28 Ноември, 2011 16:45 6 423 31

Няма банка, която да продава жилища по 250 EUR/кв.м

имоти-
банки-
лоши кредити-
жилища

Левон Хампарцумян - председател на Асоциацията на банките в България. Снимка: М. Богданова

„Ако една банка е дала кредит за апартамент, който струва 1000 EUR/кв.м и цената му е паднала до 700 EUR/кв.м, тя може и да има проблеми с ликвидността. Но ако го пусне за 250 EUR/кв.м – ще се разграби като топъл хляб. Фактът, че не се случва, означава, че няма банки-десперадо“. Това е мнението на Левон Хампарцумян, председател на Асоциацията на банките в България, изказано в предаване по БНР. Според него, това че лошите кредити възлизат на 9 млрд. лв., не е обезпокоителен факт, тъй като „срещу тези активи има обезпечения и банките разполагат с буфери”.

Взети са необходимите мерки, за да не се повтори кризата от 1996-1997 г. във вида, в който я познаваме. Трябва да се има предвид, че еврозоната я очакват промени и в следващите години ще се търси път към устойчив растеж. „Кредитите няма да свършат, но трябва да се вземат, когато може да си ги позволим”, припомни Хампарцумян.

Поставете оценка:

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

Оценка от 0 гласа.

Новините на Fakti.bg – във Facebook, Instagram, YouTube, канал Viber, X

Четете ни и в Google News

Свързани новини

Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

ПОСЛЕДНИ ПЪРВИ

1 аноним

1 1 Отговор

какво мислехме-какво стана

изпуснахме ниските цени през 2010 - мечтаните 250 Е/кв се отлагат
----------
това е горе-долу смисъла на предстоящото "заливане" на пазара с Ипотекирани имоти!!!

Имоти ще има но ЕВТИНИ - ЙОК !!!

16:56 28.11.2011
2 Симо Симов

4 0 Отговор

хаха! 250еур/кв?. Това е само въпрос на време! Пазара определя Хампи ! Не какво им се иска на банкерите.

17:00 28.11.2011
3 Nikolay

3 0 Отговор

Уважаемият г-н сигурно е забравил, че пазара определя цената, която в период на криза се доближава максимално до реално направените разходи за построяването му, а това, че банките са отпускали кредити в размер на 1000 EUR/кв.м. си е за тяхна сметка, защото ако те не отпускаха тези кредити така лесно, то цената нямаше да достигне тези равнища, а и спада нямаше да толкова болезнен.
Коментиран от #10

17:06 28.11.2011
4 ТРОШАЧА ДО АНОНИМ

0 0 Отговор

АКО СИ ТОЛКОВА НА ЗОР МОГА ДА ТИ ПРЕДЛОЖА ЕДИН ЕВТИН С МАЛКА КВАДРАТУРА НОВО СТРОИТЕЛСТВО В УНИКАЛНА СГРАДА ???

17:06 28.11.2011

5 гост

1 1 Отговор

Пазара в Бг е муден. Цените ще се доближат до себестойността на строителството. Жалко, че много хора се хванаха на въдицата и сега ще им отнемат жилищата. Хората са отчаени. Планът Ран-Ът действа.

17:44 28.11.2011
6 гражданин

2 0 Отговор

Да не забравяме, че Хампарцумян, беше шеф на Агенцията за приватизация. На какви цени разпродаде българското богатство? Какви комисионни взе? Не може да му се вярва на този човек, защото сега заплатата му е 200 000, но знаем как стигна до този пост.

17:51 28.11.2011
7 Иван

2 0 Отговор

Хампи,ами предложете имотите по 1100 евро,защо падате на 700 евро?Не ми стана ясно какво точно искаш да кажеш!Да, трябва да се вземат кредити,но пък ние също не сме десперадо-ще чакаме закона за личен фалит,за насърчаване на млади семейства от държавата-прави се в белите страни-те дали са десперадо,ще чакаме закони,които ни защитават от банкери-мутри.

18:17 28.11.2011
8 До Иван

0 0 Отговор

Човека искаше да каже,че НЯМА БЕЗПЛАТЕН ОБЯД.

18:21 28.11.2011
9 Цецо

3 0 Отговор

Да,така е-няма безплатен обяд,но има пазар!

18:50 28.11.2011
10 Тодор Димитров

0 2 Отговор

До коментар #3 от "Nikolay":
3-стаен Пловдив Новотела 80000 евро

19:58 28.11.2011
11 bubblehead

2 3 Отговор

250 евро/м2! Ха-ха-ха! Юруш на маслините ама се оказва че маслините по 700 и няма качествени ... Трай веждо за хубост!

20:20 28.11.2011
12 зрител

2 2 Отговор

Лемън Брадърс си замина защото умни глави като този тук не можаха да разберат в какво са инвестирали.
Сега ще гледаме сеира на всички които повярваха че един коптор построен за 250 евро квадрата може да се търгува на 1500.
Kакто прогнозира любимият ми икономически гений и анализатор извинете БАЛОНИЗАТОР - bubblehead растежа започва през 2011 та. И който не си набута парите в тухли миналата година бил загубил много през тази.

Искам да видя на пролет Хърпърцовци и други такива деятели на какви цени ще продават.
Ще видим дали ще има десперадо или просто HASTA LA VISTA BABY !

22:43 28.11.2011
13 трезво мислещ

2 2 Отговор

Хър цър ше ти кажа една много брутална пазарна действителност. Наложи ми се наскоро да продам една стока на едни пари които бяха направо смешни за нея.Интерес не се прояви поради съмнение в качеството на наличната стока заради ниската цена.Реших да заложа на еврейския принцип:вдигаш цената на нещо докато го продадеш.Уви пак ударих на камък въпреки,че обявих цената по висока но с коментар.Накрая драги ми хър пърчо отидох и я продадох на вторични суровини защото настоящата ситуация в изчакване на пазар не ме устройваше,а цар е този който е с кеш.И така обобщение,когато няма пазар и има необходимост от текущи плащания на банки и те са орязани от финансовите пазари,а акциите им се обезценяват със всеки изминал ден в плюс със все по строгите мерки които се налагат върху тях с оглед на финасовата им стабилност,кажи ми какво ще стане с тези активи(които вече са пасив)които точно в този момент са тотално неликвидни.Драги аз да те светна:ЦАР Е ТОЗИ КОЙТО Е С КЕША.Банките са търговци на пари ако имат ще продават ,ако нямат бай и у дома.Ще продават драги,ще продават и през 50% обезценка ще продават прибраните имоти,защото баламите са вързани с такива договори,че покриват разликата във финансираната стойност и последващата цена достигната при публичната продан.

23:52 28.11.2011
14 AXXX

2 3 Отговор

Е как може такива банки! Хората откога ги чакат, и то по 200 евро максимум, а Левон - по 700... Какво като имат два пъти по-висока капиталова адекватност от задължителната? Какво като имат 50 млрд депозити и толкова свръхликвидност, че върнаха към майките 1 млрд за 12 месеца? Какво като имат милиони печалби във всеки месец от кризата? Те съвест нямат ли? Докога ще ги чакат хората? Че то така ще се натрупат по три поколения в двустаен!
Че и кризата от 1996-та споменават?..

00:38 29.11.2011
15 стилмоп

1 0 Отговор

Пазете си депозита! Банката ще го вземе.

07:51 29.11.2011
16 Никола

1 0 Отговор

Вие за три поколения под един покрив не си и мислете,третото поколение си замина благодарение на щедрите пенсии,второто поколение направо умира на работното си место,а младите се самоубиват от отчаяние от безработица,липса на здравни осигуровки и переспектива или се изнасят от БГ.Вие сега оправете аритметиката и я върнете от 2007-8година в 2012 год,че като гледам ЧСИ та продават на цени от 2008 год-най малкото будите смях-панелка в крайни квартали 80 000 лв.Дерзайте-англичаните избягаха,руснаците ще почнете да се заигравате и да им обещавате несъществуваща евтиния,за да ги докарате на морето към април,-то след сеирите със Алма тур ,дали останаха желаещи кандидати за евтини имоти?!Цирк!

08:12 29.11.2011
17 пияно мислещ

1 1 Отговор

дали си трезво мислещ ...не знам.....

знам , че в БГ трезвомислещите са под 3 % (ако си в тези 3 % - щеше да знаеш , че по време на масова психоза не се продава НИЩО)
............................................................
Прав си че ........... Пазарът е брутален
Не си прав обаче , че Пазарът е еднопосочен
-----------
просто си продавал когато Не трябва - тайната е в тези 3 %

Пазарът работи на принципа :
Тпрууу след което Диййй (заради онези 97 % от които смяташ че не си )
Коментиран от #18

10:56 29.11.2011
18 Психоза Масова

0 0 Отговор

До коментар #17 от "пияно мислещ":
@17 Масовата психоза беше през 2006-2008, а сега е изтрезняването. Не сме забравили.

11:39 29.11.2011
19 GHM

0 0 Отговор

Никва тайна на 3 % няма-по скоро има на лъжливото овчарче-веднтж му с е хванаха на номера,ама вторият път трудно.
заради прословутото влизане в ЕС 3-те % пуснахас,че тука едва ли не ще бъде цени като Франция и германия и мнозинството с е хвана-кой препродаде старият си имот за нов плюс заем,кой тегли ипотека.........................нарастнаха чувствително делките и оттам цените,сега става точно онратното-3 % пак пуската мухата за това коелко е евтино и приятно тук...............този път обаче мнозинството много,много не вярва ,няма много сделки и познай как се отразява това на цените.

а тоя Хамбарцумян е агети мошеника-още го помня от агенцията по приватизация-продадоха цялата държава за жълти стотинки и сега се чудим защо сме на това дереже.

12:00 29.11.2011
20 AXXX

1 1 Отговор

Дянков: „Еврозоната може да не съществува до 6 месеца”

Гледай ти каква динамика на събитията, какъв екшън, какъв съспенс... Другари, май идва краят на икономисването? Май идва време за спасяване в реални активи?

16:56 29.11.2011
21 Иракли Иракли

1 0 Отговор

До АХХХ
Коментарите ти са точни,но недей използвай това обръщение
"ДРУГАРИ",защото в накои хора навява носталгични чувства!!!

19:30 29.11.2011
22 БГ реге

1 2 Отговор

АХХХ ако те бях слушал сега щях да съм клиент на ЧСИ.Твоите инвестиции в "реални активи" с нереални цени ги знаем всички тука.
Със или без Еврозона все тая.И пет имота да си купиш тухли още не сме се научили да ядем.
Така че глупостите си ги остави за някой който още можеш да излъжеш.
Коментиран от #23

20:15 29.11.2011
23 AXXX

1 0 Отговор

До коментар #22 от "БГ реге":
@22 "реални активи" с нереални цени
тухли още не сме се научили да ядем
...............
Реални мераци с нереални възможности прозират зад приказки как само „ядем” в сайта за „тухли”. Че то тука салам не предлагат бре БГреге, само имоти. Като имаш пари само за салам и не щеш тухли, що дириш в imot.bg?

22:41 29.11.2011
24 ГладенБрокер

1 0 Отговор

Банкерите си изпускат нервите.
Няма ликвидност, лошите кредите са 25%.
Икономически хаос..... без да ги питат казват че не са отчаяни.
Краят наближава.
Краят на имотните "инвеститори"

22:55 29.11.2011
25 стилмоп

0 0 Отговор

Абе то за всичко има край,ама два за лев ще има ли?

11:25 30.11.2011
26 Този коментар е премахнат от модератор.
27 бекон

1 0 Отговор

Как да не му вярваш на тоз хубав човек-банкстер !

15:21 30.11.2011
28 Този коментар е премахнат от модератор.
29 инвеститор

1 1 Отговор

Пишман икономиста АХХХ пак се пеняви.Знам че е кофти да искаш повишение а то да става точно обратното.
Всичките ти прогнози се сринаха.Имотите продължават да падат и ще продължат още дълго както изглежда.
Който има пари кеш ще определя цената а не разни банкери десперадо и други мераклии за лапачка.
Дълго надувахте балона сега ще надувате други работи .
Хайде останете си със здраве.

21:43 01.12.2011
30 Пацо

1 0 Отговор

Хампарцумян се изпусна и каза истинската цена 250 Е/кв.м. и то докато го има еврото, после в ДМ цената ще е още по-ниска.

17:29 02.12.2011
31 varna

0 0 Отговор

господине те по 200 евро никои не ги купува вие за 250 топъл хляб ще купувате или имахте нещо друго предвид като топъл х..
моля извинете моя сърказам но такива глупости одавна не бях чел, и това от експерт, че то сравнение с него двамата в този форум AXXX и балона изглеждат като айнщаин.

20:24 03.12.2011