Офисите с най-добри шансове на пазара

Перспективите на инвестиционния пазар в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) започнаха да се разграничават по отношение на отделните сегменти, сочи доклад на консултантската компания CB Richard Ellis (CBRE), цитиран от Investor.bg. Офис пазарът остава най-ликвидният сегмент в региона.

Фокусът на институционалните инвеститори е насочен към наистина първокласните офис сгради в развитите пазари в Централна Европа като Прага и Варшава, казва Павел Шанка от отдел "Капиталови пазари" в ЦИЕ в компанията. Въпреки интереса купувачите сега са много внимателни при вземането на решения и сделките продължават да отнемат по-дълго време в сравнение с предишните години. Ценовите очаквания на продавачи и купувачи се приближават, като в средносрочен план има перспективи за още по-висока ликвидност, допълва той.

Подобно е мнението и на Тим О''Съливан, директор "Капиталови пазари" в компанията за Унгария. Офисите в Будапеща, които генерират приходи, в момента са най-ликвидният сегмент на пазара на имоти. Особено онези офиси на стойност по-малко от 25 млн. евро са най-популярни сред инвеститорите, казва той.