500 лева на семейство за технически паспорт – това е много голяма сума.
Пенсионерите колко доход имат? С тези въпроси хора от Русе изразиха настроенията за т.нар. технически паспорт на сградите в България. Всички сгради трябва да имат технически паспорт до края на 2022 година – ако срокът бъде пропуснат, общините ще правят паспортите, после ще си търсят парите за процедурата от собствениците, чрез частни съдебни изпълнители и съдебни дела.
За жилищна сграда изготвянето на технически паспорт отнема 3 месеца при ускорен срок. Най-важна е проектната документация, стана ясно от думи на експерти пред БНТ – доц. д-р Емад Жоржос и д-р арх. Емануил Йорданов.
Йорданов сюрпризира неприятно мнозина – собствениците на еднофамилна и многофамилна сграда на 30-40 години би следвало да си имат проектната документация. Трябва собствениците да издирят строителите, но документите следва да се съхраняват в общините – задължение е от последните 25-30 години, преди имаше друг ред, уточни Йорданов.
Ако документите ги няма, те се възстановяват. Много тежък процес е това – трябва да има заснемане на конструкцията, предупреди доц. Жоржос.
При апартаменти домоуправителят може да направи паспорт за всички апартаменти. За къщите отговорни са собствениците, предупреди той.
На въпрос каква е цената, отговорът на Йорданов беше следният – трудно мога да кажа. Той каза, че може да е около 1000 лева, може и да стигне 10 000 лева.
Общините поне да кажат на гражданите какво да се направи, призова доц. Жоржос.
Ако човек сам си прави всичко в своя имот, сам си построи и си проведе процедурите, той носи отговорност за паспорта. Но има много случаи, в които хората търсят проекти, а проектите ги няма - не всички са в НАК, коментира д-р Йорданов.
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 Въпрос
Коментиран от #9
10:15 05.03.2021
2 Бат Бойко нощния бандит
10:15 05.03.2021
3 ГЕРБ дране
Коментиран от #27
10:16 05.03.2021
4 Си ган
10:16 05.03.2021
5 гадно
Коментиран от #71
10:17 05.03.2021
6 Последния Софиянец
Коментиран от #47
10:17 05.03.2021
7 ЕТО ВИ
ТРЯБВА ДА СЕ ИЗБИВА. ФАЛИТ.
10:17 05.03.2021
8 ТаУмВзе
10:18 05.03.2021
9 Институт по Пунтамаристика към ГЕРБ
До коментар #1 от "Въпрос":
Те циганите са под закрила на ГЕРБ и лично на Другаря Борисов! Понеже питаш отговаряме, техния масраф, ще платят общините с вашите данъци, а после съдия изпълнителите, ще им хванат опинците! Класическа Схема ГЕРБ ромале !10:19 05.03.2021
10 ТОВА Е
10:20 05.03.2021
11 фирма
10:20 05.03.2021
12 Гост
10:20 05.03.2021
13 123
Коментиран от #57
10:21 05.03.2021
14 chi
10:22 05.03.2021
15 ХирУрг
Разбира се, че няма как да те задължат постфактум да плащаш за някаква техническа документация от преди 20 години.
Да са правили паспорти и пр при акт 16, оттам нататък няма как да вменят каквато и да е отговорност на собственика !
10:23 05.03.2021
16 фирма
Сега Боко да излезе и коментира. В общините като че ли не знаят кога са строени и каква гаранция имат. Отивам да тегля кредит за паспорта.
10:27 05.03.2021
17 Стефан Петров
10:27 05.03.2021
18 Дани
Коментиран от #60, #73, #80
10:30 05.03.2021
19 Перо
Коментиран от #61
10:32 05.03.2021
20 Преминаващ оттук
Въобще това е един закон недоносче.
10:33 05.03.2021
21 мислещ
10:35 05.03.2021
22 Айвън
Коментиран от #25
10:36 05.03.2021
23 антиседераст
10:38 05.03.2021
24 антиседераст
10:39 05.03.2021
25 един от многото
До коментар #22 от "Айвън":
А на земята под блоковете , колко са собственици. Днеска ще ти вземат тези пари за паспорт и утре въз основа на този паспорт ще кажат , че жилището е вече опасно за обитаване и подлежи на бутане. И какво правим , бутат ти панелката , нямаш документ за собственост за земята под блока , или ако имаш ще е с квадратурата на гробно място. Нищо друго не ни остава освен да викаме гробарите да копаят!10:42 05.03.2021
26 Иван Грозни
10:44 05.03.2021
27 ХХХХ
До коментар #3 от "ГЕРБ дране":
Бъркаш.Колкото и да ми се иска да обвиня ГЕРБ за това не са те виновни.
Нормативния документ касаещ това е преди да влезе във власта ГЕРБ.
Той е плод на тройната коалиция БСП, НДСВ, ДПС в периода 2005-2009г.
НАРЕДБА № 5 ОТ 28 ДЕКЕМВРИ 2006 Г. ЗА ТЕХНИЧЕСКИТЕ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИТЕ
ГЕРБ е създадена на 3 декември 2006 г. 25 дни преди да се приеме наредбата. А на власт влиза чак 2009г.
Хайде да не позволяваме на другите лумпени да ни се качват на главите.
Коментиран от #31, #39, #52
10:45 05.03.2021
28 О. Ч. З
10:45 05.03.2021
29 пак не разбрал
10:50 05.03.2021
30 Русенец
10:50 05.03.2021
31 О. Ч. З
До коментар #27 от "ХХХХ":
Тия смотаняци не искаха ли миналата година да въведат данак за паркирането на колите и пред собствените ни жилищаКоментиран от #36
10:50 05.03.2021
32 Stormtrooper
Коментиран от #34
10:50 05.03.2021
33 Русенец
Коментиран от #45
10:52 05.03.2021
34 Русенец
До коментар #32 от "Stormtrooper":
Очевидно е за всички, че това е един кух документ, който нито ни помага с нещо, нито ни трябва на нас, собствениците. Той е просто поредното оправдание за дране на кожи от народа. Щом на господата от Общините им трябва толкова, да си го правят те, и да не ме карат да им плащам за това ОТНОВО. И без това им плащам купища данъци, които само прибират, а насреща не получавам нищо. Няма кой боклука ми да прибере от контейнера, ама щял да ме кара, да му плащам. Хайде холан!...10:55 05.03.2021
35 Русенец
10:56 05.03.2021
36 ХХХХ
До коментар #31 от "О. Ч. З":
За такъв данък не съм чувал.Просто смятам, че всяка политическа партия(ПП) има кирливи ризи за, които да отговаря.
Нека всяка си ПП отговаря за своите, а не да се заливат с фекалите си една друга и да се правят на света вода ненапита.
За всички партии в парламента в момента трябва да се направи като в Турция преди години следващите 20г. да нямат прао да участват в парлментарни избори. Че много се уядоха тия пявици.
Коментиран от #51
10:58 05.03.2021
37 Русенец
10:59 05.03.2021
38 Бой-COVID-59
и после си заминавам...
11:01 05.03.2021
39 Banderas
До коментар #27 от "ХХХХ":
Ами ,като нямат нищо общо ГЕРБ ,да отменят тази поредна обирджииска тактика срещу работещият и пенсионираният Българин,па да ме навият да гласувам за тях,или добре им дошло на тепсия ново дране на народа ....,а ???11:03 05.03.2021
40 Иван селянина
11:05 05.03.2021
41 Мечо
11:11 05.03.2021
42 Преминаващ оттук
Тяхната наглост не свършва.
Коментиран от #46
11:11 05.03.2021
43 Този коментар е премахнат от модератор.
44 Този коментар е премахнат от модератор.
45 ами
До коментар #33 от "Русенец":
Ще ти излезе двойно, защото трябва да плащаш и на медиум.11:23 05.03.2021
46 Русенец
До коментар #42 от "Преминаващ оттук":
По-голямо от тяхната наглост е само нашето овчедушие.11:25 05.03.2021
47 Сух
До коментар #6 от "Последния Софиянец":
Точно така, и факт е, че повечето хора имат имот на село, там също пари +момента с предписанията от обследването(ремонтите които трябва да бъдат направени, най-вероятно във срок) и става огромно количество имоти отнети от собствениците им.. ТОВА НЕ МОЖЕ ДА ПРОДЪЛЖА ТАКА!!! НАРОДЕ СПИШ ЛИ ИЛИ СИ ТЪП??!Коментиран от #53, #83
11:42 05.03.2021
48 Гошо
11:56 05.03.2021
49 Гост
11:58 05.03.2021
50 Ако и сега не ги изринем гербаджийте
12:05 05.03.2021
51 О. Ч. З
До коментар #36 от "ХХХХ":
По добре всеки политик да има право само на една партия и ако партията отпадне да изчезва и той сас нея а не да се местат като цветарки където има шанс за повече ояждане12:07 05.03.2021
52 пълна глупост
До коментар #27 от "ХХХХ":
На вас все другите са ви виновни- Царя ви е виновен, Орешарски, Станишев, Путин... Вие от ГЕРБ никога не сте виновни.От 11 год. сте на власт, но не носите вина за нищо.
Коментиран от #55
12:17 05.03.2021
53 ршдф
До коментар #47 от "Сух":
Няма народ в Бг. Всеки е срещу всеки.12:19 05.03.2021
54 гост
12:25 05.03.2021
55 ХХХХ
До коментар #52 от "пълна глупост":
Не съм от ГЕРБ и никога не съм гласувал и няма да гласувам за тях.Мразя БСП и ДПС, а те са бабували на тази скапана нареба.
Нека си носят отговорностите.
12:42 05.03.2021
56 ТОЧКАТА
12:45 05.03.2021
57 леля
До коментар #13 от "123":
В Турция12:55 05.03.2021
58 Иван
13:17 05.03.2021
59 Този коментар е премахнат от модератор.
60 Ха ха ха
До коментар #18 от "Дани":
Това е рекет, никой него интересува13:24 05.03.2021
61 3665
До коментар #19 от "Перо":
Вярно е, и не виждам как ще се оправим с този рекет от държавата.13:27 05.03.2021
62 Този коментар е премахнат от модератор.
63 Този коментар е премахнат от модератор.
64 Иван
14:50 05.03.2021
65 Този коментар е премахнат от модератор.
66 Азът
- Ако България започне да ползва мантрата "не можеш да си продадеш жилището, защото няма паспорт" (естествено, под давление на строителната мафия) ще има много групови дела срещу държавата, които тя ще изгуби.
- Внушаването на това, че сградите без паспорт са "опасни", а новите не са опасни, понеже имат паспорт е пълна глупост, защото опасността не е еквивалентна на хартийка с чертежи. Колкото и да е неудобно на строителната мафия, сграда на 2 години може да има по-опасни вътрешни преустройства от такава на 80.
- Покупко-продажбата на непаспортизиран имот не представлява никаква опасност, защото за обществото не е по опасно това, че в стара сграда ще живеят едни собственици, вместо други. Да не говорим масовият случай, когато опасността е мнима и въображаема.
-Нито панелните, нито ЕПК, нито тухлините сгради имат нормиран краен живот. Специално за едропанелните сгради, основният им проектант - Московският научен институт за типология и експеримантално проектиране - МНИИТЭП - дава живот между 90 и 125 години. Първите панелни блокове в София са в ж.к. "Илинден" срещу люлинския тунел, строени са 1956 година и са много, много далече от разрушаване или влошаване на конструкцията.
-Държавата няма къде да "изнесе" живущите при разрушително обследване, поради липса на достатъчно оборотни жилища. Този влак е отдавна изпуснат от заспалата държава (дали случайно..) и ако се върви по тая пъте
20:26 05.03.2021
67 Азът
-Много от новите сгради са строени по безгредова конструкция (почти всички), с тънки преградни стени и качествата на тези сгради по отношение на звукоизолацията са доста въпросителни. Ясно е, че по някакъв начин съвременните "инвеститори" искат да си направят сградите по-продаваеми, но начинът съвсем не е чрез ограничаване на възможността на собствениците на стари сгради, да продават имотите си. Този път води само към дела, загубата на които отново ще бъде платена от държавата.
-Паспортизацията без обследване е безсмислена. Това е хартийка без стойност. Особено, когато за нейното съдържание не се носи лична отговорност. Без обследване, верен технически паспорт няма как да се издаде. От друга страна, с обследване процесът е много бавен. Поставените срокове са неизпълними.
-Всички тези неща показват единствено, че това е една евтина креслива кампания за прибиране на пари от хората. Прибиране на пари за нещо, което нито може да се направи както трябва в споменатите срокове, нито би направило сградите по-безопасни, отколкото са и без този паспорт. Но пък би принудило хората, да платят за нещо, което не им върши никаква работа, понеже не им ремонтира сгр
Коментиран от #68
20:27 05.03.2021
68 адвокат
До коментар #67 от "Азът":
Много добър коментар.За съжаление повечето българи са социални овце и няма да реагират адекватно.Коментиран от #72
22:56 05.03.2021
69 Бай Шиле
23:07 05.03.2021
70 възмутен
23:14 05.03.2021
71 ХХХХ
До коментар #5 от "гадно":
Почти всичко строено по селата някъде след 1960 г. е имало проекти. Е вярно били са типови проекти 10-тина. Иди огледай къщи те по селата и ще видиш типовите проекти, които се повтарят.Имаше нещо, като каталози с готови проекти и си избираш от тях.
Родители ми бяха взели един в къщи да го разглеждат като решавахме какво да строим.
Ако искаш нещо различно се плащаше яко.
За пазенето си прав отчасти. Много зависи от собственика.
Смятам че точно тези типови проекти могат да се намерят в общините.
За братята роми също си прав.
06:08 06.03.2021
72 Този коментар е премахнат от модератор.
73 Невеж
До коментар #18 от "Дани":
Не са луди защото ти ще ги плащаш кактъ стана с кадастърА изработен с европейски фонд.11:11 06.03.2021
74 росен
13:27 06.03.2021
75 Г г г
14:46 06.03.2021
76 Този коментар е премахнат от модератор.
77 Сър Пичук
09:57 07.03.2021
78 Георги
19:59 10.03.2021
79 5555
Проектна документация на сградата;
Разрешение за строеж;
Акт обр.15;
Удостоверение от кадастъра;
Разрешение за ползване;
Документи за собственост – нотариален акт и актуална скица;
Документи на собственика на обекта /удостоверение от Агенция по вписванията, ако собственика е юридическо лице/;
Документи за промени след разрешение за ползване;
Фактури за последните 3 години за електро потребление, студена и топла вода, ТЕЦ и газоснабдяване;
Сертификати от акредитиран орган за контрол за електроконтролни измервания: импеданс и мълниезащита на сградата.
Когато нямате само един от тези документи /при старите къщи поне половината няма как да ги намерите/, ще трябва да си направите обследване на сградата, което може да струва до 10 000 лв. Ако имате и някоя наследствена къща, сумата става 20 000 лв. Като нямате пари, държавата ще Ви направи и после ще ви даде на частен съдебен изпълнител, за да си вземе парите. Така ще ви вземат и къщата накрая. Това е целта - терор до последно и всички българи да останат или голи като мишки, или за да висят с кредити на банките и да са роби до живот. Нито ще можем да си караме колите заради екостикерите, нито ще можем да си ползваме къщите.
Този ЕС ни разказа играта. При Съветския съюз поне на къщите и колите на хората не посягаха.
15:04 11.03.2021
80 уточнение
До коментар #18 от "Дани":
Не си разбрал. Не са 1000 лв. Като трябва да направиш и обследване, защото жилището е старо - стават 10 000 лв.15:45 11.03.2021
81 2158
15:47 11.03.2021
82 Янев
Целта на тези български управници е да мачкат народа и да му вземят душата !
На прекланна възраст съм и вече се чудя на къде да опитам емигранство .
17:41 11.03.2021
83 Kim Bu
До коментар #47 от "Сух":
По вероятно второто, без да се сърдят. ))))))Даже някой ги беше нарекъл д....и и на него не трябва да му се сърдят, прав беше човека . . . .
21:15 13.03.2021
84 Йорданка Попова
23:43 15.03.2021