От началото на кризата често във форумите за недвижими имоти се говореше, че цените
ще спадат, докато не достигнат 200-300 EUR/кв.м. За София и големите градове на
страната това едва ли е възможно, но в по-малките вече могат да се намерят подобни
оферти. Причините са повече от ясни - силен спад в търсенето и ръст в предлагането.
До какво води това? В повечето областни градове като Видин и Монтана, вече могат да
бъдат намерени жилища на цена под 300 евро/кв.м, сочи справка в сайта за недвижими
имоти imot.bg.
Впечатление прави, че преобладаващата част от цените са посочени в левове, а не в
евро. Най-много гарсониери, дву- и тристайни жилища под тази цена се предлагат във
Враца - над 100 имота. Най-евтиният е с цена 220 EUR/кв.м. Намира се в район Дъбрика
и е с площ 40 кв.м. Във видинския квартал Калето срещу12 000 EUR се предлага
гарсониера с югоизточно изложение от 51 кв. м ново строителство с Акт 16.
Евтини двустайни жилища могат да се намерят в габровския квартал Младост. Срещу 13
100 EUR може да се купи имот с площ 64 кв. м. Апартаментът се намира в квартал с
напълно изградена инфраструктура. В близост има училище и фитнес център.
Допреди началото на кризата в Кърджали предлагането на имоти беше доста ограничено.
Към днешна дата оферти не липсват, а близо 30 е броят на жилищата, които се продават
на цена под 300 EUR/кв.м. Срещу 19 000 евро може да се купи двустайно жилище с площ
70 кв. м в панелен блок с асансьор. Нов тристаен имот с площ 117 кв.м в квартал
"Възрожденци" се продава срещу 27 250 EUR, или 232 EUR/кв. м. Близо 50 апартамента в
Кюстендил се оферират на цена под 300 EUR/кв. м, посочват от imot.bg.
Преобладаващата част от тях са тристайни. Цената на тристайно жилище от 90 кв. м е
20 000 EUR.
5 Януари, 2012 00:00 20 959 66
Имоти на цени под 300 EUR/кв.м
Поставете оценка:
Оценка от 0 гласа.
Четете ни и в Google News
Напиши коментар:
КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА
1 гост
09:32 05.01.2012
2 софия
Купуват апартаментче във Видин или Монтана и всеки ден на влака до София за да ходят на работа.
Така и БДЖ-то ще е на кяр.
11:53 05.01.2012
3 Иво
12:15 05.01.2012
4 продавач
14:05 05.01.2012
5 ogo
страната това едва ли е възможно"
Както е казал оптимиста - Може, можеееее :))
17:03 05.01.2012
6 бг
Това е бъдещето господа "инвеститори" мислехте да надувате вечно балона но се спраска.
17:54 05.01.2012
7 Владимир Мартинов
18:47 05.01.2012
8 Васил Василев
Къде видяхте себестойност на новото строителство от 15-200 евро бе хора? Всеки средноинтелигентен човек може да пресметне цена на квадратен метър през РЗП на един свестен парцел и трябва да ви кажа, че тогава излиза по 50-100Е в зависимост от района, я се замислете каква инвестиция е само да започнеш да строиш, а после и самото изпълнение.
Много е лесно да храните и да псувате наред. В това българите сме No 1 в света. Балон имало, спукал се бил, еди какво си - ами да имаше балон, но не си мислете, че пазара ще се срине до нивата от средата на 90-те години - ТОВА НЯМА КАК ДА СТАНЕ.
Айде се пообразовайте малко и тогава си изливайте некомпетентните мнения тук, защото не на всеки му е приятно да чете глупости.
За съжаление за всичко това са виновни правителствата до сега, защото при една неефективна образователна система, само малка част от населението е достатъчно умствено развите (и забележете, не слагам себе си при умните).
----------------------------------------------------------------------------------------
Едно общество от овце, рано или късно създава правителство от вълци.
Бертран де Жувенел - фр. футуролог
19:36 05.01.2012
9 Васил Василев
Попрочетете малко относно панелното строителство.
При една правилна поддръжка, панелките са напрактика вечни, единственото което изискват е да се следи състоянието им.
Срокът на годност на един панелен блок е 50г, след което трябва да претърпи техническа експертиза и ремонт (проверка и поправяне на свръзките между панелите, степен на изместване на панелите, ако са нарушени връзките и т.н. и в крайна сметка, като приключи всичко това и всичко бива възстановено - познайте колко години срок на годност получава тази сграда - 50 :)
След това пак и пак, и пак.
Да ви светна също, че този тип строителство е немски и има достатъчно разработена технология за подмяна на панели във вече съществуващи сгради.
Гади били панелите. Хайде ми покажете една нова сграда с площите, които предлагат панелните такива. Тук повечето от вас предполагам слагат и другите видиве "старо" строителство като ЕПК, ПК, ППП и др.
Не ви насаждам мнението си, просто "Когато фактите говорят и боговете мълчат.
ПП
Панелните сгради са най издръжливи на земетресения - да ви светна и за това :)
19:49 05.01.2012
10 Пъшляка
20:16 05.01.2012
11 асдасда
Панелното сторителство е измислено по време на Втората световна война, за изграждане на полеви жилища за войници... Всеки да си прави изводите ;)
Коментиран от #21
20:19 05.01.2012
12 ахахах
20:37 05.01.2012
13 varna
аз съм обиколил почти целия свят и такова грозно нещо не съм видял.
пак и те на запад не са глупави и затова живеят в къщи.
и само в българия наричат две стаи,жилище - трагедия.
20:55 05.01.2012
14 БГ реге
Що се отнася до панелите те имат 50 години живот.Като изтекат тези години ти ли ще правиш саниране и колко ще ти струва? Айде сметни колко трябва да струва такова "жилище" за да излезе сметката.
Прав си много овце има в България.Вързаха се на лъжите на алчни строители , брокери и банкери и сега реват. Това беше поредната пирамида и много балъци изгоряха.
Както казват хората "Кьорав карти не играе".
22:37 05.01.2012
15 мартин акакка
22:41 05.01.2012
16 Баш Майстора
01:41 06.01.2012
17 Иракли Иракли
купи.
11:00 06.01.2012
18 МАЙТАП
13:16 06.01.2012
19 Гладен брокер
13:24 06.01.2012
20 от мене
13:27 06.01.2012
21 Васил Василев
До коментар #11 от "асдасда":
@11Аха. И като е измислено тогава, значи за нищо не става така ли?
В Германия няма панели....нееееееее. Само цели квартали в градовете са такива, но разбира се са в много по - добро състояние от нашите такива.
А относно обръщението "Зуек" - браво много си огиринален, направо ме спука от смях.
13:52 06.01.2012
22 Васил Василев
Браво, колко проницателно.
Само дето не слушам "Гладни брокери" а съм в бранша и постоянно се интересувам от тенденциите на пазара.
Всички псувате старото строителство, ама пък и новото било да си е.е м.йката. Еми постройте вие нещо бе, явно сте големи разбирачи или по - скоро сте клавиатурни мишки с познания на четвъртокласник в сферата на имотите.
13:55 06.01.2012
23 Психоза Масова
Може и да не сме много образовани, г-не, ама не ядем доматите с колците. Имам роднина строителен инженер, който е строил и панелки в България и други сгради в чужбина, и ми е казвал, че панелките имат максимален срок на използване 50 години, изпълнението им в България най-често е некачествено, а истинското им саниране струва скъпо и иска добра организация. Германците го правят, но ние няма да можем. Освен това не е перпетуум мобиле, на 50 години - саниране и така вечно. Що се отнася до себестойността, образованието и трудността да се строи, теоретически сте прав, но на практика - не. И ние знаем, че по време на бума със строителство се занимаваха и хора, които бяха далеч като образование и способности, и понеже, както казвате, не сме много умни смятаме, че са се захванали с това, защото е ужасно сложно, почти непостижимо за изпълнение и най-вече понеже нищо не се печели. Номера с радиоактивното желязо от Украйна, отровния цимент от Турция, тръбите втора употреба и т.н. и ние го знаем. Отделно общите части, дето в цял свят ги "подаряват" на купувачите, ама тука все ни питат: "Кой да ги плати?". Когато себестойността беше ниска, а цените - високи, брокери и строители казваха: "Не гледайте себестойността. Щом има търсене, цената расте." Е, сега няма търсене, а има голямо предлагане. Ние си научихме урока и не гледаме вече себестойността, какво следва?
15:03 06.01.2012
24 български балон
А за панелките мерси.В нормалните държави панелки има в гетата но и там са много по качествени от българските а и там има правила за етажната собственост.Има механизми и когато решат да се прави ремонт всички участват.А в България който си иска казва не мога сега и ходи се оправяй.
Няма как при такава бъркотия да очаквате да се вдигат цени.Още повече че спада не е близо дори до себестойност да не говорим за загуба на строителите.Колкото до продавачите на панелки те някога са купували по 100 евро квадрат. Сега и на 150 да продават пак са на печалба.Така че дъното е още много надолу.
16:04 06.01.2012
25 BERIYA
16:25 06.01.2012
26 Васил Василев
В другите държави било еди как си, ама тук не. В другите държави го правели еди как си, ама тук не можем.
Е аз ли съм тъп или и ние можем?
Защо един средностатистически германец или испанец, които в 6 клас взимат таблицата за умножение - може, а ние не?
Мързелив народ сме и не мо ибяснявайте, че нямало пари и за това хората не работят - не е вярно.
Българина е измислил една поговорка и всичко се е скапало, след като и е повярвал "Пари с работа не се изкарват, трябва далавера"
Сами си го докарахме, по точно "...ни го докарахте....", защото аз съм от новото поколение родено след 1980г.
Извинявам се, ако съм засегнал някой, това не ми е целта, но все пак четох много компетентни мнения тук
17:08 06.01.2012
27 Митко
Едно е ясно , българина умен или глупав оставя да го управляват некадърници и да крадат най нагло.От тук нататък тръгват всички последствия.Резултатът е крайно неуредена държава с корумпирани органи неспособни да създадат нещо полезно за хората които плащат данъци.
Ако някой още не го е осъзнал имотния балон беше поредната пирамида и държавата за пореден път си затрая.
Много хора взеха заеми разчитайки на вечен растеж и обещания за висока доходност на имотите.Сега се оказа че тези имоти не струват и половината пари от началните.
С неистови усилия платени клакьори се опитват да убедят последните наивници че дъното е сега и почва ръст.Това е последно изтупване на остатъците от чувала.Колкото и да им се иска на алчните строители , брокери и всякакви там спекуланти цените ще падат и никой още не може да каже къде е дъното.
Всеки си има глава на раменете и да реши дали си струва риска да купува имот при тези падащи цени.
23:55 06.01.2012
28 BERIYA
Василев на въпроса - другите държави го правели еди как си, ама тук не можем ,може да се зададе и реципрочно ,т.е. как в БГ няма - ЕТА ,Хизбула,ИРА и тнт. т.е. уравнението на живота е функция от ???
Относно дъното на цените на имотите - приблизително минималната работна заплата за кв/м (според региона) .
Коментиран от #29
16:44 08.01.2012
29 клуб 200 евро
До коментар #28 от "BERIYA":
@28Само едно уточнение-средната,а не минималната работна
заплата за кв.м
Иначе съм абсолютно съгласен с коментара ти!
17:43 08.01.2012
30 Гладен Брокер
Май някой сменя по 16 ник-а в отчаян опит да изкара вЕрващите в РЪСТА многобройни
19:25 08.01.2012
31 AXXX
Василев, всуе се морите да привеждате разумни аргументи пред аудитория, за която дори адекватното възприемане на фактите е непреодолимо предизвикателство. За нашенския форумен експерт дори данните от официални източници, като НСИ, Евростат, СБ, МВФ, ЕК и т.н. пет пари не струват, те са „стъкмистика“ и „манипулация“, каквато са и всички опити да се аргументира мнение, противоречащо на заветната мечта апартаментите да се раздават без пари...И в настоящата „дискусия“ чуваме единствено реване с пълно гърло как „алчните“ (като такива са заклеймени всички пазарни участници освен мераклиите за имот без пари) искат да мамят и крадат, как „доходите“, „жизненото равнище“, „броят на населението“, „качеството на строителството“, „инфраструктурата“, „управлението на държавата“, „състоянието на икономиката“... както и всичко останало в България, е достойно да бъде захвърлено в канала. Направо скачаме вкупом вътре и пускаме водата от казанчето.
Истината е, че България стои доста добре на фона на Европа с ниската си задлъжнялост, фискалната стабилност, приличния растеж и потенциала си на догонваща икономика – неща, потвърдени и от единствения повише
13:37 09.01.2012
32 AXXX
13:42 09.01.2012
33 AXXX
Предстоят изненади за чакащите катастрофата, и един ден, докато чакате хазяйката да освободи кухнята, че да си сварите чай, ще чуете по телевизора, че палачинката се е обърнала, както сте си медитирали върху 200 евро квадрата. Това ви чакаше в средата на 2012, ако европейските лидери не бяха се увлекли в танца „орел, рак и щука“. Сега късмета ви каца за втори път и изненадата се отлага може би с година, но както в стария виц, пак ще се окаже, че „късметът почука и на моята врата, но аз бях в кръчмата“... Америка приключва с кризата, след нея излиза Европа. После започва „догонването“. Катастрофичният сценарий за еврото пак не ви върши работа. Кой се сеща защо?
13:43 09.01.2012
34 ха ха ха
Не станаха,после казаха : сега има малка кризичка но от 2011 започва поне 10 процента ръст.
Пак не стана имаше даже 15% спад поне.
Сега говориш нови глупости как ако не било това и онова през 2012 щяло да има ръст.
И хоп отлагаме пак с година.И след една година още 15% долу.
И пак ще има статистики как България била земен рай с най яка икономика.
Коментиран от #36
14:54 09.01.2012
35 varna
поредните глупости които си надраскала са направо смешни,само факта, че си мислиш, че кризата сами сме си я натресали показава какъв икономически инвалид си.
че българия да не би да е северна корея, можели да има световна финансова криза и българия да не е засегната.
знаеш ли сега като си имисля вие двамата с другия манипулатор балона колко хора сте отказали да купуват имот всичките ви опити са с обратен ефект.
просто хората се умориха да ги лъжат и като някои ги убеждава колко са добре и са фрашкани с пари и, че тукощо са се набухали с черен хаивер, решават да не предприемат нищо.
а 2 милярда се спестяват само от лихви на 30 милярда.
Коментиран от #37
15:30 09.01.2012
36 AXXX
До коментар #34 от "ха ха ха ":
@34 За това говоря – фактите за нищо ги нямате. По данните на НСИ (върху сключените сделки) годишният спад на средните цени е 6%, не е „поне 15%“. За 3-то тримесечие е 0,8% общо, за София е 0,6, във Варна е 0,1, в Бургас, Пловдив и още 6 града има ръст. Цените практически спряха да падат, въпреки събитията в еврозоната от последните месеци, и който чака тепърва двуцифрени сривове, ще има да почака. Ако външната среда не ни забавяше и растяхме с очакваните преди няколко месеца (от МВФ, ЕК, СБ) 4-5%, вече щяхте да пеете друга песен, по-точно щяхте да сте безмълвни и слисани колко бързо отлита късмета.18:25 09.01.2012
37 AXXX
До коментар #35 от "varna":
@35 Аксаковски, не веднъж съм ти казвала, че си безспорния лауреат на тоя форум. Толкова си неадекватен, че ме домързява въобще да се захващам да обсъждам безсмислените ти бръщолевици. Като например държавата да ви построи къщи, че са по-удобни, или да вземем да похарчим фискалния резерв за апартаменти... Мъка. Точно си за Северна Корея с тая соц-политикономия, дето я проповядваш. Как да говорим, като от твоята посока се чуват само нечленоразделни вопли „дайте ни, помогнете ни... дай да запаля една цигара, че тъй както съм гладен, няма къде да спя...“ и прочие. Тия 2 милиарда лихви от депозити кой ги плаща? Пак тая същата икономика ги плаща, дето не я виждате, че я има. Не само лихвите плащат банките, ами имат и 2 пъти по-висока ликвидност от нужната за Бг и 4 пъти по-висока от тази в ЕЗ. А средната лихва по депозити за 2011 е точно равна на инфлацията. А еврото пада... Оказва се, че от средата на 2011 падат и спестяванията като дял от БВП, а вносът расте. Ще се изкажеш ли експертно по въпроса?18:26 09.01.2012
38 bubblehead
---------------------------------------------------------------------------
Абе и аз това викам да сядаме на седянката до веждите за вземаме плетките и да чакаме. Все нещо интересно ще дочакаме на последно време то са едни спадове то едно чудо не ти е работа! А ние наем нямаме да плащаме ще чакаме що да не чакаме!? Абе ти ква плетка караш там "едно на лице едно на опаки" ли? Имаме време да чакаме ехееее които плаща наем да му мисли... И освен тва кво да му мислим на имотния пазар амчи то сал един апартамент си имахме дет чинеши някакви пари и от как ще стават по 200 евро/м2 кво ша го мислим , то туй пари ли са!? Ха-ха-ха!
Коментиран от #43
19:42 09.01.2012
39 Психоза Масова
19:55 09.01.2012
40 рррррррръъъъст
Сега само чакам да видя поредния ръст който прогнозирате.
Вече ставате смешни но явно не се усещате.Или вече сте толкова отчаяни , че ползвате принципа "една лъжа повторена 100 пъти става истина".
20:32 09.01.2012
41 varna
първо банките в бг имат голяма ликвидност поради закона останал от банковата криза от 90-те, от горе на това банките маики са в криза в момента и не могат да разчитат на финансиране от тях а между банково финансиране почти не съществува защото лихвите са 9-10% така, че гледат да държат възможно повече кеш.
тази година европеиските банки трябва да издърпат от пазара нови 3-трилиона ервро, което ще има наи голям ефект върху пазара на недвижимите имоти защото това е пазара които се нуждае наи много от кредит.
2-та милярда лихви по депозитите ги плащате вие с балона които взехте заем за да си купите панел преди 3-4 години на лихвени нива които на запад са само за кредитни карти.
и незнам кои в бг си държи парите на средната лихва като може спокоино да взема 7 и нагоре процента.
защо държавата трябва да се намеси, защото след изтеглянето на външните инвеститори като чужденци и българи живеещи в чужбина на пазара не остана нито един фактор които да го спре от свободното падане които е в момента.
само за твоя иформация в всяка нормална държава има програми за подпомагане на закупуване на жилище тук където съм аз имаме поне десет такива.
не съм твърдял да се харчи резерва, за българския пазар и една скромна сума от 100 милиона евро ще свърши работа, могат да ги вземат и на заем така и ли иначе от както са навласт това правителство са увеличили държавния дълг с нови 2 милиарда долара, трява да знаеш, че докато не се намеси обикновения гражданин на пазара няма да има повишение на цените ( а твоята теория е, че само тези които имат пари ще са учасници на пазара другите да го духат да но тези вече имат много имоти даже повече отколкото им трябват) и ще има раздвижване на бг икономиката.
за износа, въпреки разтежа не можа да раздвижи месната икономика причината е, че фимите износителки в бг се държат от шепа хора които плащат мизерни заплати за да може да се конкурират с китаи, разбира се това става с разрешението и подръжката на техните семеини приятели в власта.
дори и дянков тази година запя друга песен и смята да стимулира вътрешното потребление - дано само не е предизборно, но се готвят да вземат нови 2- милиарда заеми.
мисля, че отговорих на повечето ти въпроси надявам се да го прочетеш и да го разбереш, ако и това не те накара да влезеш в час, нямаш спасение.
Коментиран от #44, #45, #46
21:17 09.01.2012
42 bubblehead
---------------------------------------------------------------------------
ха-ха-ха! Откачането на нашенските вежди е главозамайвасхто! Гледано на статичната картина България не е Швейцaрия , но перспективата пред българската икономика е драматично по-добра от швейцарската... Това е еретично за наши вежди, но само показва до колко откачането у нас от действителноста на света и процесите които вървят е фрапантно. Например как ще е добра перспективата пред имотите във Швейцaрия след като са по 10 000 евро/м2 в големит еградове( които инак са големи колкото Бургас) !? На къде ще отидат цените след 10 000!? Подобе въорос стои и пред зплатите в Швецария - няна къде д авървят освен дълга стагнация докато по-бедния сват като нас ( които е за това много конкурентен) не ги догони ... Риторичен въпрос надявам се ама не вярвам... Докато България е била винаги абсолютно най-евртина в Европа и също относително , отново почти същия въпрос има и у нас на къде ще вървят цените след 40% спад и непрестанен ръст на доходите дори в кризата!? Тоя въпрос също се надявах преди време да е риторичен ама вече знам че при наши вежди тава реторика не минава... ха-ха-ха!
22:23 09.01.2012
43 AXXX
До коментар #38 от "bubblehead":
@38 Абе и аз това викам да сядаме на седянката до веждите за вземаме плетките и да чакаме...............................
Тъй, тъй, да плетем. Чакаме срива и тракаме куките. Аз го карам чорапа английски ластик... от солидарност с Дейвид Камерън. Като нямам наем, без малко да се охарча за стол – да седна докато чакам, ама се възгищисах – много скъпи тия столове бе, в пъти над себестойността са сигурно. Затуй си седя на балатума и си плета. Щях да слагам паркет, ама той станал по 200 евро квадрата и не ми се връзва на себестойността...
То и тоя единия апартамент за какво ли да го държим, само да го чакаме да пада. Що ли не го харижа още от сега аз на някой будала и да ги зануля пустите активи. За някой лев отгоре все ще го вземат. Тогава си разплитам чорапа и готово. Forever Young. Боса по асфалта искам да кажа.
23:11 09.01.2012
44 AXXX
До коментар #41 от "varna":
@41 Варна, нещата не стоят така. А „разясненията“ ти трябва да са част от тактиката „омаломощи опонента с глупости“, защото друг смисъл в тях не виждам.Свръхликвидността не е от закона, а от двойното преизпълнение на изискването за капиталова адекватност – банките трупат излишен ресурс заради превеса на спестяването над кредитирането – пряк резултат от хроничния уплах на „публиката“. Вместо от външни източници (вливане на капитал в Бг), привлечените ресурси са главно от населението, а с излишъците се връщат кредитите на майките (изтичане на капитал от Бг). И какви 10% те гонят на междубанковия пазар, като вече няма такива лихви и по кредитите, че той италианския дълг е при 7%?! Какви 10%, като euribor-а е между 0,9 и 1,9, а рисковите ни премии са съизмерими с германските – с по-високия рейтинг банките вече се финансират при 2-3% по-ниски лихви.
Европейските банки не ги мисли, щом ония 500 млрд веднага си ги разпределиха, обаче си ги държат на депозит в ЕЦБ, явно не са опрели до тях, а финансовите инжекции тепърва започват, както и свалянето на основната лихва под 1%.
Който ги плаща лихвите по депозитите, първо ги изкарва. Моли се все така да ги изкарва, щото ако вземе масово да не ги изкарва, първо отидоха на кино лихвите по депозити, а после и самите депозити. Нещата са свързани, варна, знам, че е сложно за разбиране, ама поне наизуст го запомни. То това и става, голямото спестяване скапва бизнеса, а скапан бизнес лихви не плаща. Като няма кой да ги пл
13:18 10.01.2012
45 AXXX
До коментар #41 от "varna":
@41 Като няма кой да ги плаща, лихвите сами падат и ... пробвай нататък сам.„Факторът“, дето ти липсва, ще го видиш от раз, като се отприщи – ако надолу се тътрузехме по стълбата, нагоре ще е вертикално излитане, като избие налягането... ако ме разбираш. И тогава ще питаш къде е държавата да усили гравитацията. „Нормалните“ държави ги видяхме къде стигнаха с подпомагането и улесненията, но какво да правят, с тия зрели и презрели пазари. Виж дори Германия - най-нормалната от нормалните – там нямаше стимули, напротив, имаше тавани на наемите – цените им в момента летят нагоре. Сещаш ли се кой е „факторът“? Какво остава за нас с гайдите, дето не стига, че никога не сме имали облекчения, кредитирането ни е в пъти по-ниско, лихвите ни са двойно по-високи, нямаме нито дългове нито дефицити, ами сме и нововъзникнал пазар? Затова е комично, че ви се привиждат балони и чакате цените от 80-те. От един новопоникнал пазар може да се очаква само да расте, докато настигне големите (справка: другите такива пазари) и ще го прави без държавата да го тъпче с витамини.
13:19 10.01.2012
46 AXXX
До коментар #41 от "varna":
@41 Износа не е спирал да расте като обем, забавя се номиналният му ръст заради цените. Останалите дивотии няма да ги коментирам – има данни за отраслова структура на износа, за фирмите, за заплатите по сектори, като ги прочетеш, пак се обади.Дянков си пее една и съща песен откакто слезе от самолета, ама кой да го слуша. Потреблението е нормално да расте, и не защото Дянков ще го стимулира, а като се събере две и две. От една страна еврото се срива, а оцеляването му е под въпрос. От друга страна, ще го спасяват с наливане на още евро. От трета страна на никого вече не му пука за инфлацията, защото растежът е по-важен. От четвърта страна растеж се стимулира с ниски лихви. От пета страна, хаосът във финансовата сфера е пълен, сигурността е малка, а рискът расте. Нормалната реакция е доходът да се разпределя в полза на реалните стоки, вместо да се държи в обезценяващи се хартии, носещи отрицателна лихва. Става въпрос за нормално поведение на рационални стопански субекти. Случаят с веждите е друг, така че Дянков може и да подценява сериозността на диагнозата.
Аксаковски, ако можеше, доста нещо щеше да си научил за едната ни година общуване в тоя форум, смятай, че си спестил поне една годишна студентска такса. Обаче то знанието не е вода да го налееш, нито е... нали...
13:20 10.01.2012
47 varna
продължаваш да твърдиш, че в българия има достатъчно паричен ресурс в населението за да рестартират пазара на недвижими имоти.
статистиката двърди, че средния депозит е около 3000лв.
отричаш всякаква намеса на държавата а искаш българия да настигне нормамлните европески земи които имат такива програни.
спомни си само как държавата не предрие нищо при пирамидите и след това при фалита на банките а сега стои и гледа как пазара се срива.
за дянков продължавам да твърдя, че това е наи некъдърното правителство което е управлявало бг.
прдставям си как боико го е питал, какво трябва да направим за да стимулираме икономиката и то бързо, а тои е погледнал в учебика по икономия и му е казал, ето тука пише да инвестираш в инфраструктура, да ама преди това трябва да имаш икономика и население с нормални доходи които да се възползва от новата инфраструктура а не да умира от глад с доходи като в екваториална гвинея.
досега единственото което са направили е да изхарчат спестеното и да вземат още на заем,дано поне този път изберат правилния начин за стимулиране на вътрешното потребление дори и да е предизборно.
Коментиран от #50, #51
14:45 10.01.2012
48 bubblehead
-------------------------------------------------------------------------------------
Аксаковски за пореден път ти заявявам че си отчайващо неадекватен на фактите... а те са че българската икономика не само я има а е брутално конкурентна , толкова е конкурентна че ако видиш данните за износ-внос ще видиш че се увеличава дори износа ни за Китай които е мерилото за конкурентност и работеща икономика в тоя свят. Износа ни за 2008 година падна леко в следствие на кризата по света ( майтап няма тогава беше кризата другари!) на 29 милиарда, още през 2010 се покачи леко до 30 милиарда и за 2011 се чяква към 36 мярда... и за дватае години 2010 и 2011 износа е рекорден ... виждаш лия тенденстяита в кризата!? А вноса има точно обратната тенденция за трите споменати години-намалява. Тоест изнасяме повече , защо го произвеждаме евтино и внасяме по-малко защото можем да го произведем по-ефективно у нас... Извода няма икономика? Не има идиоти много!
За доходите сме говорили много за септември 2001 средната работна заплата в България е 251 лева, а за септември 2011 е 704 лева. Това е ръст от 180% или почти 3 пъти увеличение за 10 години. Ако изглежда малко трябва да е ясно че по-бързо икономическо "оправяне " тоя свят не познава и ако на накои не му стига да слага въжето и да рита столчето...
Коментиран от #52
18:44 10.01.2012
49 действителност
А сега който има кеш ще удари кьоравото.Това е положението каквото и да пишат по разни стъкмистики.
20:22 10.01.2012
50 AXXX
До коментар #47 от "varna":
@47 Аз пък разбирам, че от постовете ми нищо не разбираш. Вземи се ограмоти за какво служи ЕЦБ и кои „вземат“ от нея, кои лихви за какво са и от какво зависят, и тогава пак се изкажи. 7-те процента ще ти останат мил спомен като ти изтече 2-годишния срок, и като сключиш новия депозит, похвали се по каква лихва е. А, и непременно да е в евро, много е изгодно. Дааа.Спестяванията са 31 млрд, разпределени в 12 200 000 депозита (по два на глава). От тях 300 000 са между 30000 и 200000 лв., тоест директно купуват от хубав селски имот до голям апартамент в центъра. Отделно имаш към 800 000 депозита от 10000 до 30000 лева. При сегашните 80-90% банково финансиране, само тия ако рекат, могат да купят 30% от целия жилищен фонд. Остави ги имотите, не е нужно тия депозити да купуват само апартаменти. Достатъчно е само 1/3 от тях (10 млрд) да излязат от банките (които пак ще си останат свръхкапитализирани) и да бъдат похарчени в икономиката за каквото ти харесва. Сещаш ли се какъв би бил ефекта?
22:54 10.01.2012
51 AXXX
До коментар #47 от "varna":
@47 А тая простотия за инфраструктурата спри да я повтаряш, щото толкова се излагаш, че ме досрамява да ти чета глупостите, че и ти отговарям... „Доходите“ първо трябва да имат откъде да минат физически – и това го запомни наизуст. Без инфраструктура нито хората, нито инвестициите, нито бизнеса, нито технологиите, нито стоките, нито доходите, нито ляба и сиренето нямат откъде да минат. Все едно да ти подаря телевизор, пък да не ти пусна ток. Божке, какво се налага да се обяснява в тоя форум! Варна, много си зле.22:55 10.01.2012
52 AXXX
До коментар #48 от "bubblehead":
@48 Тоест изнасяме повече , защо го произвеждаме евтино и внасяме по-малко защото можем да го произведем по-ефективно у нас... Извода няма икономика? Не има идиоти много!...................
Bubblehead, преди малко гледах един „Референдум“ за Бг-икономиката, където се чуха интересни подробности за отделните сектори. Ето го линка, който има един свободен час, може да чуе как работят хората.
http://bnt.bg/bg/productions/74/edition/19249/referendum_10_januari_2012_kak_shte_se_razvie_bylgarskata_ikonomika_prez_2012
А аксаковския да чуе числата за темповете на ръст по сектори, особено за ИТ.
23:01 10.01.2012
53 един човек
Ще ги видим темповете на ръст през 2012-та .Само да не кажеш в края на годината пак: абе щеше да стане ама нещо се обърка и статистиката пак грешна излезе.
Моята скромна прогноза без да претендирам за велик гений във фиансите и икономиката е , че през 2012 цените още ще падат.
Живот и здраве в края на годината ще видим кой е бил прав.
Коментиран от #54
20:10 11.01.2012
54 AXXX
До коментар #53 от "един човек":
@53 без да претендирам за велик гений във фиансите и икономиката.....................
Е, защо да не претендираш, на такъв приличаш...
Само ще те замоля да не ми вменяваш „прогнози“ и оценки на „статистиката“, които са само в гениалната ти глава, но не и в моите коментари. Щом ти приличат на локуми, дъвчи ги бавно, но не е нужно да ги размазваш по форума.
Няколко коментара по-надолу говорих доста за цените и не смятам да се повтарям.
00:22 12.01.2012
55 балон бг
Такива лаладжии като теб много.Трябвало да се вдигата цените.
Трябва им на тези които продават и искат да набутат купувачите.
Нормална надценка на стока е макс 20% . Ти си сметни колко стотин процента надуха балона и коло има още докато изпусне.
Коментиран от #56
22:24 12.01.2012
56 AXXX
До коментар #55 от "балон бг":
@55 През 2010 вадех само обяви от тоя сайт - търсех си жилище. Намерих точно каквото търсих и хич не се чувствам набутана. Ако беше чел каквото „вадя“ от една година, щеше вече да ти светва, че твоята сметка не може да излезе чрез напъни да правиш чуждата. Робуването на страха, че всички искат да те набутат, е най-голямата набутвация. Както и илюзията, че твоята печалба произтича от набутването на другите. Не е така устроен света...Най-сигурният начин да спестиш толкова стотин процента плюс „нормалната надценка“ е да свършиш сам работата, вместо да чакаш на благоволението на злодеите. Сега няма да имаш и конкуренция, никой вече не строи, и след три години като си готов, ще можеш спокойно да искаш по 200 евро на квадрат - с включената нормална надценка. Ако нещо не ти излезе сметката, няма да се плашиш, то е защото гениите трудно се справяте с обикновените въпроси на бита... Гений.
14:18 13.01.2012
57 Рая Иванова
Коментиран от #64
17:40 13.01.2012
58 bubblehead
-----------------------------------------------------------------
драга Рая , Реалните факти са именно статистиката ( тая която веждите игнорират арогантно) а какво си мислиш ти може и да е илюзия и дори не може ами в общия случаи е илюзия тоест представата за реалноата. Илюзия която е малко или много отдалечена от реалноста и за сверяване с реалноста отново служи статистиката... Тоест българина има един голям дефект на мисленето и той е да търсим винаги под вола теле и никога ама никога да не приемаме нещата от живота по номинал... И ако тия 800 евро/м2 те притесняват трябва да знаеш че за там за където сме тръгнали цените са по скоро по 8000 евро/м2 . А ТАМ ще пристигнем след около 20 години ( тоест живи и здрави в рамнките на нашия трудов живот и повечето пишещи тук ще са свидетели) . Но ТАМ цените няма да стоят на едно място за тия 20 години ами ще са отишли на поне 20 000 евро/м2... Представяш ли какъв път ни чака от тия 800 евро/м2!? Сега става ли ти по-леко с тия 800 евро/м2? Съвсем искремно ти желавя успех в търсенето на жилище!
Коментиран от #61, #62
19:44 13.01.2012
59 реалист
Друг реален факт е че цените на БГ коптори падат.Колкото и статистики да вадите това е ФАКТ. А това къде ще сме след 20 години бабъле ти най малко знаеш.Ти дори предвиждаше ръст през 2011 та.След като за една година напред не можеш да кажеш какво остава за след 20.
Чети си статистиките може да се успокояваш с тях . Реалността е доста различна.
21:21 13.01.2012
60 Митко
Спокойно не си от най набутаните.Те бяха през 2005 та до 2008-ма.
при теб успокоението е че ше губиш само 10% годишно не 40 както тях.
Хайде сега чети си пак статистиките и се успокоявай , че не си набутана.
21:30 13.01.2012
61 Рая Иванова
До коментар #58 от "bubblehead":
@58 . Илюзия която е малко или много отдалечена от реалноста и за сверяване с реалноста отново служи статистиката...На толкова "интересно" изречение,немога да дам даже и илюзионен отговор!Ако не сте забелязали драги господине,аз написах ФАКТИ,с които съм се сблъскала ЛИЧНО!!!Кое от всичко,което прочетохте не бях го описала достатъчно елементарно,за да го разберат и хора като вас,с промити мозъци!?!?!И излишни сравнения с проспериращи икономики и с висок стандарт,ми звучат като "Видяла жабата,че подковават коня,и тя си вдигнала крака!"И ако ТАМ хората плащат големи суми за жилища,е защото знаят за какво ги дават(качество,локация,инфраструктура и т.н.)!!!
15:27 16.01.2012
62 Рая Иванова
До коментар #58 от "bubblehead":
@58 Статистиката е математическа дисциплина, която изучава добиването на информация чрез анализ и интерпретация на емпирични данни, използвайки теорията на вероятностите. - http://bg.wikipedia.orgNo comment!!!
15:30 16.01.2012
63 bubblehead
Коментиран от #65
21:02 17.01.2012
64 AXXX
До коментар #57 от "Рая Иванова":
@57,61,62Рая, масовото присъствие на „хора с твоето съзнание“ (както тактично се е изразил bubblehead) в редиците на кандидат-купувачите само потвърждава факта, че имотите в България са срамно евтини.
П.П. Статистиката и аналитичният й инструментариум се използват широко и ТАМ - във всички области на науката и на живота.
15:38 18.01.2012
65 Рая Иванова
До коментар #63 от "bubblehead":
@63,64Дамммм,сега разбирам,че "съзнание"-то ми е виновно,че неискам да си дам парите,които съм изкарала с честен труд(не от продажба на ниви,примерно),на псевдо строители,за псевдо строежи!!!Не прочетох,в нито един отговорите на АХХХ и bubblehead,оборване на моите факти,а отново само разтягане на локуми и празни приказки!Ама ТАМ цените са такива,пък тука....,защо идиотите не си дават парите на вятъра!Аз живея в България,и тук реалностите са такива,ама въобще не ме интересуват банални сравнения!!!Друг стандарт-други цени!!!Така че,или ми дай смислени аргументи,за какво да дам 800 евро на квадрат,или си предложи възвишените,съзнателни коментари и статистики в други форуми!
Коментиран от #66
18:53 20.01.2012
66 AXXX
До коментар #65 от "Рая Иванова":
@65 Рая, или не си харчи парите за боклуци, или ако си решила, вземи ги похарчи... Но защо е нужно да ми вменяваш отговорност за това, че имаш проблем със вземането на решения?Няма аргумент срещу проблема ти, че не можеш да намериш каквото търсиш. Аз пък намерих повече от това, което очаквах... Разни хора, разни претенции, а може би с времето и изборът намалява...
Все пак желая ти да (ако) влезеш в новото си жилище не с гняв, а с радост, защото дома го правят хората, не стените.
П.П. Една идея – можеш да не четеш какво пиша – не си сменям ника.
23:25 20.01.2012