Свръхлуксозните имоти в САЩ надхвърлиха 100 млн. долара

Цените на луксозните имоти, които се продават на американския пазар, отбелязват нова ера в развитието на недвижимите имоти в страната, съобщи АП. За пръв път цените на тези къщи достигат деветцифрена сума за толкова кратко време, коментират американски брокери.


Рекордът бе поставен

от имението на саудитския принц Бандар бин Султан в планинския курорт Аспен в щата Колорадо. Той достигна стойността 135 милиона долара. Имението, наречено "Старууд естейт", зае второ място по цена в тазгодишната класация на американското сп. "Форбс". То отстъпва само на "Ъпдаун корт" в Уиндълшъм, Великобритания, което има 103 стаи и пет басейна и се оценява за 139 милиона долара.

"Старууд естейт" се простира върху площ от 5040 квадратни метра. То принадлежи на принц Бандар бин Султан ас Сауд - бившия посланик на Саудитска Арабия в САЩ. Палатът има 15 спални и 16 бани и се простира на площ от 5040 квадратни метра. Имението се продава, защото принцът, който го закупи през 1989 г., е прекалено зает, за да се радва на планинския си дворец. Луксозната му вила има още тенискорт, вътрешен басейн и външни фонтани.

Досегашният рекорд за най-скъп имот принадлежеше на къщата на Доналд Тръмп в морския курорт Палм бийч в щата Флорида. Той се нарича "Мезон дьо л''амитие", което на френски означава Къщата на приятелството, и бе предложен за 125 милиона долара. Палатът има 30-метров плувен басейн и 140-метрова фасада, която гледа към океана.

Мезон дьо л''амитие бе предложен


за продажба с всички екстри,

в които се включва и украсата на баните с орнаменти от 24-каратово злато. Къщата, която се шири върху близо 7200 квадратни метра, бе купена от богаташа през 2004 г. за три пъти по-ниската цена от 41 милиона долара. Сградата се разполага върху близо 7200 кв. м.

Преди да се сдобие с Къщата на приятелството, Тръмп притежаваше друго имение в Палм бийч - "Мар а лаго" (Море край езерото) - исп.). Там той се венча миналата година за новата си съпруга Мелания.

Всъщност Тръмп бе първият човек в САЩ, който предложи да продаде имот за над 100 милиона долара. Той направи офертата за Мезон дьо л''амитие още през 2005 г. Това лято обаче той бе изместен от принц Бандар бин Султан.

На трето място в класацията на най-скъпите обявени за продажба имоти в САЩ е палатът на Джоуел Хороуиц - един от основателите на марката за спортни облекла "Томи Хилфигър". Той обяви, че продава за 100 милиона долара имението си в Лейк Тахоу, щата Невада. То се простира на площ от 3420 квадратни метра и


има собствено езеро,

зарибено с пъстърва, и две игрища за голф.

Четвърто място заеха два палата с една и съща цена - 75 милиона долара. Единият от тях е на тихоокеанското крайбрежие, в Ориндж каунти, щата Калифорния. Той се нарича "Корона дел мар" (Морска корона- исп.) и бе обявен за продажба през май т.г. от Франк Прит - основател на сиатълската софтуерна компания "Атачмейт корпорейшън", покрай другото заклет колекционер на луксозни автомобили. Освен 8 спални и 10 бани, в имението са изградени три обикновени и два минерални басейна. Освен това в него има изба с отбрани марки вина и цял автомобилен музей.

Франк Прит изградил палата си, след като


закупил три крайбрежни парцела

Общата цена, която той платил за тях, обаче била доста по-ниска - 12.5 милиона долара.

75 милиона долара - колкото "Корона дел мар", струва и имението "Портобело" на брега на другия океан. То се намира в Бриджхемптън, щата Ню Йорк.

Пети е домът в Нюпорт коуст, който строи предприемачът Джон Макмонигъл. Той ще бъде продаден за 57 милиона долара.

По-надолу в класацията следват няколко имота в Ориндж каунти. За този район вече стана дума по-горе. Все пак те са значително по-евтини от тези в челната тройка. Една къща бе продадена миналата година за 29 милиона долара, а преди няколко месеца други две бяха купени за 20 милиона.

Съвсем скоро обаче този район на САЩ може


да счупи досегашните рекорди

и да отнеме палмата на първенството на палата на принц Бандар, смятат анализатори. Причината е, че това е един от най-бързо развиващите се пазари на имоти в Съединените щати.
Въпреки че са космически, цените на тези имоти не обезкуражават купувачите, коментират пред АП специалисти на пазара на недвижими имоти. Именията в Лейк Тахоу и Аспен вече привлекли нови собственици, твърдят брокерите. Имената на заинтересованите обаче се пазят в тайна. Според осведомени сред тях има бизнесмени както от САЩ, така и от чужбина.