25 Януари, 2012 11:06 25 661 40

Forbes разказва историята на imot.bg

николай недялков-
mobile.bg-
imot.bg-
zaplata.bg-
fakti.bg-
bazar.bg

Николай Недялков успява да промени статуквото на пазара за специaлизирани медии за обяви. Няколко пъти

екип на Факти.бг

Да извадим фактите наяве

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка 3.5 от 2 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Подобни новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 nedovolen

2 0 Отговор

che sa nai-poseshtavani-fakt, no nikoi ne se griji za horata, koito vi nosqt pari kato posetiteli.Siteyt e pylen s falshivi agencii i obqvi, a na vas ne vi dreme za izgubenoto vreme na potyrpevshite..
Коментиран от #5

12:31 25.01.2012
2 Mира Георгиева

3 0 Отговор

При търсене на имоти „под наем” масово присъстват нереални оферти- фалшиви, скалъпени- от тук спалня, оттам дневна , или едно и също жилище се предлага ту в един квартал, ту в друг, или даже един път като двустаен, друг път тристаен и четиристаен. Същите тези обяви всеки ден се коригират и излизат най-отпред като „нови обяви”. Цените им са фалшиви- много ниски, пък и самите жилища са фалшиви, няма нищо такова просто, целта е да се лъжат и разиграват клиентите. Явлението ми се стори доста интересно, но колкото пъти съм звъняла на такива обяви, ми се обяснява, че съм се объркала, не могат да ми обяснят къде им е офиса, ще проверят дали жилището е актуално и т.н. Познайте дали е актуално- винаги се оказва, че това го няма, но .....друго ще ми търсят и т.н. и на другия ден обявата се пуска пак като нова. Мерси, аз друго не искам. Особено напоследък /явно кризата ги е създала тези мошеници/ много са се нароили тези обяви- направо заливат нета. И какви са последиците?? Ето ги резултатите:
1. НА ПЪРВО МЯСТО СЕ ЛЪЖАТ И РАЗИГРАВАТ КЛИЕНТИТЕ, което спред мен е недопустимо.
2. Дава се погрешна представа за пазара на наеми на имоти – и за цените и за брой свободни оферти.
3. Губи се страшно много време – и от клиенти и от брокери- преглежда се огромна по обем информация.
4. Създава се предства в обществото и клиентите, че брокерите до един са мошеници и лъжци, което е вярно, но само за тези, които пускат лъжливите обяви.
5. И в крайна сметка се създава име на „имот.бг”, че е лъжлив сайт, което не може да не Ви засяга лично, нищо, че засега си получавате парите, това все пак няма да е вечно- една лъжа няма как да просъществува.....
В крайна сметка забелязах, че това са няколко фирми, които действат по един и същи начин – без офис, без адрес- само някакъв фиктивен адрес например- „Бул. Стамболийски” , без стационарен телефон – само с GSM и се научих да ги игнорирам. Направих си труда да извадя имената им и нищо чудно това да са двама трима души, които се опитват да печелят на гърба на другите и да се правят на по-хитри.
Ето и списъкът от фирми:
RUBY PROPERTIES
ВИП КОНСУЛТ
VERSUS
ANGEL HOMES
SUNSET PROPERTIES
HOME SELECT

DELMAR
ПЛАТИНУМ ЕСТЕЙТ
ПРОФЕСИОНАЛНИ ИМОТИ
МОРФИС ГРУП
ИЙСТ САЙД
МАРБЕЛА
МАДЖЕСТИК ГРУП
ХОУП ПРОПЪРТИС
Сигурно има и други. Е? Как ви се струва? Доста са напрЪднали нещата, май. Дали това става със или без знанието на сайта?

12:47 25.01.2012
3 dobrojelatel

2 1 Отговор

По-лошото е, че сайта не се усъвършенства-има много неточности,грешки,непълноти.Много пъти съм казвал на администраторите но те не искат да свършат нищо и има обяснение защо. Ако продължават на стари лаври скоро ще духат супата.
Коментиран от #6

12:49 25.01.2012
4 АДРЕС

6 2 Отговор

Аз пък съм супер доволен от сайта. Брокер съм и мога да заявя, че без него всички в нашия бранш сме обречени. Дори и да има фалшиви обяви(а те според мен съвсем не са много), то те едва ли са по вина на сайта. Иначе функционалностите му са супер.

Другият им сайт мобиле, го разглеждам ежедневно от любопитство и също е много интересен и актуален - и с обяви и с новини.

Поздравления на екипите!!!

12:56 25.01.2012

5 Николай Недялков

9 0 Отговор

До коментар #1 от "nedovolen":
1. Няма как да проверяваме верността на офертите. Абсурдно е.

2. Когато потребители "докладват" конкретна оферта, останалите потребители може да я изключват при търсене, като кликнат в филтъра на: Да не се показват обяви, докладвани за проблем.

12:57 25.01.2012
6 Николай Недялков

7 1 Отговор

До коментар #3 от "dobrojelatel":
3. Не може да сваляме обяви по сигнал на потребители.
Ако това го правим, когато някой хареса имот, ще може злонамерено да ни сигнализира за да го свалим и никой друг да не го види.

Не можем и не желаем да ставаме съдия.

13:07 25.01.2012
7 ИРАКЛИ

0 1 Отговор

Г-н НЕДЯЛКОВ
Аз,съм регистриан във вашия сайт !Явно обслужващия персонал на
сайта има интерес към мен!Свободното изказване,без да се нарушава законана е факт.Защо сигнала към моя компютър е със подбрани форуми!,а към други мои приятели също участващи с
коментари в форуми на САЙТ №1 С ДРУГИ!!Аз имамам информация,
точна от днес 25.012012 г. Спокойно,ИРАКЛИ не вреди на сайта,
но ако някои служители се изживяват на ОР,това професионално
е необмислено.С уважение г-н НЕДЯЛКОВ !

13:20 25.01.2012
8 хичо

3 2 Отговор

Хубави са ви сайтовете г-н Недялков и за момента наистина са водещи,но навсякъде се плаща!И точно поради тази причина смятам че mobile.bg скоро ще бъде изместен от cars.bg или някой друг напълно безплатен и свободен сайт.Много хора вече не го ползват( mobile.bg ) и непрекъснато се отказват.Поне 10 човека мои познати вече не публикуват в него.
Поздрави!

13:37 25.01.2012
9 14/88

1 0 Отговор

Сайта е супер, безспорен номер 1 в областта си ! Конкуренцията също напредва и ще има надпревара за по-качествена услуга, което е добре. Пожелавам ви успех, г-н Недялков !
Проблема с фалшивите обяви и "агенции" обаче е огромен (и не е само в imot.bg). Лесно се разпознават след известна практика тип "проба-грешка", но от тази дейност произтичат страшно много негативи:
- Подвеждат се и се мамят клиенти, което рефлектира ужасно върху АБСОЛЮТНО ВСИЧКИ.
- Става невъзможно за един обикновен потребител да се ориентира за реалните пазарни цени. Графиките (страхотни като идея) за средните цени на имотите са с нереални и занижени стойности.
- Всички знаем коя е агенцията, от която тръгва всичко - АДАПТКОНСУЛТ, където всеки брокер е агенция и където измамата е фирмена политика.

Желая им агония.

Поздрави на всички коректни брокери и агенции !

13:39 25.01.2012
10 NO ONE

0 0 Отговор

Когато човек има нужда да продаде или да закупи нещо той разбира как да ползва сайтовете. Много често се сблъсква с обяви на хора, които нямат какво да правят и по цял ден просто си цъкат, за да видят какво ще стане...Как да се промени поведението на хората, как да спрат да пишат и публикуват безумни глупости... Хората трябва да станат по-коректни едни към други, иначе всичко е безмислено. Мисля, че г-н Недялков все пак не може да промени манталитета на българина, а само му предоставя място, за да си свърши работата. Успех!

13:40 25.01.2012
11 Бря!

6 3 Отговор

Крайно време е да се научим, че за всичко се заплаща. Няма безплатен обяд, колкото и да ни се иска. В случая за качествена услуга хората плащат на mobile.bg. Наистина има други безплатни сайтове, но когато искаш да си купиш автомобил, отиваш в мобиле!

14:02 25.01.2012
12 Л.

1 0 Отговор

Измамници има навсякъде. Това че се възползват от услугите на големите и посещавани търсачки, не е проблем на сайтовете. Проблем е, че няма закон, който да регламентира дейността на брокерите например. За да няма такъв, явно някой има интерес, но не и специализираните сайтове за обяви- те не печелят от това, нито коректните агенции.

14:26 25.01.2012
13 Класната

2 4 Отговор

Не се казва "МОБИЛЕ", а "МОБАЙЛ", бе илитерати неграмотни !
Коментиран от #23

15:10 25.01.2012
14 осос

1 4 Отговор

Загуба на време и нерви е сайтът Ви, г-н Недялков - ако не гледате само на печалбата, а на бъдещето си на пазара, няма да се оправдавате и да мълчите пред парите. От вас зависи - регистрирайте само фирми с истински данни - по веднъж, има Агенция по вписванията - проверете има ли такива фирми - толкова е лесно. Вие плюете върху труда ни и доброто ни име, защото ние сме тези, които се изправяме очи в очи с клиентите и се червим заради Вас - такива цени на наеми - НЯМА. Сайтът Ви е безполезен и обслужва агенциите с фалшиви обяви.

15:41 25.01.2012
15 осос

0 0 Отговор

а Вие проверявали ли сте дали работи

15:54 25.01.2012
16 осос

0 0 Отговор

Бутонът за изключване на докладваните оферти - аз отговорих на 5, а ме публикувахте 15, и това толкова работи, важно, че Форбс Ви хвали.
И ние си плащаме - не само тези с дизайнерските жилища за EUR 100 - и искаме коректно отношение. Сайтът е Ваш, не казвайте, че правилата не са Ваши.

15:58 25.01.2012
17 Ивайло Манахов - imotdnes.com

2 4 Отговор

Когато прочетох статията - с малки изключения се върнах назад - когато ние издадохме първия всекидневник за имоти във Варна - Имот днес.
Минахме през подобни изпитания с тази разлика, че три месеца след началото станахме безплатни за клиента :), по-късно издавахме списание, но от три години прключихме с хартията....
Защо ли? Развиваме интернет изданието www.imotdnes.com и на месец влизат около 15 000 уникални потребителя - обявите ни са само от Варна и областта и до тук с рекламата :)
1. Ние също се борим с безплатните обяви и най-умното, което измислихме е - всеки подател в края на седмицата получава имейл с линкове към всичките си оферти и е длъжен да кликне и да потвърди валидността. Ако всички са валидни - клика върху един линк и всички обяви стават подновени.
2. И понеже тук повечето коментари са от брокери - подавам пас: Губите ужасно много време да публикувате оферти тук и там нали? Решението е едно: Инсталиране на система, от която обявите ви автоматично се публикуват в големите портали.
3. Проблема е, че те на този етап се дърпат, защото така няма да влизате по 20 пъти на ден в портала и така ще загубят рекламодатели, защото:
4. Ако приемем, че на ден в даден портал влизат 5000 брокера по 3 пъти - се получават 15 000 посетителя, обаче ако се въведе системата, която споменах - няма да влизат брокерите, а само търсещите и тогава ще иамме 3000 посетителя например, а това е покъртително за рекламодателите и те ще избягат с гръм и трясък :)
5. Затова в момента брокерите губят колосално много време да влизат тук и там, за да крепят рекламата на порталите (казвам го от позицията на портал, в който рекламата чрез банери е забранена :))
Мога да пиша още, който се е заинтригувал да ми пише: [email protected]

15:58 25.01.2012
18 Ивайло Манахов

1 4 Отговор

И още нещо от мен: Забелязах, че няколко минути след коментара ми - се появи първия, отрицателен глас :) - интересно ми е кой го пусна, защото не харесвам анонимността :) - ето аз даже се регистрирах :)

16:15 25.01.2012
19 багера

2 0 Отговор

като е такъв шеф да махне изкачащия прозорец на пробок в мобиле.бг.-че дразни с поканатаси за регистрация в пробок

16:36 25.01.2012
20 Pernik

1 7 Отговор

iskrenno se nadiavam mobile.bg da falira ,,,ne razbiram pri tolkova postaplenia da niama mail ili el za kontak sas saita ili niakoi koito da obiasni zashto sam blokiran,,,lesno e ,,,ama Bai Ganio si e Bai Ganio samo da lapa

16:56 25.01.2012
21 Започнат

0 1 Отговор

Г-н ,Манахов , аз ви дадох "-" , защото не сте запознат със всички функционалности на имот.бг. Агенциите могат да качват голям брой обяви без да влизат в сайта, т.е. не е необходимо обявите да се въвеждат една по една. Пишите без да сте добре осведомен.

16:56 25.01.2012
22 Мразим селяни

1 2 Отговор

пишИте хахахахаха някой мЯка хахахахахаа

17:00 25.01.2012
23 Ленивец

0 1 Отговор

До коментар #13 от "Класната":
@13казва се мОбиле - с ударение на О-то, госпожо

18:56 25.01.2012
24 Пенчо Бахчеванов

0 0 Отговор

Чудесен пример как се прави бизнес в България! Браво!

19:28 25.01.2012
25 agent

0 0 Отговор

И как се качват много оферти наведнъж, така наречия ъплсуд познат по белия свят? Много ми е интересно да научим, защото ние всеки ден качваме офертите една по една и губим страшно много време и пари за да ги обслужваме всеки ден...?!?
Моля да ми отговорите
Коментиран от #27

08:42 26.01.2012
26 NO ONE

0 0 Отговор

"Pernik", вземи се научи да четеш. Написано е на български език, меню КОНТАКТИ - ако ползваш сайта, разгледай менютата :) Успех в четенето!

09:39 26.01.2012
27 Бря!

1 0 Отговор

До коментар #25 от "agent":
@25 А защо е необходимо да се качват много оферти на веднъж? Зада се пълни сайта със спам и плява?! Така е идеално! Отсяват се мързеливите спамери! А кадърните знаят как да си качват много оферти на веднъж, защото и такава възможност съществува за тези, които не хленчат, а седнат и се позамислят малко ...

09:40 26.01.2012
28 Jordan

1 0 Отговор

Да спомням си годините, когато в. Имоти се даваше и на дискета, данните вървяха заедно с програмка, която ги сортираше и класифицираше, това беше най-голямото предимство и другото, че можеше да ги получиш 1 ден преди изданието.

10:17 26.01.2012
29 Dani

1 0 Отговор

Г-н Николай Недялков, аз съм един от ползвалите вашите услуги на imot.bg. и няма да ви похваля, а ще ви критикувам. За мен вие сте една мафия с брокерите на недвижими имоти.
Публикувах обява за продажба на имот миналата година и за мое учудване, обявата и снимките и бяха копирани от няколко агенциии за недвижими имоти и пуснати от тяхно име без мое съгласие. При което аз се свързах с вашия офис с намерение да ми съдействате обявите на теаи така наречени "агенции" да бъдат махнати от вашия сайт. Но не срешнах никакво съдействие, вашия отговор беше, че не можете нищо да направите. Убеден съм, че не направихте нищо по въпроса защото агенциите ви плащат за правото да пускат при вас обяви, които са откраднали от обикновенни хора като мен.
Ако продължавате така, намя още дълго време да сте N1 в обявите.
Съдействайки на мошенническите агенции, с вашето бездействие, вие ставате доброволно съучастници в мръсните им делата.

11:57 26.01.2012
30 Владимир Йосифов

1 0 Отговор

Браво !

12:37 26.01.2012
31 Име 1

0 0 Отговор

Не сме доволни , 73 лв за 50 Активни обяви ми се струва твърде скъпо.
Коментиран от #35

13:04 26.01.2012
32 осос

0 1 Отговор

Дани, как ще Ви помогне, като той вече Ви е продал

13:08 26.01.2012
33 Бургас

0 1 Отговор

до Дани 29., не мога да ви разбера защо не сте доволни :(. Вие обратно получихте по голяма реклама за своя имот и соответственно по-голям шанс за продаване.,

13:43 26.01.2012
34 Night Rider

1 0 Отговор

До Бургас 33, не е така, човека ако е искал да си продаде имота чрез агенция е щял да го обяви именно през някоя такава ! А и тия агенций ще си сложат и те някаква комисионна в/у цената на имота, което би отказало не 1 или 2ма кандидат купувачи :) Най-лесно ще ти дам следния пример - правиш си профил във Фейсбук и ти крадът снимките с които се създава друг профил, не е приятно, нали ?

17:04 26.01.2012
35 Гризач

1 0 Отговор

До коментар #31 от "Име 1":
@31 "Не сме доволни , 73 лв за 50 Активни обяви ми се струва твърде скъпо." Наистина е скъпо, като гледам тарифата, в имот.бг ще ви излезе 25 лв.! Сменете сайта

20:18 26.01.2012
36 осос

0 1 Отговор

Поздрави за г-н Недялков!
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2d129681938182218&topmenu=5&f1=2&f2=1&f3=a12942183820813051&f5=1&f6=%C2%F1%E8%F7%EA%E8&f7=%C2%F1%E8%F7%EA%E8&f8=2&f9=1

14:59 27.01.2012
37 осос

0 1 Отговор

и още един поздрав!
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=2b131395569200123&topmenu=5&f1=2&f2=1&f3=a12778841782744504&f5=1&f6=%C2%F1%E8%F7%EA%E8&f7=%C2%F1%E8%F7%EA%E8&f8=2&f9=1

15:17 27.01.2012
38 сос с магданоз

1 0 Отговор

Грешката на повечето хора, когато публикуват реклама е, че мислят единствено за парите, които плащат за тази реклама. Помислете за процента на превръщане от нея и тогава 73 лв за 50 активни обяви изобщо няма да ви се струват много. Най-лесно е човек да бъде негативен към успехите на другите. Като сте толкова умни измислете нещо по-добро и предлагайте безплатна реклама на всички.
Коментиран от #39

23:36 27.01.2012
39 Knedlata

1 0 Отговор

До коментар #38 от "сос с магданоз":
@38
Браво, един свестен коментар,никой не отчита печалбата, а само това което е дал, докато хората не променят мисленето си, че приказката "Дай, за да вземеш е вярна", никога няма да проумеят, че всичко е взаимно.

00:12 28.01.2012
40 ПИСНА НИ ОТ ЛЪЖИ

1 0 Отговор

МНОГО СКОРО САЙТА ЩЕ СЕ СГРОМОЛЯСА ,НЕ СЕ ЧУДЕТЕ ЗАЩО ???ЛЪЖЛИВИ ВЪЗДУШНИ ОБЯВИ,И ВСИЧКО САМО ЗА ПАРИ.

09:17 24.03.2012