ТЕМА: Недвижими имоти
Новини

Преобладават покупките на жилища за собствено ползване

До 10% ръст на сделките във Варна

Публикувана: 11 Декември, 2018 14:47
11 КОМЕНТАРА | ВИДЯНА 2832
Преобладават покупките на жилища за собствено ползване
Снимка: Shutterstock
ШРИФТ ПЕЧАТ
Вашата оценка:
Оценка 0 от 0 гласа.

Доходността при жилищата във Варна е между 4% и 5%. През текущата година преобладаващата част от клиентите са придобивали жилища за собствено ползване или за роднини. Отчита се спад в сделките с цел инвестиция. В сравнение с 2017-а през тази година се регистрира ръст между 8% и 10% в покупко-продажбите на жилища в Морската столица. Това се дължи най-вече на ниските лихви по ипотечните заеми, обясняват специалисти.

По-добрата доходност в жилищния сегмент във Варна се дължи предимно на туристите през летния сезон, а през останалата част се разчита на студентите. Най-висока е доходността при малките жилища. Там тя може да достигне и 6%.

Средните цени при гарсониерите са между 700 и 800 EUR/кв.м., сочи справка в най-големия сайт за недвижими имоти imot.bg. В района на Възраждане и Виница се оферират най-евтините маломерни жилища – около 650 EUR/кв.м. Най-високи остават цените в района на Спортната зала, ВИНС и Червен площад – около 1000 EUR/кв.м. В района на Морската градина апартамент с една стая може да се купи срещу малко над 2000 EUR/кв.м.

При двустайните жилища средните цени на квадратен метър са около 750-900 EUR, като във ВИНС, Гръцка махала, Общината и Морска градина цените са над 1100 EUR/кв.м. За около 600 EUR/кв.м. може да се купи имот с две спални в райони като Виница, Възраждане, Владислав Варненчик.

Идентична е средната цена при жилищата с три стаи. Единствената разлика е в по-ниските стойности в горната градина. Около 1000 EUR/кв.м. се търгуват този тип апартаменти в района на Общината, Спортна зала, Червен площад.

България

Поставете оценка на статията:
Оценка 0 от 0 гласа.

Въвеждане на коментар към статията
Име :


Напишете кода от картинката
Визуална кептча
Коментар:
Коментари към статията
1
Този коментар е премахнат от модератор
сико
2 Отговор
В момента се отдават над 4000 жилища в Варна.И ако се намерят недобросъвестни наематели и потрошат жилището,сметката излиза крива.А и лихвите скоро ще поемат на горе!

Оценка:
-2 +17

Гост
3 Отговор
От нова година с 10% ще нараснат заплатите - с 10% ще скочат цените на имотите!

Коментиран от #4


Оценка:
-2 +7

Броки
4 Отговор

До коментар #3 от "Гост":


30 % ще са имотите нагоре мисля аз, 10 % не ми изнасят

Оценка:
-4 +4

Умен
5 Отговор
Абе, дека са брокитата да обесняват как се купували жилища с цел инвестиция?

Коментиран от #6


Оценка:
-0 +8

Пешо
6 Отговор

До коментар #5 от "Умен":


Аве кой е луд да купува с цел инвестиция в момента? Трябва някой да не може да се справя с математиката в началния курс, за да се върже на това, че инвестицията в момента е добра. Всяко нещо си има време и място - в случая нито времето, нито мястото са подходящи за инвестиция.

Оценка:
-0 +2

Сиси
7 Отговор
ЦЕНИТЕ ПЛАВНО ЩЕ СЕ ПОНИЖАВАТ ,ЗАЩОТО ЛИХВИТЕ ТРЪГВАТ НАГОРЕ.

Оценка:
-0 +4

наш
8 Отговор
Брокерите,строителите и банките така изкривиха пазара,че той вече няма връзка с покупателната способност.Умело се използва мечтата на средностатистическия българин да има собствен дом с цената на кредити до безкрай

Оценка:
-1 +3

Брокер
9 Отговор
Гроздето е кисело,който има пари купува и няма криза за него,а вие само драскайте бедни мишки

Коментиран от #10


Оценка:
-2 +0

СЪЛЗА И СМЯХ
10 Отговор

До коментар #9 от "Брокер":


ХАХАХА абе как купуват с пари. Всичко дето купува сега е на заем. Наи много да е продал къщата на пра дядо си дето са я строили с пот. И пак е 70% на заем при цени за лунатици. Купуват бедняците купуват си мечти. Но скоро ще ги продават за без пари а за спомен ще ги грее недоизплатения заем плюс новия наем. Всеки ден ги гледам.Тъжна картинка е :( Наперени с претенции разбирачи. Продават си животите мислят ,че имат пари. Нямат нищо всичко е на банката. И това дето купуват и това с което плащат. Понякога си мисля,че са друсани с нещо. Ако само за секунда могат да си представят както ще им се случи.Сигурно косата им ще се изправи. Имат и деца...

Оценка:
-1 +3

Пазара на имотите в София
11 Отговор
В нета има едни клипове в които някакви са си вкарали главата някаде и сега немогат да я извадят. Хората се чудят как изобщо им е влезла главата на такова място. Това си е талант да си вкараш главата някаде дето е почти невъзможно. Аз много ги обичам щото псоле резила им е голям и искренно се смея и се забавлявам да ги гледам. Талантливи хора са това и много интелигентни хахахахахахха

Оценка:
-1 +2

ФАКТИ.БГ не толерира обидни коментари и спам. Некоректни коментари ще бъдат изтривани. Такива са тези, които съдържат нецензурни изрази, лични обиди и нападки, заплахи; нямат връзка с темата или са написани изцяло на език, различен от български.