28 Януари, 2020 09:37 19 034 14

Промяна на собствеността при пустеещи жилища

  • каталуния-
  • испания-
  • пустеещи-
  • жилища-
  • закон-
  • промяна

Властите в Каталуния ще се разпореждат с имоти, които 2 години не са обитавани

Промяна на собствеността при пустеещи жилища - 1
Снимка: Shutterstock

Правителството на Каталуния внесе промени в закона за спешни мерки за повишаване достъпността до жилище. „Пустеещо жилище” ще е това, което остава свободно без юридическо основание в продължение на 2 години. След изтичането им имотът ще може да се обявява за продажба чрез търг. Пример за юридическо основание е смяна на местоработата, продължителна командировка, принудително преместване от по-малък към по-голям град, други варианти за принудително преместване, изселване на база съдебно решение.

В случай, че в имота живее лице, което няма документи за собственост, жилището продължава да се смята за пусто. Редица анализатори на пазара определят нормативната промяна като посегателство върху частната собственост.

Не е тайна, че наемните нива на жилищата в Каталуния, най-вече в Барселона, отчитат непрестанен ръст. Причината е силното търсене и ограниченото предлагане на имоти на пазара. Поради това местното население трудно успява да си намери жилище с цел дългосрочно наемане. През 2016 г. властите въведоха данък върху пустеещите имоти като целта беше да стимулират собствениците да ги отдават под наем. Видима юридическа неопределеност обаче не даде възможност на властите достатъчно свобода за решителни действия.


Поставете оценка:
Оценка 2.8 от 23 гласа.


Свързани новини


Напиши коментар:

ФAКТИ.БГ нe тoлeрирa oбидни кoмeнтaри и cпaм. Нeкoрeктни кoмeнтaри щe бъдaт изтривaни. Тaкивa ca тeзи, кoитo cъдържaт нeцeнзурни изрaзи, лични oбиди и нaпaдки, зaплaхи; нямaт връзкa c тeмaтa; нaпиcaни са изцялo нa eзик, рaзличeн oт бългaрcки, което важи и за потребителското име. Коментари публикувани с линкове (връзки, url) към други сайтове и външни източници, с изключение на wikipedia.org, mobile.bg, imot.bg, zaplata.bg, bazar.bg ще бъдат премахнати.

КОМЕНТАРИ КЪМ СТАТИЯТА

  • 1 имотната мафия

    34 0 Отговор
    Ние отдавна работим по въпроса, но не се
    тупаме в гърдите.
  • 2 Маркс и братовчед му

    29 3 Отговор
    Така,такааа я да видиме къде победи комуниэъма.Швеция,Норвегия,Финландия а вече и в Испания.
  • 3 Мърши с лешояди

    19 3 Отговор
    Хубава статия ама наполовина истината, защо не пише за програмата на жилищата в Испания. България да бъде като Испания ама по български....
  • 4 Гост

    6 9 Отговор
    Да редно е да се използват жилищата,но вместо да се разпорежда държавата може да наложи драстично по-високи данъци.
  • 5 Атанаска Иванова

    6 1 Отговор
    Искам да участвам и аз да си купя
  • 6 НОСТАДАМУС

    8 10 Отговор
    Нямо да е далеч времето и у нас да направят подобно удържавяване на празни имоти!

    Коментиран от #9

  • 7 Маркс и Енгелс

    9 8 Отговор
    Хубаво, че комунизма най-сетне победи поне в една държава.
  • 8 Георгиев

    6 6 Отговор
    Главите ви са пълни с петолъчки!
    Централната търг улица на русе, вече 30г е потънала в арх.паметници превърнали се в руини.
    Търсят им собствениците.....
    Хем са опасни, хем грозни, хем не носят приходи на общината.
    Решението е точно като в исп.
    Взима ги общината, реставрира ги, стопанисва ги и прибира Данъци такси.

    Коментиран от #14

  • 9 некой си

    10 2 Отговор

    До коментар #6 от "НОСТАДАМУС":

    И Асан от махалата ще живее достойно,а кат нанижат некой катун в некой вход на жилищен блок и комшиите цела вечер ша слушат чалгория в примес с викове "Яша ба Амед" и в края на банкета ще пребият няколко полицаи отзовали се на сигнал за шум. Да ви е честито на всички вас алчни хюмлета и да знаете хак ви е защото са казали : " Лакомо .упе два х.я чупи". А народа просто искаше покрив над главата и достоен живот, Видов ден наближава. Е те тва ни наближава приятелю,не е нужно да си ясновидец за да го видиш.

    Коментиран от #10

  • 10 некой си

    4 0 Отговор

    До коментар #9 от "некой си":

    Толерантност,интеграция и трансгранична любов.
  • 11 И няма край лакомияга

    4 1 Отговор
    Ненадминати сте в идиотските новини.
    Понеже това остана само неоткраднато та е негов ред.В тъзи държава зса да заграбят турското имущество от 1868 има такъв закон.
    НЕНАЯДОХТЕ СЕ ПРОСТАЦИ
  • 12 Този коментар е премахнат от модератор.

  • 13 bobi

    1 2 Отговор
    Интересна тактика която ще свали почти мигновено цените на имотите в Каталуня в повече от 50 % , Все пак от там са се отдръпнали много инвеститори пред последните години , така или иначе са загубили интерес инвеститорите ,поне могат да свалят цените на купувачите .
  • 14 До мозъка от Русе

    2 0 Отговор

    До коментар #8 от "Георгиев":

    Тя общината от присвояване на общински средства няма пари за болницата и детските градини,а ти си фантазираш за реставрация и хуманоЗАЦИЯ....