Започна реконструкция на знаковите сараи на Цар Киро

Известният палат на покойния ромски бос Кирил Рашков - Цар Киро, който се намира в сърцето на Пловдив, отива в историята. Зданието, намиращо се на ул. "Иван Перпелиев" №2, в момента е буквално изтърбушено. Цялата дограма е премахната, а вътре тече мащабен основен ремонт, който окончателно ще заличи следите от "царския блясък", пише Trafficnews. Имотът, който съчетава стилистиката на ранния "мутробарок" с червен гранит и оникс, премина в ръцете на компания, чиито съдружници са свързани с медицински център за рехабилитация, IT сферата и строително-инвестиционна дейност.

Фактическата сделка за продажбата на сараите на Цар Киро се е осъществила през август 2025 г. Продавачи са наследниците и близките на Рашков – съпругата на Кирил Рашков Костадинка Рашкова, дъщеря му Събка Рашкова, синът му Ангел Рашков и внук със същото име. Купувач на масивния имот е пловдивското дружество „ГВ СОЛЮШЪНС“ ООД, управлявано от Любомир Дачев, Пламен Михайлов и Андрей Манолов. Името на Дачев е свързано с IT сферата и именно това е и дейността на фирмата според официалните данни в Търговския регистър. В интернет пространството следите на дружеството обаче се базират предимно на различни дела по отношение на имотни сделки.

Сделката с фамилия Рашкови е изповядана за впечатляващата сума от 1 500 000 евро (2 933 745 лева). Успоредно с това, новият собственик е изкупил и останалата 1/3 идеална част от имота от други физически лица за още 100 000 евро, консолидирайки изцяло собствеността върху сградата.

Продажбата слага край на дълга сага с финансови проблеми за ромската фамилия. Справка в Имотния регистър показва, че през годините върху сградата са били налагани десетки възбрани от НАП, EVN, Община Пловдив и Община Садово заради неплатени задължения в огромни размери. Преди финализирането на сделката, тежестите са били заличени.

През декември 2025 г., само няколко месеца след придобиването на резиденцията, едноличният собственик „ГВ СОЛЮШЪНС“ ООД апортира (внася като непарична вноска) целия имот в капитала на друго дружество – „Файнънс Медиа Груп“ ООД. За целите на апорта, сградата е оценена от вещи лица на 2 515 900 лева. В него съдружници са "ГВ Солюшънс" и Димитър Димитров, който пък е съсобственик на център за рехабилитационна дейност. "Файнънс Медиа Груп" също се свързва основно с имотни сделки и строителство.

Лаптоп вместо хилядарки

Един от най-любопитните документи около прехвърлянето на палата е нотариален акт за замяна, сключен в същия ден на голямата продажба. Според него, дъщерята Събка Рашкова, която наскоро излезе от затвора, е прехвърлила малка идеална част от собствеността си на „ГВ СОЛЮШЪНС“ ООД не срещу пари в брой, а чрез бартер. В замяна тя е получила преносим компютър Apple MacBook Air 13.6 M2 и видео карта, оценени общо на 5 000 лева.

През 2020 година Събка получи 5 години затвор, след като беше призната за виновна за трафик на хероин в големи количества - над 2 кг.

От тронна зала до модерно ново бъдеще

Дълго време луксозната сграда с разгърната площ от над 2000 кв.м. се използваше като дом на фамилия Рашкови, след като те напуснаха Катуница, а последният етаж със стъклен покрив бе превърнат в своеобразна „тронна зала“ на Цар Киро. Първоначалният замисъл имотът да бъде хотел така и не се реализира. След редица законови проблеми, ромската фамилия се опита да го продаде срещу 2 милиона лева през 2020 година. Желаещи обаче нямаше. Днес явно има нов хоризонт за зданието.

Все още няма конкретна информация за какво ще ползва сградата новият краен собственик „Файнънс Медиа Груп“ ООД. Но вероятно ерата на оникса и златните престоли на ул. „Иван Перпелиев“ №2 окончателно е приключила, а сградата ще заживее нов живот. Дали ще остане със статут на жилищна сграда или ще се търси променя на предназначението, например в бизнес обект или административен център, за сега няма информация.

Ясно е обаче едно - собствениците искат да скъсат с имиджа на сараите и са предприели основен ремонт, включително на фасадите на сградата. Няма никаква табела в района, която да оказва инвестиционните намерения на купувачите. Ограда обаче прегражда половината тротоар, а работници усилено пълнят строителни контейнери за отпадъци.

Подробна статистика за средните цени на имоти в България по градове и квартали може да видите в imot.bg