Израелци изграждат нов тип търговски центрове

Строителство на първата у нас верига от т.нар. пауър центрове (power center) започва българо-израелската компания Мелина, съобщи управителят Яков Нив. Инвестицията ще бъде реализирана в 12 града за три години и ще възлезе между 120 млн. и 150 млн. EUR.

Проектът

Пауър центровете се строят в периферните части на градовете и включват няколко едноетажни търговски обекта с общ паркинг. Обикновено привличат 2-3 ключови наемателя, сред които най-често са дискаунт вериги. Първият пауър център у нас ще отвори до една година във Враца, а вече са купени парцели в Пловдив, Видин и Русе. Предстои сделка в Добрич, а по-нататък и в Бургас, Сливен, Ямбол, Хасково и Благоевград. Търсим парцели между 60 и 120 дка, като 2/3 от тези площи ще са паркинги, обясни Яков Нив. Ще бъдат привлечени супермаркети, вериги „Направи си сам”, магазини за мебели и осветителни тела. Ще има също кина, кафенета и ресторанти. Ниската покупателна способност в някои от тези градове не ни притеснява, тъй като наемите ни ще са 6-10 EUR/кв. м и ще позволяват по-ниски цени на предлаганите стоки и услуги, допълни Яков Нив.

Инвеститорът

Собствениците на Мелина са от няколко години на българския пазар, но досега са купували основно строителни терени. Най-голямото им вложение е мол Марково тепе в Пловдив, което получи сертификат за първи клас инвестиция. В София Мелина планира голям бизнес център в района на Орион и Бизнес парк Запад. Компанията вече е купила парцел и в момента тече проектиране.