Съвети към брокерите на недвижими имоти

Независимо от спецификите на момента, в който се намираме, професионалните брокери на недвижими имоти няма да прекъснат своята работа в услуга на гражданите, а професионалните агенции за недвижими имоти няма да затворят своите врати. „Нека не се поддаваме на паниката, а когато всички трябва да бъдем отговорни към Обществото, да проявим адаптивност и креативност. Клиентите ни в момента имат особена нужда от нашата професионална подкрепа”, пише в съобщение до медиите Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).

Сдружението и неговите членове работят по въвеждане на практики, с които да допринесат за намаляване на риска от разпространение на COVID-19 и опазване здравето на клиенти, служители и колеги. Те са насочени и към ограничаване на физическите контакти и броя на срещите, които са необходими за сключването на всяка сделка. В тази връзка от НСНИ препоръчват:

* все по-сериозното използване на новите технологии при организирането на огледи – VR и AR технологиите;

* използването дезинфекциращи препарати, маски, ръкавици, калцуни при провеждането на огледи и срещи;

* използването на видеоконсултациите между брокери и клиенти онлайн, което допълнително ще намали риска и ще улесни и спести време и на двете страни;

* използването на различни форми на неприсъствено (но и с всички гаранции) подписване на посреднически договори, договори за наем, договори за депозити, включително предварителни договори и други документи.

* клиентите да избягват контактите и случайните огледи с множество случайни брокери на недвижими имоти, а да изберат свой личен доверен и професионален брокер, с който да работят отговорно и ексклузивно от началото до края на процеса.

„Убедени сме, че недвижимите имоти са били и ще продължат да бъдат най-добрият инструмент за съхраняване на спестяванията и за инвестиции на гражданите, особено в подобни турболентни времена. Статистиката и историята доказват, че в средосрочен и дългосрочен план имотите винаги са били най-добрата инвестиционна възможност в българската икономичека действителност и вярваме, че българските граждани ще продължат да я предпочитат”, допълват от Сдружението.

Във време, в което наблюдаваме спадове на борсовите индекси, цените на по-рисковите инвестиционни алтернативи - акциите, криптовалутите и петрола, дори сериозна волатилност при златото, недвижимите имоти остава най-сигурната инвестиция и най-добрата възможност за преминаване през така създалата се ситуация.

Призоваваме всички колеги от бранша да последват примера на членовете на НСНИ в прилагането на добри практики и да продължат да надграждат своите знания, умения и компетенции. Препоръчваме активно използването на електронен подпис за електронно отдалечено подписване на документи, както от страна на юридическите, така и от страна на физическите лица.

По отношение на наемите, призоваваме отговорните компании и всички колеги, които работят в този сектор да работят етично и професионално в най-добър интерес на своите клиенти. Призоваваме гражданите, които имат нужда от жилище под наем да не се поддават на фалшиви и заблуждаващи обяви на откровенно измамни „фирми“, а да изберат информирано свой доверен брокер!

Що се отнася до сътрудничеството ни с държавните и общински институции НСНИ ще изисква повишаване на дигитализацията на бранша чрез повсеместно електронното обслужване и получаване на колкото се може повече от необходими документи неприсъствено.

Призоваваме банковите институции да проявят далновидност и да приложат лихвени ваканции при ипотечните кредити на българските граждани.

Призоваваме инвеститорите да бъдат отговорни при поемане на отговорности при продажбите „на зелено“.

Приканваме всички наши колеги, които не са членове на Сдружението и работят етично, професионално и коректно към ОБЕДИНЕНИЕ! Браншът има нужда от всички, които се чувстват професионалисти! Присъединете се към общността на НСНИ, професионалния регистър, международните етични норми, за да допринесете за развитието на бранша със своя пример, предложения, идеи и инициативи.

„В заключение - нека всички да мислим за здравето на своите клиенти, колеги и служители, спазвайки предписанията на Световната здравна организация (СЗО) и българското правителство. Наш дълг е сериозното отношение към обстановката в страната, за да овладеем бързо и адекватно пандемичната ситуация и да продължим напред след този „рестарт на света“ иновативно, креативно и перспективно”, пише в съобщението на НСНИ.