икономии от топло¬ и електроенергия от проведените енергоефективни мерки.Повече информация можете да получите на откритата телефонна линия от компанията на тел.: 02 / 980 07 19.