Частен съдебен изпълнител продава един от най-големите хипермаркети

Началната цена, от която на 9 май ще започне търгът за продажбата на един от най-големите хипермаркети в България, е 32.3 млн. лв. с ДДС. Става дума за магазин от веригата хипермаркети Carrefour, който е разположен в софийския търговски център The Mall на Цариградско шосе. Имотът е със застроена площ от 15 008 кв.м, с ½ идеална част от реално обособена част от подземен паркинг, чиято обща застроена площ е 32 252 кв.м, пише в обявата. Длъжникът е компанията „КМБ България”, която е 100% на гръцката фирма Marinopoulos.

Само допреди 2 години Carrefour разполагаше с 21 магазина в цялата страна, а в момента те са сведени до 7. От тях 3, включително и този, обект на продажба, се намират в София. Един от обектите се намира в бургаския търговски център. Той също е с проблеми, след като по данни на Имотния регистър става ясно, че в началото на януари 2016 г. Банка "Пиреос" е наложила възбрана над хипермаркета. „Отделно магазинът с площ 12.6 хил. кв.м и земята от 52.2 хил. кв.м са ипотекирани през юли 2012 г. към Алфа банк - клон България. През 2015 г. е направена възбрана от НАП, през март тази година в регистъра има вписване и на възбрана от "Трансимпорт", на която "КМБ България" вероятно е длъжник”, съобщава в свои материал „Капитал”.

Освен хипермаркетът на „Цариградско шосе”, спечелилият търга получава 2 броя лаборатории, 5 склада, офис, техническо помещения и други, 9.5% от общите части на търговския център, 57.26% идеални части от общите части на подземния паркинг с идеални части от правото на строеж и 15.31% идеални части от парцела.

„Върху предлаганите имоти има редица тежести, се уточнява в обявлението - договорна ипотека от 18.07.2011 г. към Уникредит Булбанк (според информация от Имотния регистър) и 20 възбрани. Последната е заради която е обявена продажбата, но в обявлението на съдебния изпълнител не е посочено име. По информация на „Капитал” инициаторът вероятно е свързан с гръцката Marinopoulos”, уточняват от изданието.

Според специалисти, имотът трудно ще се продаде, тъй като бъдещият собственик ще трябва да плати не само минимум 32 млн. лв. за имота, но и няколко милиона лева към „УниКредит Булбанк”.