САЩ: Цените – надолу, наемите – нагоре

Защо цените на недвижимите имоти в САЩ се понижават, а ръстът на наемите през последното тримесечие достигнаха достигна този отпреди кризата? Причините са няколко. На първо място доходите на населението намаляват, условията по кредитите са по-високи и това отказва американците от покупка на жилище и те все по-често предпочитат да наемат дом.

„Когато интензивността на търсене се увеличи с 5%, по правило наемните нива се повишават”, обясняват анализаторите на компанията Bloomberg. Това обяснява защо през второто тримесечие на тази година се наблюдава увеличение от 1.3% в наемните нива на жилищата спрямо предходното тримесечие. Подобен ръст се наблюдава за пръв път от предкризисната 2007 г. В момента средният месечен наем е 1028 USD.