Бумът на имотния пазар носи сериозни рискове

Европейската централна банка (ЕЦБ) предупреди, че на някои имотни пазари може да се наблюдава „свръх търсене”, предизвикано от високия интерес от страна на чуждестранни купувачи. От 2010 г. досега цените на апартаментите в европейските столици са се повишили значително повече в сравнение със средните стойности за дадената страна, посочва в своя доклад за финансовата стабилност ЕЦБ. В това отношение най-силно са се проявили Берлин, Париж, Виена и Амстердам.

Рекордно ниските лихвени проценти по ипотечните заеми са довели до ръст в търсенето на жилища. Днес инвеститорите се стремят към покупката на активи, които носят доходност, а не оставянето им в спестовен влог. От тази тенденция най-много спечелиха Германия, Франция и Холандия, както и Естония и Ирландия, отчитат от ЕЦБ.

Експертите на банката внимателно следят промените на пазара на недвижими имоти и при необходимост могат да разширят кръга от национални мерки с цел стабилизиране на пазара.