Наемите на магазини в ЕС с 6,5% надолу

С влошаването на икономическата ситуация в света и Европа на собствениците на търговски площи се оказва значителен натиск от страна на наемателите за понижение на нивата на наемите, сочи доклад на CB Richard Ellis. Индексът, следящ нивата на офис наемите на консултантската агенция в страните от ЕС, е регистрирал понижение от 3,6% за първото тримесечие. В същото време нивата на наемите са на около 6,5% от пика им през изминалата година.

Понижение е наблюдавано на всички европейски пазари, като известна стабилност е регистрирана в големите европейски градове като Франкфурт и Милано.

Нивото на незаетите площи се повишава в условията на слабо търсене и излизането на нови площи на пазарите в европейските страни, които са нараснали с около процентен пункт за последната година. В резултат на това специалистите прогнозират по-нататъшно понижение в нивата на наемите на търговските площи на основните европейски пазари.

Наемателите също се опитват да намалят максимално своите разходи, вследствие на негативната макросреда, и прибягват до преговори с наемодателите.