И сградите ще имат паспорти

След завършването на нов строеж или при основен ремонт на съществуващ ще му се съставя технически паспорт. Това предвиждат промените в Закона за устройство на територията (ЗУТ), които правителството предстои да разгледа.

С техническите паспорти ще се определят сроковете за извършването на основните и текущите ремонти на строежа. Документът ще съдържа информация за всички сертификати, издадени за съответния обект, както и данни за всички реконструкции и преустройства. Новите ремонти също ще бъдат отразявани. В паспорта ще се отбелязва дали обектът съответства на всички изисквания и, ако не, какво трябва да се направи, за да бъде подобрен. Ще има инструкции за експлоатация, обслужване и поддръжка.

Паспортите за новите строежи ще се съставят от консултанта, а за съществуващите - от консултант или от проектантите, които проверяват дали всички инсталации по обекта отговарят на изискванията, т.нар. обследване. То ще е задължително за всички държавни и общински строежи с разгъната застроена площ над 1000 кв.м. Изключение правят само военните обекти, паметниците на културата, храмовете, стопанските постройки и временните строежи.

Паспортът ще се издава в два оригинални екземпляра - за възложителя на обекта и за този, който издава разрешението за строеж, а копие ще се изпраща на Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Общините и ведомствата ще водят регистър на паспортите в зависимост от издадените от тях строителни разрешителни. Подробностите около съставянето, регистрирането и съхранението на паспортите и тяхната структура и съдържание ще бъдат регламентирани в наредба на регионалния министър.

Промените в закона предвиждат и нова наредба с правила за защита на сградите от бедствия. По нея ще работи и министерството на Емел Етем.

В момента се работи по изготвянето на чисто нов ЗУТ, но процесът е още в зародиш. По проекта работят камарите на архитектите и проектантите, Българската строителна камара и Българската предприемаческа камара, които сключиха споразумение за написването му.