Стремглаво развитие на имотния пазар при съседите

За последните две години цените на недвижимите имоти в Румъния значително се увеличиха. Причините за това са отличното развитие на икономиката, повишаването на заплатите, относително ниските лихви по ипотечните заеми и програмата Prima Casa.

С 9.2% са поскъпнали жилищата през 2017 г., като средната цена на квадратен метър е достигнала до 1390 EUR/кв.м. Само за последното тримесечие на миналата година поскъпването е в рамките на 3.5% спрямо същия период на 2016-а, посочват от специализирания сайт Global Property Guide.

Във всички големи румънски градове се наблюдава рязко поскъпване на жилищата. В Букурещ средната цена вече е 1510 EUR/кв.м., което е с 9.8% повече в сравнение с година по-рано. В Клуж Напока, вторият по големина град, стойността на квадратен метър жилищна площ се е повишила с 13.5%, до 1720 EUR. В Тимишоара увеличението е 6.6%, а сделки се сключват при нива от около 1340 EUR/кв.м.

Строителните предприемачи също проявиха завидна активност като започнаха реализирането на редица нови проекти, осигурявайки максимално финансиране. През 2016 г. румънската икономика нарасна до 4.8%, след като през 2015-а достигна 3.9%. Очакванията са през тази година ръстът да продължи като достигне до около 5.5%, прогнозират от Международния Валутен Фонд.

За чуждестранни граждани няма ограничения при придобиването на недвижими имоти на територията на северната ни съседка. Остава сложно обаче получаването на собственост върху земя. За нейното придобиване чуждестранното лице трябва да регистрира фирма.