Узаконяват хиляди незаконни постройки

Общинските власти на Андалусия приеха постановление, което ще спомогне да бъдат узаконени хиляди незаконни жилища и къщи, построени без необходимите предварително разрешителни. Причината да се стигне до вземането на подобно решение е, че с десетилетия в испанската провинция се е строяло безразборно, като най-голям е проблемът в селските райони. Там над 300 000 къщи са изградени без необходимите за това разрешителни. Много от тях в последствие са купени от чуждестранни инвеститори, предимно от северна Европа, които не са знаели за проблема и са в „заварено положение".

„В продължение на близо десетилетие собствениците на 327 000 имота са в правов вакуум. В резултат се сблъскват с редица законодателни проблеми, като например липса на документи, разрешения за присъединяване към ВиК и електрическата мрежа. В някои случаи дори се стига до опасност от премахване на постройката" обясняват ситуацията от неправителствената организация на собствениците AUAN (Abusos Urbanisticos Andalucia NO).

Постановлението прието от местния парламент на Андалусия дава право на всички собственици на незаконни постройки да подадат заявление в общината документа Assimilado al regime de fuera de ordenacion (AFO), който узаконява имота им. Изключение са тези, построени преди по-малко от 6 години или в случай, че има явни нарушения при строителството им. Притежателите на AFO ще им даде право официално да се включат във ВиК и електрическата мрежа.

В бъдеще подобна стъпка може да привлече повече купувачи на имоти, респективно ще облекчи покупката и продажбата на селски къщи в Андалусия, а също да стабилизира жилищния пазар. В кратко- и средносрочен план офертите за продажба могат да нараснат, но не и търсенето, прогнозират анализатори, а това ще доведе до спад на цените на имотите в региона.